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前世紀半ば頃、独立したインドは、豊富な人的資本の開発と資源の最大活用を目標に、新たな道を歩み始めました。当時のインドは主に農業経済でしたが、第二次産業の発展へと大きく舵を切り、都市化が促進されました。新たな都市中心部が次々と生まれ、人口は増加し始めました。.

インドの不動産セクターは、同国のGDP全体と雇用に大きく貢献しています。このセクターは経済の他の部分と前方および後方に強いつながりを持っているため、このセクターへの投資は経済全体に大きな影響を与えてきました。2005年にこのセクターがインドへの外国直接投資（FDI）に門戸を開いて以来…

インドの不動産セクターは、同国のGDP全体と雇用に大きく貢献しています。このセクターは経済の他の分野と前方および後方に強いつながりを持っているため、このセクターへの投資は経済全体に大きな影響を与えてきました。2005年に不動産セクターがインドへの外国直接投資（FDI）に門戸を開いて以来、複数の外国プライベートエクイティ企業、国際的なデベロッパー、そして最近では政府系ファンドや年金基金などの長期機関投資家がこのセクターに投資しています。.

5月、オフィステナントは概して市場動向を慎重に見ており、米中貿易摩擦の激化と最近の香港における政治的緊張の高まりを受け、賃貸契約の決定を保留していました。賃貸需要の弱まりが続く中、セントラル地区のグレードAオフィス賃料は前月比1.01兆3千香港ドルの小幅下落となり、1平方フィートあたり1兆4千香港ドル160香港ドルとなりました。この地域の取引量も影響を受け、取引のほとんどは15,000平方フィート未満の小規模または中規模でした。.

コリアーズは、フレキシブルワークスペース事業者からの需要が2022年までにオフィススペース総面積の10%に増加すると予想しています。しかし、他の主要都市と比較すると、東京の…

東京のフレキシブル・ワークスペース市場は依然として非常に細分化されており、その大半はオフィスビル以外の小規模で未活用のスペースで独立して運営されています。コリアーズは、フレキシブル・ワークスペース事業者からの需要が2022年までにオフィススペース総計10%に増加すると予測しています。しかしながら、他の主要都市と比較すると、東京のフレキシブル・ワークスペースのストックは依然として少なく、都心5区（C5W）の利用可能なオフィススペース総計1.5%を下回っています。.

世界経済の減速と米中貿易摩擦を背景に、テナントは懸念を示しています。今後12ヶ月間は様子見とする企業が増えると予想されますが、41%のテナントは今後3年間で事業拡大を計画しています。コリアーズ香港テナント調査は3年連続で実施しており、今年は…

世界経済の減速と米中貿易摩擦を背景に、テナント企業は懸念を示しています。今後12ヶ月間は様子見姿勢を取る企業が増えると予想されますが、41%のテナント企業が今後3年間で事業拡大を計画しています。. 

コリアーズ香港テナント調査は、今年で3年連続の実施となります。今年は、2019年4月30日から6月15日までの間に363社から回答を収集しました。この期間は、国際貿易摩擦の激化と地域の政治的緊張によるテナント心理の最近の変化を捉える期間です。回答者の大半は香港（53%）に所在し、次いで欧州（18%）とアジア（11%）の企業が続きました。回答者の主要セクターは、金融・保険・不動産（FIRE）セクター（36%）、調達・物流（21%）、小売・卸売（14%）、テクノロジー・メディア・通信（TMT、11%）です。.