在 APREA 的《真实资产，真实人物》节目中，我们采访了一位房地产行业的领导者，以了解他们的经验和成功策略。.
这是 Welspun One 的总经理 Anshul Singhal。
世邦魏理仕每六个月与旗下资本市场经纪人和估值师共同开展亚太区资本化率调查，以深入了解当前资本市场趋势和情绪，以及各市场和行业的最新资本化率变动。本报告总结了该调查的主要发现。.
以下是主要亮点：
亚太地区房地产行业持续保持温和增长，住宅、工商业地产以及可持续房地产转型均取得显著进展。建筑实践的战略性改进也使该行业成为转型的重要驱动力，并同时塑造着整个地区房地产项目的演变。.
亚太房地产行业正逐步采用环保创新技术，主要途径是投资可再生能源项目和可持续城市发展。过去三个月（2024年12月至2025年2月），该地区房地产法规的演变体现了这一转变。澳大利亚和新加坡等国家已实施相关政策和举措，以促进绿色能源的采用，从而提升其房地产市场的增长和环境责任感。此外，在商业和工业地产领域，在资金支持和商业项目重建计划的推动下，该地区的商业和工业地产也实现了显著增长。.
配合这些战略举措，亚太经济体，包括澳大利亚、新加坡、中国、香港、日本和印度，在监管改革的推动下，为投资者提供了充满希望的投资机会，这些改革旨在吸引各类资产。预计未来几个月，这些国家将在引导区域投资和促进经济增长方面发挥重要作用。.
Kemmu Kawai 于 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan，担任国家总监。他常驻东京，负责日本、亚太地区及其他地区的所有业务和活动。他拥有超过 16 年的金融从业经验，专门从事房地产和信贷投资。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin 银行担任投资组合经理，并在 Center Point Development 担任投资经理。.
Kemmu Kawai
常务董事
长寿伙伴
