5月、オフィステナントは概して市場動向を慎重に見ており、米中貿易摩擦の激化と最近の香港における政治的緊張の高まりを受け、賃貸契約の決定を保留していました。賃貸需要の弱まりが続く中、セントラル地区のグレードAオフィス賃料は前月比1.01兆3千香港ドルの小幅下落となり、1平方フィートあたり1兆4千香港ドル160香港ドルとなりました。この地域の取引量も影響を受け、取引のほとんどは15,000平方フィート未満の小規模または中規模でした。.
5月、オフィステナントは概して市場動向を慎重に見ており、米中貿易摩擦の激化と最近の香港における政治的緊張の高まりを受け、賃貸契約の決定を保留していました。賃貸需要の弱まりが続く中、セントラル地区のグレードAオフィス賃料は前月比1.01兆3千香港ドルの小幅下落となり、1平方フィートあたり1兆4千香港ドル160香港ドルとなりました。この地域の取引量も影響を受け、取引のほとんどは15,000平方フィート未満の小規模または中規模でした。.
来西投資銀行は世界トップのファンド（REIT）を投資しており、来西投資信託市場の発展を推進しています。
第 1 期の太投量の減少は主に国内の消費量の減少によるものである。
コリアーズは、フレキシブルワークスペース事業者からの需要が2022年までにオフィススペース総面積の10%に増加すると予想しています。しかし、他の主要都市と比較すると、東京の…
東京のフレキシブル・ワークスペース市場は依然として非常に細分化されており、その大半はオフィスビル以外の小規模で未活用のスペースで独立して運営されています。コリアーズは、フレキシブル・ワークスペース事業者からの需要が2022年までにオフィススペース総計10%に増加すると予測しています。しかしながら、他の主要都市と比較すると、東京のフレキシブル・ワークスペースのストックは依然として少なく、都心5区（C5W）の利用可能なオフィススペース総計1.5%を下回っています。.
世界経済の減速と米中貿易摩擦を背景に、テナントは懸念を示しています。今後12ヶ月間は様子見とする企業が増えると予想されますが、41%のテナントは今後3年間で事業拡大を計画しています。コリアーズ香港テナント調査は3年連続で実施しており、今年は…
世界経済の減速と米中貿易摩擦を背景に、テナント企業は懸念を示しています。今後12ヶ月間は様子見姿勢を取る企業が増えると予想されますが、41%のテナント企業が今後3年間で事業拡大を計画しています。.
コリアーズ香港テナント調査は、今年で3年連続の実施となります。今年は、2019年4月30日から6月15日までの間に363社から回答を収集しました。この期間は、国際貿易摩擦の激化と地域の政治的緊張によるテナント心理の最近の変化を捉える期間です。回答者の大半は香港（53%）に所在し、次いで欧州（18%）とアジア（11%）の企業が続きました。回答者の主要セクターは、金融・保険・不動産（FIRE）セクター（36%）、調達・物流（21%）、小売・卸売（14%）、テクノロジー・メディア・通信（TMT、11%）です。.
日本を拠点とする機関投資家の間でオルタナティブ投資への関心が高まっており、多くの議論の的となっています。近年の日本経済の動向を受け、多くの機関投資家が利回り追求のために投資範囲を拡大しており、現在では国内機関投資家の3分の2が少なくとも1つのオルタナティブ資産クラスに投資しています。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー
