保険会社 – 不動産投資信託が発行する債券への投資
2019年5月
北京の主要小売市場では、顧客がより経験に基づいた高品質の小売店を求めているため、地主がテナント構成を頻繁に調整しています。.
2019年第1四半期には新規供給がなかったため、全体の空室率はわずかに上昇しました…
北京の主要小売市場では、顧客がより経験に基づいた高品質の小売店を求めているため、地主がテナント構成を頻繁に調整しています。.
2019年第1四半期には新規供給がなかったため、全体の空室率は前四半期比0.2ポイント上昇して2.3%となった一方、北京の中高級ショッピングセンターの1階平均固定賃料は1平方メートル当たり月額828.1人民元で安定しており、この安定した傾向は2019年も続くと予測されます。.
賃貸実績を改善するために、テナント構成の見直しに加え、賃貸スペースの増設やテナントの移転など、内部スペースの再構成を検討することを家主に推奨します。.
旺盛な消費需要とオンライン・ツー・オフライン（O2O）小売業の隆盛、そしてデータ駆動型テクノロジーが、中国の物流業界の様相を一変させています。小売業者は、効率的な注文処理を目指し、コールドチェーンを含むフロント・ディストリビューション・センター（FDC）やミニFDCを、顧客により近い場所に設置しています。.
不確実性の高まりにもかかわらず、感情は引き続きソフトランディングを示唆している
アジア太平洋商業不動産モニターのデータによると、いくつかの地域市場が成長鈍化期に入っていることが示唆されています。回復の兆しは…
不確実性の高まりにもかかわらず、感情は引き続きソフトランディングを示唆している
アジア太平洋商業不動産モニターのデータによると、いくつかの地域市場は成長鈍化期に入っているようです。第1四半期に見られた勢いの回復は短命だったようです。第2四半期は、経済の下振れリスクが高まる中、センチメントは概ね低迷しています。しかしながら、今後1年間は賃料と資産価値の上昇が見込まれるため、市場は引き続きソフトランディングに向けて好調です（図2）。.
この記事では以下の内容を取り上げます。
オーストラリアは、4月までの過去12か月間で最高のパフォーマンスを示しました（20.3%）。.
ベーカー・マッケンジーは、GBA開発を支援するために「G-REITの実現」を提案しています。.
業界の専門家は、法的義務とより広範なコミュニティの責任を果たすのに役立つ特定の報告慣行について独自の意見を形成する必要があるため、このツールキットは、実務者に著名な信頼できるリソースへのショートカットを提供します。.
2019年第1四半期、中国西部の市場需要は前四半期比401TP3兆円減少しました。成都と重慶はどちらも、2019年には空室率の上昇という課題に直面する可能性が高いでしょう。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー
