知識中心

• 中國房地產上市股票在2月反彈並表現最佳。政府為遏制冠狀病毒爆發所做的突破性努力從而增強了投資者的信心。預計中國將採取更多的財政和貨幣刺激措施，以增強消費者和企業的信心。
• 由於地震持續控制市場，包括REITs在內的日本上市房地產股受到的衝擊最大。國際奧委會宣布，由於新型冠狀病毒COVID-19的影響，東京2020年夏季奧運會將推遲，最快時間可能會推遲到2021年。
• 馬來西亞上市房地產股票在中小型市場中表現最佳，其房地產投資信託基金領先亞太房地產投資信託基金。前總理馬哈迪（Mahathir Mohamad）辭職後，馬來西亞新總理穆希丁（Muhyiddin Yassin）宣誓就職。
   

• 中國上市房地產股2月強勢反彈，創下史上最佳表現。政府為遏制新冠疫情所採取的史無前例的措施提振了投資者信心。預計後續的財政和貨幣刺激措施將進一步提振消費者和企業信心。.

• 由於市場持續動盪，日本上市房地產股票（包括房地產投資信託基金）受到最大的衝擊。國際奧委會宣布，由於新冠肺炎疫情，2020年東京夏季奧運將延後舉行，很可能延後到2021年。.

• 馬來西亞上市房地產股票在中小型市場中表現最佳，其房地產投資信託基金（REITs）更是領先亞太地區REITs。這一優異表現緊隨穆希丁·亞辛接任總理之後，此前馬哈蒂爾·穆罕默德博士辭職。.

• 儘管由於COVID-19帶來的不確定性導致亞洲股市普遍下跌，但亞太地區REIT仍保持彈性，在1月獲得1.8%的收益回報率。隨著供應鏈中斷的業務影響，亞洲中央銀行正積極調整策略去應對病毒所帶來的負面經濟影響，例如泰國銀行在2月5日採取降息措施去減少病毒對經濟的負面影響。
• 澳洲和日本上市的房地產股票和房地產投資信託基金是該地區大型市場中表現最好的股票，而印度房地產股票在中小型市場中表現最佳。
• 在中國，COVID-19所帶來的對經濟的影響明顯。部分城市阿封鎖狀態，消費者被迫留在國內，許多業務鏈被迫中斷。中國人民銀行和財政部已宣布了各種措施打響經濟保衛戰。 2月12日，上海、西安、南昌推出了針對友善的政策，旨在緩解其流動性壓力。

 儘管受新冠肺炎疫情帶來的不確定性影響，亞洲股市普遍下跌，但亞太房地產投資信託基金（REITs）仍保持韌性。隨著疫情持續衝擊亞洲商業和供應鏈，亞洲各國央行正認真看待疫情的經濟影響；泰國央行於2月5日出人意料地宣布降息。.
 
在區域內的大型市場中，澳洲和日本上市的房地產股票和房地產投資信託基金（REITs）表現最佳，而印度房地產股票在中小型市場中表現最為出色。值得注意的是，房地產在許多主要城市仍然是亮點。.
 
新冠肺炎疫情對經濟的影響在中國最為顯著，各大城市封鎖，商業活動受到前所未有的衝擊，消費者被迫居家隔離。中國人民銀行和財政部已宣布一系列措施以緩解疫情的影響。此外，2月12日，上海、浙江無錫、西安和南昌等城市也相繼推出扶持開發商的政策，旨在緩解流動性壓力。.