ソート・リーダーシップ

アジア太平洋地域のデータセンター市場は、クラウド導入、5G、デジタル需要の増加により急成長を遂げています。運用容量は12.2GW、開発中の容量は14.4GWを誇り、中国、日本、オーストラリア、インドが市場をリードしています。ハイパースケールプロバイダーやサステナビリティへの取り組みが主要なトレンドとなっており、プライベートエクイティも引き続き関心を示しています。デリーや台北などの新興市場も成長を続けています。.

観光客数の回復により、アジア太平洋地域のホテル供給が限られる中、投資家はホテル資産への関心を高めています。ホテル投資の都市別では東京が首位、次いでシドニー、ソウルとバンコクが同率3位、シンガポールと大阪がともに5位となっています。.

アジア太平洋地域の物流施設賃料は、2024年下半期に前年比0.2%の緩やかな上昇を記録しました。メルボルンは6.7%と最も高い伸びを示しましたが、北京と上海は供給過剰により賃料が下落しました。空室率は2025年も安定的に推移すると予想されます。.

シンガポール、香港、東京、シドニー、ムンバイを含む主要都市のオフィス市場パフォーマンスを包括的に分析します。マクロ経済の不確実性にもかかわらず、テナントは変化する職場環境のダイナミクスに適応しています。賃料動向、空室率、新興市場の機会に関する包括的なデータを提供し、投資家とテナント双方にとって貴重な視点を提供します。.

不動産の再考：未来への枠組み より住みやすく、持続可能で、強靭で、手頃な価格の建物を建設するための道筋を業界に提供します。この枠組みは、強固で強靭な資本市場がこのビジョンの実現の鍵であることを強調し、テクノロジー、インフラ、そして開発の中心に人々を据えることがどのように長期的な価値を生み出すのかを探ります。.

公共部門と民間部門の両方に対する行動の呼びかけは、ますます複雑化する世界情勢の中での協力の必要性を強調しており、ケーススタディは何が可能かを示しています。.

ホテルの業績は堅調に回復 タイ; 投資家にとって創造性が鍵となる。 オーストラリア, オーストラリア人の海外旅行者数が海外からの到着者数を上回ったため、成長は鈍化しています。国際的な需要が業績の向上を牽引しています。 韓国; 投資家は運用契約の柔軟性を求めています。.

リース需要の改善によりインセンティブが安定 オーストラリア.テナント市場 中国本土 家主はより多くのインセンティブと設備投資補助金を提供するよう促されている。供給が逼迫している一方で、需要は旺盛である。 アラブ首長国連邦 市場が引き続き地主に有利になるようにする。.

小売賃貸の勢いが改善 香港特別行政区, 堅調な食品・飲料需要に支えられ、 日本 東京と地方都市の小売市場は引き続きこの傾向を特徴づけている。 タイ 地主と借主の双方が積極的に事業を拡大しており、市場は引き続き好調に推移しています。.

勢いは依然として強い シンガポール 昨年の低水準から回復したため、投資は引き続き好調である。 インド オフィス取引が活発化するにつれ、投資額は増加している。 韓国 しかし、市場の流動性は依然として課題となっている。.

需要は依然として弱い シンガポール しかし、景況感の高まりにより2025年には改善する可能性がある。 中国本土 家主と借主はコスト削減の協力を求めるようになる。 韓国, 限られたスペース、政治的混乱、コスト削減が需要を圧迫しているため、賃貸需要は依然として低いままです。.