市場展望

Preqin追蹤超過1000家擁有積極另類投資策略的家族辦公室——與其他類型的投資者相比，他們的限制更少、靈活性更高，那麼他們是如何進行投資的呢？我們利用Preqin Pro上的數據，揭示他們的投資偏好，從目標資產類別到目標房地產策略，以及目前的資產配置中位數和當前管理資產規模。.

作為北京三環內最後一個大型開發區，麗澤金融商務區（麗澤FBD）佔地8.09平方公里（8,710萬平方英尺），涵蓋路溝橋東、萬泉寺、西居和太平橋四個行政區域。. 

利澤的核心區域位於…的西邊。

作為北京三環內最後一個大型開發區，麗澤金融商務區（麗澤FBD）佔地8.09平方公里（8,710萬平方英尺），涵蓋路溝橋東、萬泉寺、西居和太平橋四個行政區域。. 

利澤的核心區域西至太平橋路和東官頭路，東至京九鐵路，北至規劃中的南馬連島路，南至規劃中的金中都北路。. 

全球金融危機迫使企業必須提高空間管理效率。影響企業界的重要趨勢包括資本支出和蓬勃發展的新創企業生態系統。此外，自由工作者、諮詢顧問和企業日益增長的需求也推動了共同工作空間的空前繁榮。隨著新一代的需求不斷增長，此類空間的受歡迎程度預計將進一步提升。.

如今，共享辦公空間不再侷限於…

全球金融危機迫使企業必須提高空間管理效率。影響企業界的重要趨勢包括資本支出和蓬勃發展的新創企業生態系統。此外，自由工作者、諮詢顧問和企業日益增長的需求也推動了共同工作空間的空前繁榮。隨著新一代的需求不斷增長，此類空間的受歡迎程度預計將進一步提升。.

如今，共享辦公空間不再局限於小型企業或新創公司。就連大型企業也對這個概念充滿熱情，並佔據了相當大的市場。靈活的辦公室模式、一流的配套設施以及以社區為導向的生態系統，正吸引許多企業進駐共享辦公空間。事實上，共享辦公空間正迅速崛起為印度商業房地產領域的重要組成部分。據估計，印度七大城市約有325至330家共享辦公空間營運商。該領域的主要參與者包括WeWork、Awfis Space Solutions、The Hive和CoWrks等。.

我們生活在一個全球互聯的世界，這導致房地產行業經歷了一場變革，而引領這場變革的正是那些居無定所的千禧世代，他們正在重新定義「生活」和「工作」的含義。 「共享經濟」的概念在印度才剛興起，未來前景更令人期待。與過去「所有權」是人生成功的關鍵不同，如今「共享」已成為核心。.

對大多數印度人來說，買房是人生中最重大的決定之一，考慮到購屋者每月收入的很大一部分都用於償還房貸，這一點並不令人意外。儘管每月還款額（EMI）會帶來固定的經濟負擔，但擁有房產仍然是數百萬印度人的最大夢想，也像徵著人生「成功」的標誌。.

在我的印度之旅中，我造訪了多個地方，並結識了許多購屋者。在所有這些交流中，我觀察到他們在最終決定在哪裡購房之前，都會非常認真地評估各種因素，包括社會和基礎設施、房價以及優質住房的供應。
買房。鑑於購屋決策過程複雜且充滿情感因素，我們決定推出一系列報告來輔助決策。仲量聯行（JLL）的《印度頂級住宅熱點區域巡禮》報告旨在透過多標準決策分析，在每個城市甄選出三個住宅熱點區域，從而簡化購房決策流程。.

北京高端零售市場正經歷業主頻繁調整租戶組合的現象，因為顧客正在尋求更多注重體驗和高品質的零售商。.

2019年第一季沒有新增供應，整體空置率小幅上升…

北京高端零售市場正經歷業主頻繁調整租戶組合的現象，因為顧客正在尋求更多注重體驗和高品質的零售商。.

2019 年第一季沒有新增供應，整體空置率環比小幅上升 0.2 個百分點至 2.3%，而北京中高端購物中心底層平均固定租金保持穩定，為每平方米每月 828.1 元人民幣，我們預測這一穩定趨勢將在 2019 年繼續保持。.

除了調整租戶組合外，我們還建議房東考慮重新配置內部空間，例如增加出租空間或重新安置租戶，以提高租金收益。.

強勁的消費需求、蓬勃發展的線上線下融合（O2O）零售模式以及數據驅動技術正在重塑中國物流產業的格局。新興的前端配送中心（FDC）和小型前端配送中心（包括冷鏈配送）被零售商部署得更靠近客戶，以提高訂單履行效率。.

儘管不確定性增加，情緒持續顯示軟著陸的訊號

• 受訪者強調經濟不確定性是導致前景更為審慎的催化因素，但仍普遍認為未來 12 個月的租金和資本價值將會擴張。.
• 貿易憂慮對東亞市場構成壓力，但越南等東南亞市場被視為受益者。.

亞太商業地產觀察》的數據顯示，多個地區市場正進入增長放緩時期。回升...

儘管不確定性增加，情緒持續顯示軟著陸的訊號

• 受訪者強調經濟不確定性是導致前景更為審慎的催化因素，但仍普遍認為未來 12 個月的租金和資本價值將會擴張。.
• 貿易憂慮對東亞市場構成壓力，但越南等東南亞市場被視為受益者。.

亞太商業地產觀察報告》的數據顯示，多個地區市場正進入增長放緩時期。由於經濟下行風險增加，第二季市場氣氛普遍低迷，第一季的回升勢頭似乎曇花一現。然而，由於預期未來一年的租金及資本價值仍會上升，市場仍可望軟著陸（圖 2）。.

本工具包為從業人員提供一個捷徑，讓他們可以找到知名且備受推崇的資源，因為業界專業人員應該就有助於履行其法律義務和更廣泛的社會責任的特定報告實務，形成自己的意見。.