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印度的共同基金最多可持有单一房地产投资信托基金(REIT)发行份额的10%。然而,印度的保险公司最多只能持有单一REIT发行份额的5%,前提是该份额不超过该公司可投资总资产的3%。.

今年迄今为止可谓是风云变幻的一年,上届政府获得了全国人民的再次授权,得以连任,这预示着政策方向的稳定性。本文对2019年1月至6月期间印度八个城市的住宅和办公楼市场表现进行了全面分析。.

“随着印度物流行业的不断发展,未来几年仓库的规划、建设和运营可能会发生诸多变化。包括开发商、租户、资金提供方、项目经理和维护运营商在内的所有利益相关者都需要齐心协力,协调各自不同的需求。” ~ Ramesh Nair,仲量联行首席执行官兼印度区负责人

印度的物流行业目前正经历转型期。这种变化体现在各个方面,包括发展模式、租户偏好、融资结构以及各子环节的技术应用。仓储租金占物流总成本的1000万至15100万亿卢比,其重要性日益凸显,运输成本优化、库存管理、装卸、包装和客户服务也同样重要。.

这项关于仓储生命周期的综合研究试图追踪仓储在不断变化的时代中各个要素的发展演变。祝您阅读愉快! 

“一带一路”倡议正通过新建港口、铁路和公路,助力东南亚基础设施建设。航运和陆路贸易路线的日益便捷,有望为物流、制造业和工业市场带来新的机遇。. 

在短短六个月内,澳大利亚经历了两次州选举、公布银行业皇家委员会调查结果以及联邦选举,这无疑并非提振澳大利亚房地产市场的理想刺激措施。然而,自联盟党于2019年5月18日保住政权以来,取消了对负扣税和资本利得税的任何调整,房地产市场随即涌现出一股积极的情绪。.

在经济周期后期,GDP增速和利率的长期放缓促使跨境资本流动增加,以分散风险并追求更高回报。随着跨境投资的增长…… 

在经济周期后期,GDP增速和利率的长期放缓促使跨境资本流动增加,以分散风险并追求更高回报。随着跨境投资的增长,我们将分析未来一年资本可能的来源和去向。.

商业地产投资者正在重新思考如何通过改造购物中心等不受欢迎的资产来创造回报。. 

我们开始对日本房地产投资信托基金(J-REIT)行业进行研究,并采取选择性投资策略,重点关注大型投资实体。新纳入研究范围的公司包括日本建筑基金株式会社(8951,NBF,N)、日本不动产投资公司(8952,JRE,N)和欧力士日本房地产投资信托公司(8954,OJR,OP)。.

根据数据报告,全球房地产仍然是大多数养老基金投资组合的主要组成部分,目前公共部门养老基金中有871万亿卢比和私营部门养老基金中有731万亿卢比投资于该资产类别。房地产投资信托基金(REITs)被视为一种稳定的投资类别。根据亚太房地产协会(APREA)发布的《REITs对亚洲经济的影响》报告,REITs通常被认为具有介于股票和债券之间的投资特性。与债券类似,REITs提供相对安全稳定的收入,即租金收入产生的股息。.

GPR/APREA 亚太地区业绩快照》对亚太地区 12 个国家/地区和 8 个行业的上市房地产证券(包括房地产投资信托基金)的动态进行了多时段跟踪。. 

本概览中的所有数据均以美元计价。GPR/APREA 系列数据另有各国当地货币版本可供选择。.

GPR/APREA 亚太地区业绩快照》对亚太地区 12 个国家/地区和 8 个行业的上市房地产证券(包括房地产投资信托基金)的动态进行了多时段跟踪。. 

本概览中的所有数据均以美元计价。GPR/APREA 系列数据另有各国当地货币版本可供选择。.

  • 12 月份,房地产投资信托基金 (REITs) 是表现最佳的资产类别,并且在一年、五年和十年的投资期限内也表现最佳。.
  • 马来西亚(总回报 1.4%)是表现最佳的上市房地产市场。.