中國倡議委員會
使命與目標
APREA 在中國的倡導目標是通過將房地產政策和監管框架方面的全球最佳思維帶到中國,使其適合中國的實際情況,從而幫助中國房地產發展成為具有吸引力的投資資產類別。.
主要原則
亞太房地產投資信託協會目前在中國的主要倡議重點是協助引入最先進的中國房地產投資信託法規,以涵蓋所有房地產資產行業,並最終提供稅務流通利益。中國倡議委員會將有助於提高亞太房地產投資信託協會與監管機構接觸的能力,並對技術問題(包括過渡規則、房地產投資信託基金的稅務處理、上市規則、房地產投資信託基金中 SPV 的處理、資產負債率限制、發展規則等)作出回應。.
委員會主席

鄭曦明
創辦人兼董事長
凱龍集團
鄭曦明
創辦人兼董事長
凱龍集團
鄭先生擁有超過30年的房地產工作經驗,其工作範圍涵蓋全面,包括地產開發、房地產投資、基金管理、商業諮詢、商業銀行營運、流動資金及利率風險管理。作為 2004 年楷隆的主要創始成員之一,鄭先生建立並帶領團隊在亞太地區、大中華地區和倫敦這個充滿活力的投資和資產管理市場中處於領先地位。迄今為止,凱龍已在 52 個房地產項目中投資總額超過 $3.5 億美元。其中,30 個項目已經退出,並取得了極佳的風險調整回報。 .
在加入凱龍之前,鄭先生是瑞安房地產的總經理。在加入凱龍之前,鄭先生是瑞安房地產的總經理,負責彩虹城、城市公寓和杭州西湖天地的開發和運營,並參與上海新天地的建設和運營管理。在此之前,鄭先生在渣打銀行擔任多個高級職位,包括大中華區財務及風險主管、市場及營運高級經理。.
自成立以來,凱龍基金會已籌得超過人民幣1,300萬元的善款,資助了超過2,500名從中學到大學的學生。.

孟曉蘇教授
惠理基金董事長
國務院發展研究部REITs研究
孟曉蘇教授
惠理基金董事長
國務院發展研究部REITs研究

胡峰
北区董事总经理
戴德梁行
胡峰
北区董事总经理
戴德梁行
社会职务:中国人民政治协商会议北京市朝阳区委员会委员;中国房地产协会理事;中国房地产估价师和代理人协会理事;北京非党派知识分子友好协会理事;亚太不动产协会(APREA)中国区理事;中信基础设施房地产投资信托基金估值委员会委员。.
中国人民大学商学院外部实践导师,北京大学光华管理学院中国房地产投资信托基金先锋课程行业导师。.
胡峰在房地产行业拥有超过20年的经验。自2008年起,他开始参与中国房地产投资信托基金(REITs)的研究。作为REITs评估负责人,他主导了38只上市REITs的资产评估,其中包括2014年首个国内准REITs产品——中信启航准REITs、招商局SKP准REITs产品,以及2021年首批中国上市REITs,例如中金普洛斯、招商局蛇口、华润商业消费REITs、中金银利消费REITs和凯德集团消费REITs。
社會职务:北京朝阳区政协委员;中国房地产协会理事、中国房地产评估价与协会理事、北京市党外高级知识分子联谊会理事、APREA亚太房地产协会中国区理事、中证指数基础设施REITs评估委员会委员。
中國人民大学商学院外实践导师,北大光华中国REITs先锋课程行业导师。
胡峰擁有超過20年房地产行业经验,自2008年开始参与中国REITs研究,作为REITs评估负责人主导:2014年国内首单类REITs-中信启航产品、华贸SKP类REITs等,及2021年征集中国公募REITs中金普洛斯、招商蛇口、华润消费商业REITs、中金印力消费REITs、凯德消费REITs等38单公募REITs资产评估工作。

Jeremy Ong
伙伴
Baker McKenzie
Jeremy Ong
伙伴
Baker McKenzie
Jeremy Ong 是 Baker McKenzie 香港辦事處的合夥人,負責領導香港的房地產投資信託基金業務。他在為房地產投資信託基金的成立、收購、出售、股本/債務資本集資活動和負債管理活動提供法律諮詢服務方面擁有超過 15 年的經驗,並為幾乎所有香港最大的房地產投資信託基金交易提供法律諮詢服務。.
Jeremy 被 Legal 500 譽為 REITs(投資基金;房地產)兩大領域的「下一代合夥人」,他的執業團隊也被 Chambers 譽為「值得信賴的 REITs 顧問」,「經常受託協助客戶進行首次公開募股(IPO)和資本募集」。.

Tracey Zhang
金融服務領導人,稅務
畢馬威中國
Tracey Zhang
金融服務領導人,稅務
畢馬威中國
專業與產業經驗
Tracey 現任畢馬威中國區金融服務稅務主管。她的客戶組合涵蓋大型銀行、保險公司、資產管理公司、信託、基金、金融科技和證券公司。.
她在為金融服務機構提供各種複雜項目的諮詢服務方面擁有豐富的經驗,包括集團重組、首次公開募股架構、稅務技術和整體稅務解決方案。.
教育與資格
- 澳洲 CPA
- 經濟學學士(稅務)
- 金融碩士
專業及行業經驗
張豪女士是畢馬威中國金融業務稅主管合伙人。她的客戶都是金融行業头部金融机构,涵盖银行,保险,资管,信托,基金,金融科技和证券板块。
张女士在金融行业税务咨询领域经验非常丰富。她领导毕马威金融税务团队完成了很多技术挑战性很强的复杂项目,包括金融机构集团化重组,上市架构搭建,税务信息化,及全税种税务管理体系建立。
教育及專業資格
- 澳洲註冊會計師
- 經濟學学士 (税收专业)
- 工商管理硕士(金融)
- 中國銀行間市場交易商協會(nafmii)資產證券化暨結構化融資專業委員會委員

陈晓欧
主席
APREA中国分会
董事长兼首席执行官
富尚资产管理公司(F.O.G Capital)
陈晓欧
主席
APREA中国分会
董事长兼首席执行官
富尚资产管理公司(F.O.G Capital)
陈晓欧先生拥有横跨中国、美国、中国香港、新加坡及澳大利亚的全球化从业经历,深耕不动产投融资、REITs发行、私募基金管理、资产运营及国际业务拓展等领域,其丰富的跨境资产配置经验与前沿市场洞察,将为协会战略深化提供重要支撑。
陈先生现任富尚资产管理公司(F.O.G Capital) 是一家总部位于中国上海的不动产投资和资产管理公司,与哈佛中国基金合作超过10年。他兼任越秀房托基金(全球首个于2005年在香港公开上市、主要投资于中国内地物业的REIT)的独立董事。 此外,陈先生还曾担任全球排名前十的不动产投资基金的中国发展主管,以及香港最大的蓝筹房地产开发商之一的高级执行官。他在美国波士顿的一家国际建筑公司担任过高级建筑师,并在多个顶尖大学教授不动产和资本市场相关课程。
陈先生是中国顶尖商学院之一——长江商学院(CKGSB)的客座教授。他还曾担任中国人民大学MBA项目的导师,并在清华大学、北京大学、上海交通大学和同济大学教授房地产和资本市场相关课程。在美国生活期间,陈先生曾在波士顿建筑中心(BAC)担任客座讲师,教授建筑设计和规划课程。

Cliff Chen
董事總經理
中國、黑石集團
Cliff Chen
董事總經理
中國、黑石集團

Alvin Loo
中國區主管
ARA 資產管理
Alvin Loo
中國區主管
ARA 資產管理
