在 APREA 的《真實資產，真實人物》節目中，我們採訪了一位房地產行業的領導者，以了解他們的經驗和成功策略。.
這是 Welspun One 的總經理 Anshul Singhal。
世邦魏理仕每六個月與旗下資本市場經紀人和估價師共同進行亞太區資本化率調查，以深入了解當前資本市場趨勢和情緒，以及各市場和行業的最新資本化率變動。本報告總結了該調查的主要發現。.
以下是主要亮點：
亞太地區房地產產業持續保持溫和成長，住宅、工商業房地產以及永續房地產轉型均取得顯著進展。建築實踐的策略性改進也使該行業成為轉型的重要驅動力，並同時塑造整個地區房地產項目的演變。.
亞太房地產產業正逐步採用環保創新技術，主要途徑是投資再生能源項目和永續城市發展。過去三個月（2024年12月至2025年2月），該地區房地產法規的演變體現了這一轉變。澳洲和新加坡等國家已實施相關政策和舉措，以促進綠色能源的採用，從而提升其房地產市場的成長和環境責任感。此外，在商業和工業地產領域，在資金支持和商業項目重建計劃的推動下，該地區的商業和工業地產也實現了顯著增長。.
配合這些策略性舉措，亞太經濟體，包括澳洲、新加坡、中國、香港、日本和印度，在監管改革的推動下，為投資者提供了充滿希望的投資機會，這些改革旨在吸引各類資產。預計未來幾個月，這些國家將在引導區域投資和促進經濟成長方面發揮重要作用。.
Kemmu Kawai 於 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan 擔任國家總監。他以東京為基地，負責監督日本、亞太地區及其他地區的所有營運和活動。他擁有超過16年的金融經驗，專門從事房地產和信貸投資。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin Bank 擔任投資組合經理，並在 Center Point Development 擔任投資經理。.
Kemmu Kawai
董事總經理
長壽夥伴
