ソート・リーダーシップ

キーポイント

• The number of units launched moderated in Q1/2026, contracting nearly 30.0% quarter-on-quarter (QoQ) to 1,844 units. This brought new sales to decline by 31.5% QoQ to 2,013 units.
• Secondary sales slowed by 9.6% QoQ to 3,400 units in Q1/2026. This may be due to fewer new home completions, uncertainty in interest rate direction and homebuyers turning to the new sales market.
• Total non-landed residential sales declined, with transactions by Singaporeans and Singapore permanent residents (PRs) recording doubledigit decreases. On the other hand, purchases by foreigners rebounded with a 7.2% growth to 89 units.
• For Savills’ basket of luxury nonlanded private residential projects, prices inched up 0.2% QoQ to S$2,644 per sq ft in Q1/2026.
• Much of the island has already experienced price resets during the 2024–2025 period. As such, it may take one to two years before another broad-based price re-benchmarking occurs. We therefore maintain our forecast for private residential prices to increase by approximately 3% in 2026

主なハイライト

• インドは、堅調なファンダメンタルズと制度的枠組みの改善に支えられ、グローバル・ポートフォリオにおける重要性を増している。.
• オフィス需要は、GCCの拡大に支えられ引き続き堅調で、高品質で将来性のある資産や、データセンターやフレキシブル・ワークスペースなどの新興セクターへのシフトが明確になっている。.
• インドの投資環境は、魅力的な成長と利回りの提案を提供しており、民間信用と拡大する国内資本が市場の厚みと資本展開を強化している。.
• インフラストラクチャーは、政策の継続性、収益化戦略、国内資本参入の増加に支えられ、拡張可能で利回りを生み出すプラットフォームへと進化している。.
• REITとInvITは、流動性、透明性を向上させ、資本循環を可能にすることで、インドにおける制度化を加速させており、その拡大余地は大きい。.
• インドの小売セクターは、消費の増加と体験主導型の複合施設開発へのシフトを追い風に、新たな成長局面を迎えている。.

業界のリーダーや専門家が不動産市場の動向、資金の流れ、新たなビジネスチャンスについて議論した先日のAPREAシンガポール会議の主な内容を紹介する。ディスカッションでは、目先の不確実性が認識される一方で、次の成長段階に向けたポジショニングが重視された。これらのハイライトは、現在この地域全体の投資戦略を形成している中核的テーマを捉えたものである。.