APREA 徽标

知识中心

亚太地区房地产投资信托基金(REITs)受到的影响最小,7月份波动性相对较低,并且仍然是长期表现最强劲的板块。.

由于对示威活动的担忧加剧,社会动荡打击了投资者信心,香港股市下跌。香港上市房地产市场受到的冲击最为严重。此外,受中国内地经济放缓的影响,内地需求下降也抑制了香港的商业租赁市场。.

日本房地产投资信托基金(REITs)7月份录得最高总回报率,达到4.41倍3万亿美元。由于机构投资者认为政府债券收益率持续下降,纷纷涌入REITs市场。.

尊敬的住房和城市事务部(“MoHUA”)发布了《2019 年租赁示范法》草案(“示范法”),并邀请公众就此发表意见。APREA 及其成员概述了所附意见,供住房和城市事务部在《示范法》定稿和各邦政府通过之前考虑。. 

我们赞赏新加坡金融管理局采取积极措施,不断审查新加坡房地产投资信托基金框架,使其与本地区乃至全球不断变化的形势保持同步。.

未来五年,包括新加坡、印度尼西亚和马来西亚在内的东南亚地区将成为托管数据中心增长最快的地区,其市场规模在 2019 年至 2024 年间的复合年增长率 (CAGR) 将达到 13%。.

  • 2019年上半年,日本酒店市场在亚太地区国内交易额达到11亿美元,位居榜首。其中,日本房地产投资信托基金(REITs)占总交易额的近50%。.
  • 菲律宾领先的房地产开发商 Ayala Land Inc. (ALI) 计划筹集 1TP43 亿美元,以在菲律宾上市首个 REIT。.
  • 日本的酒店市场在2019年前同期实现了亚太地区最大的国内交易量11亿美元。日本房地产投资信托占总交易量的近50%。
  • 防疫领先的房地产房地产公司Ayala Land Inc.(ALIALI)计划步行3亿美元将成为防疫第一家上市的房地产投资信托基金。
  • 社会动荡的政权加剧了投资者对香港抗议活动的担忧,导致投资者的信心受到严重影响,从而引发港股下跌。香港的上市房地产市场与其他地区相比,跌幅最多。同时,中国经济的恐与内地需求的下跌是其他导致市场表现不佳的原因。
  • 日本房地产投资信托基金7月份的总回报率最高,为4.4%。机构投资者不断涌入日本房地产投资信托基金市场,因为他们认为房地产投资信托基金是政府债券暴跌的畸形私募投资资产之一。

APREA成员与印度财政部经济事务司司长会面,就REITs的税收问题提交了意见书。.

  • 新加坡上市房地产投资信托基金(REITs)在近6月份的12个月中表现最佳,为投资者带来了25.3%的回报率。新加坡有利的政策环境和积极的投资群体为REITs的繁荣发展营造了良好的环境。
  • 不同的物业类型而言,信心十足的房地产投资信托基金表现最佳。在近6月的12个月中,办公是另一个表现强劲的物业类型。办公仍然是热门的物业类型,其需求持续强劲,且大部分主要城市的租金都在上涨。

本年度《新西兰私募股权和风险投资监测报告》综合了以往调查的结果,并对 2018 年进行了更详细的回顾,其中包括新西兰私募股权和风险投资协会 (NZVCA) 主席对该行业的评论。.
 

“日益增长的乐观情绪预示着2019年将继续保持强劲增长势头。” 安永合伙人 Brad Wheeler