中国支部理事会

クッシュマン＆ウェイクフィールド・ヴァンク・サービス（CWVS）社長

CEIBSより経営学博士号取得

アレン・チアンは、20年以上にわたる不動産・資産管理および企業向け総合ファシリティ・サービスの経験を生かし、超高層タワー、大規模商業施設、企業の本社や研究開発センターなど、さまざまなタイプの複雑な資産にまたがる主要な都市ランドマーク・プロジェクトの運営・管理に繰り返し参加・指揮してきた。.

現在、中国本土と香港におけるCWVSの事業全体を統括し、約2,800件の商業・オフィスプロジェクトを管理し、27,000人を超える従業員を率いている。CWVSは金融、TMT、ハイエンド製造業、バイオ医薬品、多国籍企業など幅広い業界のクライアントにサービスを提供しており、そのポートフォリオにはアリババ、テンセント、Meituan、Kuaishou、CATL、Midea、スタンダードチャータード銀行などの大手企業や、フォーチュン500企業の地域本社が名を連ねている。長年にわたり商業空間のグリーンで持続可能な開発に尽力し、デジタル技術やインテリジェント技術を活用して低炭素なビル運営を実現し、空間の価値を引き出す「スマート＆ローカーボンプロパティ」ソリューションを積極的に提唱、推進している。.

既存の資産によって定義される時代を切り開き、持続的なイノベーションを通じて進歩を推進し続けている。コーポレート・サービス分野では、「1+N」本社+分散拠点という特徴的な管理モデルを確立し、PMS統合デジタル・オペレーション・プラットフォームを構築。スマートで低炭素な変革の分野では、同規模・同類型の地域横断的ポートフォリオを対象とした科学的なエネルギー・ベンチマーク手法のパイオニアであり、大幅なエネルギー節約と炭素削減を実現した100以上のプロジェクトに体系的なエネルギー管理を展開した。また、建物の安全性、エネルギー消費、設備メンテナンスのインテリジェントな監視と早期警告のためのAIシステム「Link-X」の全国展開を推進している。画期的なオペレーションから標準の設定、スマートプラットフォームから低炭素の実践まで、アレン・チアンは専門的な見識と革新的な行動で、中国の商業施設サービスをよりスマートで環境に優しく、持続可能な未来に向けて前進させ続けている。.

テレンス・ホー・ワウ・チャン博士（陈浩华博士 简介）

不動産投資とファイナンス、地域資本市場における上場企業のM&Aの分野で30年近い経験を持つ。アジアのランドマーク的大都市で20件以上のトロフィー複合施設に参画。シンガポールのGICなどの優良資本から数十億ドルの資金調達に成功し、プライベート・エクイティ投資、パブリック・エクイティ投資、企業再編、資産注入、不良債権投資、債券発行、IPOスピンオフなどの分野で案件を成立させている。また、香港大学不動産・建設学部の非常勤准教授でもあり、証券化、技術応用、持続可能な開発を専攻している。.

”「AIICは、中国と北米の持続可能な不動産プロジェクト、建設・不動産・金融サービス分野のプライベート・エクイティ、特にデジタル化とグリーン・スマート・ソリューションの分野に投資する富裕層個人をスポンサーとする。AIICは政府系ファンド、上場企業、金融機関と共同で、総額15億米ドル以上のプロジェクトや企業への投資に成功した。.

経済学博士、不動産学修士、オーストラリア公認会計士協会(FCPA)および英国王立勅許測量士協会(FRICS)会員。また、CFA（Charted Financial Analyst）とCertificate in Finance and Technologyのフェローシップも取得している。香港独立社外取締役協会（HKINEDA）のESG・持続可能投資委員会委員長、証券金融委員会（SFC）のREIT委員会委員、金融サービス発展委員会（FSDC）の本土機会委員会委員、香港バプティスト大学評議会・財団のメンバーなど、産業発展や社会サービスに深く関わっている。また、香港・上海経済発展協会の副会長や中国政治協商会議（CPPCC）上海市委員会の経済部会委員を務めるなど、香港と上海の経済・技術パートナーシップにも多大な貢献をしている。.

陈博士拥有近30年房地产投资融资及上市公司资本运作经验，其工作经历包含以下三个顶尖资本，其中包括全球著名的高富诺集团。陈博士曾参与逾20个国际及一线国内城市综合体/商业成功项目，从战略蓝筹投资者（如新加坡GIC）募集资金大约亿美元用于基金管理，并完成过百亿香港资本的市场投资、企业并购重组与收购、企业发债及英美港星企业上市项目，涉及公用事业、基建、建筑、房地产技术、金融服务等行业。陈博士同时在香港大学房地产及建造系担任职副教授，研究领域包括资产证券化、科技应用及可持续发展。

陈博士现主管高端家族投资成立的独立家族投资办公室--亚洲创效投资有限公司（“亚创投资”），其投资领域包括大中华及北美洲地区绿色节能低炭地产项目，从事地产/建筑科技及金融科技的私募基金，专注绿于色环保及智慧城市的企业股权，亚创投资过去五年与合作伙主包包括括地区权金基，上市公司及信者共同投资额超15亿美元。

陈博士除拥有经济学博士及房地产学硕士学位外，他还是澳大利亚资深注册会计师（FCPA Aust.)、英国资深皇家专利测量师(FRICS)、美国专利金融分析师(CFA)及英国资深金融科技师(Fellow)陈博士在行业协会及社会服务亦不遗余力，包括出任香港独立非执行董事协会ESG与可持续投资委员会主席、香港证监会房托基金(REITS)委员会委员、香港金融发展局内地机遇委员会委员及香港浸会大学校董会与基金会成员。陈博士亦以沪港经济发展协会副会长及上海市政协经济委员会委员身份积极为沪港两地的科技及经贸出合作顾问做出贡献。

ガルシアは上海を拠点とする監査パートナーで、アジア太平洋地域の不動産投資・管理会社に対する専門サービスの提供を専門とする。20年以上にわたり、不動産投資・運用会社のクライアントに対し、監査およびその他の出口関連サービス（REITおよびプレREIT）を提供してきた豊富な業界経験を有する。2009年から2011年まで、EYマンチェスター（英国）に勤務し、ロンドン上場企業のクライアントにサービスを提供。.

ガルシアはESRグループのリード・オーディット・パートナーであり、異文化間、多国間の調整と相互支援の経験が豊富である。また、ウォーバーグ・ピンカス、ゴールドマン・サックス、アポロ、ヒルハウス、KKR、カーライル、ケッペル、GICリアルティを含む多くの不動産ファンドに監査サービスを提供している。.

ガルシアは上海国際大学で英文学の学士号を取得し、マンチェスター大学（英国）で経営学の修士号を取得した。.

中国公認会計士協会（CICPA）より2019年度「優秀公認会計士」を受賞。CICPAおよび香港公認会計士協会（HKICPA）の会員。国際会計士協会（AIA）フェロー、公認内部監査人協会（CIA）会員。ロンドン商工会議所のESGアナリスト（レベル3）。また、Urban Land Institute（中国）のシニア・メンバーであり、Hospitality Asset Management Associationのゲスト講師でもある。.

社会的地位：中国人民政治協商会議北京市朝陽区委員会委員、中国不動産協会理事、中国不動産鑑定士代理協会理事、北京市無党派知識人友好協会理事、アジア太平洋不動産協会（APREA）中国地域理事、CSIインフラストラクチャーREIT評価委員会委員。.

中国人民大学ビジネススクールの外部実践メンター、北京大学光華管理学院の中国 REIT パイオニア コースの業界メンター。.

胡鋒氏は不動産業界で20年以上の経験を有し、2008年から中国REITの調査に携わっています。REIT評価担当者として、2014年に中国初の準REIT商品である中信旗航、招商局SKP準REIT、そして2021年に中国初の公募REITである中信プロロジス、招商局蛇口、華潤商業消費REIT、中信銀利消費REIT、キャピタランド消費REITなどを含む、38の公募REITの資産評価を主導してきました。.

社会职务：北京朝阳区政协委员；中国房地产协会理事、中国房地产评估价与协会理事、北京市党外高级知识分子联ࠊ会理事、APREA亚太房地产协会中国区理事、中证指数基础设施REIT评估委员会。

中国人民大学商学院外实践导师，北大光华中国REIT先锋课程行业导师。

胡峰拥有超过20年房地产行业经验，自2008年开始参与中国REIT研究，作为REIT评估负责人主导：2014年国内首单类REIT-中信启航产品，华贸SKP类REITs等，2021年征集中国公募REITs中金普洛斯，招商蛇口，华润消费商业REITs，中金印力消费REITs，凯德消费REITs等38单募公REITs资产评估工作。

SCGCリアルティ・キャピタルのマネージング・ディレクター兼CIOで、SCGCのインフラREIT投資委員会のメンバー。SCGC入社以前は、CITIC SecuritiesでREIT、ABS、プライベート・エクイティ不動産を担当。.

