APREA ロゴ

ナレッジ・ハブ

インドの投資信託は、単一のREITが発行するユニットを最大10%まで保有することが認められています。ただし、インドの保険会社は、単一のREITが発行するユニットを最大5%までしか保有することが認められていません。ただし、その額は会社の投資可能資産総額の3%未満である必要があります。.

今年は波乱に満ちた一年でした。前政権は国から新たな、より強力な信任を得て再任され、政策の方向性の安定性を示唆しています。2019年1月から6月までのインド8都市における住宅およびオフィス市場のパフォーマンスに関する包括的な分析です。.

“インドの物流セクターが進化するにつれ、今後数年間で倉庫の計画、建設、運用において様々な変化が予想されます。開発業者、テナント、資金提供者、プロジェクトマネージャー、メンテナンス担当者など、すべての関係者が、それぞれのニーズを一致団結して調整していく必要があります。” ~ ラメシュ・ネール JLL CEO 兼 インド代表

インドの物流セクターは現在、変革期を迎えています。この変化は、開発パターン、テナントの嗜好、資金調達構造、そして物流サブコンポーネントへのテクノロジーの導入など、様々な面で顕著に表れています。物流コスト全体の10~151兆トン(TP3T)を占める倉庫賃料は、輸送コスト、在庫管理、取り扱い、梱包、顧客サービスの最適化と同様に、ますます重要性を増しています。.

倉庫ライフサイクルに関するこの包括的な研究は、変化の時代における倉庫運営の様々な要素を探求するものです。ぜひお読みください! 

一帯一路構想は、新たな港湾、鉄道、高速道路の建設を通じて東南アジアのインフラ整備を促進しています。海上輸送と陸上貿易ルートを通じた連結性の向上は、物流、製造、産業市場に新たな機会をもたらすことが期待されます。. 

2度の州議会選挙、銀行王立委員会の調査結果発表、そして連邦選挙への投票という、これらすべてが6ヶ月の間に行われたことは、オーストラリアの住宅市場の冷え込みを刺激する理想的な刺激策とはならなかった。しかし、2019年5月18日に連立政権が政権を維持し、ネガティブ・ギアリングとキャピタルゲイン税への変更を撤廃して以来、住宅市場には瞬く間に好調なセンチメントが波及している。.

景気循環後期におけるGDP成長率と金利の長期的な低下は、リスク分散とリターン向上の両面から、国境を越えた資本フローの増加を促しています。国境を越えた投資が増加するにつれて… 

景気循環後期におけるGDP成長率と金利の長期的な低下は、リスク分散とリターン向上の両面から、国境を越えた資本フローの増加を促しています。国境を越えた投資が増加する中、今後1年間の資本の調達先と流入先について分析します。.

商業用不動産投資家は、ショッピングモールなどの人気のない資産を再利用することで収益を生み出す方法を再考しています。. 

大規模投資主体への選別投資スタンスに基づき、J-REITセクターのカバレッジを開始しました。新たにカバレッジ対象とした銘柄には、日本ビルファンド投資法人(8951, NBF, N)、ジャパンリアルエステート投資法人(8952, JRE, N)、オリックス不動産投資法人(8954, OJR, OP)が含まれます。.

データレポートによると、世界的に見て不動産は依然として多くの年金基金ポートフォリオの主要な構成要素であり、公的年金基金の87%、民間年金基金の73%が現在この資産クラスに投資しています。REITは安定した投資クラスと見なされています。アジア不動産投資信託協会(APREA)の「アジア経済へのREITの影響」に関する報告書によると、REITは一般的に株式と債券の中間的な投資特性を持つと考えられています。債券と同様に、REITは賃貸収入から得られる配当という形で、比較的安全で安定したインカムを提供します。.

GPR/APREA アジアパック・パフォーマンス・スナップショットは、アジアパック12カ国・地域、8セクターの上場不動産証券(REITを含む)の動向を複数の時間軸で追跡している。. 

このスナップショットのすべてのデータは米ドル建てで計算されています。GPR/APREAシリーズは、各国の現地通貨形式で別途ご利用いただけます。.

GPR/APREA アジアパック・パフォーマンス・スナップショットは、アジアパック12カ国・地域、8セクターの上場不動産証券(REITを含む)の動向を複数の時間軸で追跡している。. 

このスナップショットのすべてのデータは米ドル建てで計算されています。GPR/APREAシリーズは、各国の現地通貨形式で別途ご利用いただけます。.

  • REIT は、12 月、1 年、5 年、10 年の期間を通じて最もパフォーマンスの良かった資産クラスでした。.
  • マレーシア(総収益1.4%)は、上場不動産市場の中で最も好調でした。.