一帯一路構想は、新たな港湾、鉄道、高速道路の建設を通じて東南アジアのインフラ整備を促進しています。海上輸送と陸上貿易ルートを通じた連結性の向上は、物流、製造、産業市場に新たな機会をもたらすことが期待されます。.
一帯一路構想は、新たな港湾、鉄道、高速道路の建設を通じて東南アジアのインフラ整備を促進しています。海上輸送と陸上貿易ルートを通じた連結性の向上は、物流、製造、産業市場に新たな機会をもたらすことが期待されます。.
2度の州議会選挙、銀行王立委員会の調査結果発表、そして連邦選挙への投票という、これらすべてが6ヶ月の間に行われたことは、オーストラリアの住宅市場の冷え込みを刺激する理想的な刺激策とはならなかった。しかし、2019年5月18日に連立政権が政権を維持し、ネガティブ・ギアリングとキャピタルゲイン税への変更を撤廃して以来、住宅市場には瞬く間に好調なセンチメントが波及している。.
景気循環後期におけるGDP成長率と金利の長期的な低下は、リスク分散とリターン向上の両面から、国境を越えた資本フローの増加を促しています。国境を越えた投資が増加するにつれて…
景気循環後期におけるGDP成長率と金利の長期的な低下は、リスク分散とリターン向上の両面から、国境を越えた資本フローの増加を促しています。国境を越えた投資が増加する中、今後1年間の資本の調達先と流入先について分析します。.
商業用不動産投資家は、ショッピングモールなどの人気のない資産を再利用することで収益を生み出す方法を再考しています。.
大規模投資主体への選別投資スタンスに基づき、J-REITセクターのカバレッジを開始しました。新たにカバレッジ対象とした銘柄には、日本ビルファンド投資法人(8951, NBF, N)、ジャパンリアルエステート投資法人(8952, JRE, N)、オリックス不動産投資法人(8954, OJR, OP)が含まれます。.
データレポートによると、世界的に見て不動産は依然として多くの年金基金ポートフォリオの主要な構成要素であり、公的年金基金の87%、民間年金基金の73%が現在この資産クラスに投資しています。REITは安定した投資クラスと見なされています。アジア不動産投資信託協会(APREA)の「アジア経済へのREITの影響」に関する報告書によると、REITは一般的に株式と債券の中間的な投資特性を持つと考えられています。債券と同様に、REITは賃貸収入から得られる配当という形で、比較的安全で安定したインカムを提供します。.
GPR/APREA アジアパック・パフォーマンス・スナップショットは、アジアパック12カ国・地域、8セクターの上場不動産証券(REITを含む)の動向を複数の時間軸で追跡している。.
このスナップショットのすべてのデータは米ドル建てで計算されています。GPR/APREAシリーズは、各国の現地通貨形式で別途ご利用いただけます。.
GPR/APREA アジアパック・パフォーマンス・スナップショットは、アジアパック12カ国・地域、8セクターの上場不動産証券(REITを含む)の動向を複数の時間軸で追跡している。.
このスナップショットのすべてのデータは米ドル建てで計算されています。GPR/APREAシリーズは、各国の現地通貨形式で別途ご利用いただけます。.
インドの不動産セクターは、同国のGDP全体と雇用に大きく貢献しています。このセクターは経済の他の分野と前方および後方に強いつながりを持っているため、このセクターへの投資は経済全体に大きな影響を与えてきました。2005年に不動産セクターがインドへの外国直接投資(FDI)に門戸を開いて以来、複数の外国プライベートエクイティ企業、国際的なデベロッパー、そして最近では政府系ファンドや年金基金などの長期機関投資家がこのセクターに投資しています。.
前世紀半ば頃、独立したインドは、豊富な人的資本の開発と資源の最大活用を目標に、新たな道を歩み始めました。当時のインドは主に農業経済でしたが、第二次産業の発展へと大きく舵を切り、都市化が促進されました。新たな都市中心部が次々と生まれ、人口は増加し始めました。.
インドの不動産セクターは、同国のGDP全体と雇用に大きく貢献しています。このセクターは経済の他の部分と前方および後方に強いつながりを持っているため、このセクターへの投資は経済全体に大きな影響を与えてきました。2005年にこのセクターがインドへの外国直接投資(FDI)に門戸を開いて以来…
インドの不動産セクターは、同国のGDP全体と雇用に大きく貢献しています。このセクターは経済の他の分野と前方および後方に強いつながりを持っているため、このセクターへの投資は経済全体に大きな影響を与えてきました。2005年に不動産セクターがインドへの外国直接投資(FDI)に門戸を開いて以来、複数の外国プライベートエクイティ企業、国際的なデベロッパー、そして最近では政府系ファンドや年金基金などの長期機関投資家がこのセクターに投資しています。.
アジア太平洋地域の REIT は、6 月末までに他の主要指数と比較して最も好調なパフォーマンスを記録しました。.
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2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー