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2017年至2019年，印度靈活工作空間的年複合增長率為38%，在企業用戶或企業客戶需求增加的帶動下，許多本地和全球運營商進入該空間。截至 2021 年 2 月底，印度六大城市靈活工作空間總存量為 3,000 萬平方英尺（280 萬平方米）。由於市場狀況不明朗，需求疲弱，2020 年靈活工作空間營運商的租賃面積為 290 萬平方英尺（26.9 萬平方米），較 2019 年減少 75.8%。這約佔六大城市總租賃量的 8.5%。班加羅爾、海德拉巴和孟買佔了大部分交易，因為一些運營商擴大了他們的版圖，主要是在分散的地點。此外，前六大城市取消了約 170 萬平方英尺（158,000 平方米）的預先承租或已進入最後階段的交易。.

截至 2021 年 3 月，在頂尖彈性辦公空間營運商的組合中，約有 65% 的辦公桌已被租出。儘管大部分的辦公空間都是由知名企業所佔用，而非自由工作者或新創企業，但我們認為企業客戶仍有使用更多彈性辦公空間的空間，因為營運商對於大型或多地點的交易都提供相當吸引的價格。目前的租賃期約為一至兩年，因為企業將彈性辦公空間視為臨時解決方案，以容納其勞動力，直到他們完成 2023 年之後的擴張和佈局。.

Colliers 在其最新的 2021 年展望報告中估計，印度房地產的機構投資將從 2020 年的 3,460 億盧比（48 億美元）增長 14.6%，達到 3,960 億盧比（55 億美元）。相比之下，2020 年較 2019 年減少了 23%。Colliers 認為，機構投資者持續看好辦公樓、數據中心和倉庫等印度房地產資產類別，他們希望部署現有的乾粉。.

“印度的投資氣氛非常暢旺，全球投資者對不動產的興趣日益濃厚。全球利率處於歷史低位，而印度的淨收益率則為正值，因此印度已成為房地產投資的首選目的地之一。此外，從各個市場持續良好的住房銷售表現、商業辦公樓和工業園區的大規模機構投資，以及過去六個月兩家房地產投資信託基金的上市，也可看出印度市場的韌性。’

資料中心：全球經濟的重要基礎設施：基金經理的成長機會與營運挑戰
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世界充斥著數據。據估計，人類每天產生 2.5 百萬億位元組的資料。據報導，世界上的資料量每兩年就會增加一倍，而全球現有的資料中，估計有 90% 是在過去兩年中產生的。.

所有這些資料都需要居住和工作的地方，這有助於解釋全球資料中心迅速激增的原因。根據分析公司 Synergy Research 的資料，截至 2019 年底，全球共有超過 500 個「超大型」資料中心，而且這個數字還在持續攀升。據房地產服務公司 JLL 估計，截至 2020 年年中，全球共有 6,340 萬英呎的數據中心面積，另有 430 萬英呎在建。.

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