不動産ファンドとREITにおいて豊富な実務経験を有する。中国資本市場における最初の私募REIT3商品を相次いで設計・ローンチした。規制部門の外部専門家として、中国のインフラリートの政策研究プロセスに深く関与した。また、9つのインフラ公募REITの第一陣の一つである塩田港REITの発行を成功に導いた。.

孔氏は北京大学でファイナンスとマネジメントの2つの修士号を取得している。.

謝継華氏は中国の科学技術サービス業界をリードする人物であり、インキュベーション、技術移転、金融イノベーションを組み合わせたパイオニアである。.

国家インキュベーター・リートのパイオニア：2024年、彼のリーダーシップの下、上海楊浦科技ビジネス・インキュベーターは、インキュベーターをオリジネーターとする中国初の公募REITの発行に成功し、科学技術キャリア資産の証券化における画期的なブレークスルーを達成し、「インキュベーター-資本循環」のループを閉じた。.

科学技術不動産のフルサイクルオペレーションのエキスパート：20年以上にわたって100万平方メートルを超えるテクノロジーパーク資産の管理に携わり、「投資-建設-管理-出口」の体系的なREIT適応フレームワークを構築。.

技術要素と資本の融合におけるイノベーター：国家技術移転東方センターと上海技術取引所の2つのプラットフォームを活用し、「技術成果のインキュベーション-資産評価-証券化の出口」という科学技術金融の新しいモデルを先導してきた。“

謝氏のリーダーシップの下、陽創集団は2001年、6000平方メートルの古い工場から、産業インキュベーション、技術金融、研究開発・変革プラットフォーム、技術交流市場、国際ビジネスの5つのビジネス・システムを備えた近代的な科学技術イノベーション・グループへと成長した。これにより、初期のインキュベーションから世界的な配分に至るまで、科学技術の成果を商業化するための包括的でライフサイクル全般にわたる経路が確立された。.

謝氏は今後、中国の国家戦略と上海が世界的な科学技術イノベーションセンターになるという野望を推進し、技術的自立と質の高い発展を加速させるために自らのビジョンと専門知識を提供することに全力を尽くす。.

ブルックフィールド不動産グループのマネージング・ディレクター。.

この職務では、不動産ポートフォリオの戦略的管理、継続的な買収、売却、グループ内の不動産管理を担当している。.

2016年にブルックフィールドに入社する以前は、キャピタランド、テスコ・プロパティ、AMPキャピタルで様々な職務を経験し、リサーチ、投資分析、リース、運営、資産管理の経験を積んだ。.

ヤン氏はシドニーのニューサウスウェールズ大学で商学士号を取得。.

ジェユアン・ジンはMerits & Treeのパートナーです。Merits & Treeに入所する前は、DS Avocats Parisおよび上海市都市発展法律事務所に勤務していました。.

金氏は、プロジェクトの開発、建設、投資、資金調達において豊富な経験を有しています。数多くの大手建設業者や投資家にサービスを提供し、住宅、製造工場、インフラ整備など、数十件のプロジェクトにおいて法的コンサルティングに携わり、プロジェクト開発の全プロセスにおける紛争解決とリスク予防に尽力してきました。金氏は、地方自治体、不動産開発業者、製造企業、プロジェクトファイナンス会社などのプロジェクトオーナーを代理し、建設プロジェクトに関する訴訟および非訴訟関連の法的サービスを提供しています。また、多くの著名な不動産開発業者に対し、グリーンフィールド開発、共同事業・合弁事業、資金調達、売却、合併・買収、プロジェクト撤退など、プロジェクトの様々な段階でサポートを提供しています。.

金氏は、2018年から2020年まで世界銀行の「Doing Business」レポートにおける建設・エンジニアリング分野のコンサルティング専門家の一員であり、「住宅都市農村開発省向け一般請負契約モデルテキスト」の起草や、2020年の建設法改正の検討にも参加しました。.