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実体資産運用会社の率直なCEO、, ARAアセットマネジメント(ARA), ジョン・リム, は、8月1日にタワークラブで開催されたアジア太平洋不動産協会(APREA)主催のシンガポール・リーダーシップ・ダイアログ昼食会に登壇しました。APREAのリーダーシップ・ダイアログ昼食会は継続的に開催されており、過去にはGICグループ元社長のリム・シオン・グアン氏やアセンダス元会長のテ・コック・ペン博士など、不動産業界の著名人が参加しています。…

実体資産運用会社の率直なCEO、, ARAアセットマネジメント(ARA), ジョン・リム, 8月1日、タワークラブで開催されたアジア太平洋不動産協会(APREA)主催のシンガポール・リーダーシップ・ダイアログ昼食会に、同社代表のジョン・マクレラン氏が登壇しました。APREAのリーダーシップ・ダイアログ昼食会は継続的に開催されており、過去にはGICグループ元社長のリム・シオン・グアン氏やアセンダス元会長のテ・コック・ペン博士など、不動産業界の著名人が参加しています。.

アジア初のクロスボーダーREITの上場を含む、この地域におけるREITのパイオニアとして広く認められているジョン氏のビジョンは、わずか17年でARAをアジア太平洋地域で最も成功し、最も急速に成長している実物資産ファンド運用会社の1つに成長させました。2002年に長江ホールディングスと共同設立されて以来(企業伝説に独自の位置を占める物語です)、ARAグループとその関連会社は現在、アジア太平洋地域全体の21の上場および非上場REITを含む23か国以上に拠点を置き、総資産約1兆4,800億シンガポールドルを運用しています。活発で率直なセッションで、APREA会長も務めるジョン氏は、自身の経営哲学と世界観を共有し、貴重な知恵とシンガポールおよび地域の不動産投資環境に関する見解を披露しました。.

アジア太平洋地域の REIT は 7 月のボラティリティが比較的低く、影響が最も少なく、長期的に最も好調なパフォーマンスを維持しています。.

香港株式市場は、抗議活動への懸念の高まりと社会不安による投資家心理の悪化を受け、下落しました。香港の上場不動産市場は、他の競合市場よりも大きな打撃を受けました。さらに、中国経済の減速による中国本土からの需要減退も、香港の商業用賃貸市場を圧迫しています。.

日本のREITは7月に過去最高のトータルリターン4.4%を記録しました。国債利回りの低下が続く中、機関投資家はREITに殺到しました。.

インド住宅都市省(MoHUA)は、2019年モデル賃貸法(以下「本法」)の草案を公表し、パブリックコメントを募集しました。APREAとそのメンバーは、モデル法の最終決定と各州政府による採択に先立ち、同省の検討材料として添付のコメントをまとめました。. 

シンガポールの REIT の枠組みが地域および世界的に変化する状況に適合し続けるよう、MAS が積極的な措置を講じていることを称賛したいと思います。.

シンガポール、インドネシア、マレーシアを含む東南アジア(SEA)地域は、今後5年間でコロケーションデータセンターが最も急速に成長する地域となり、その市場規模は2019年から2024年の間に年平均成長率(CAGR)13パーセントで拡大する見込みです。.

  • 日本のホテル市場は、2019年上半期に1兆4,110億米ドルの国内取引額を達成し、アジア太平洋地域で最大の取引額を達成しました。日本のREITは総取引額の約50%を占めました。.
  • フィリピンの大手不動産開発業者アヤラランド社(ALI)は、フィリピン初のREIT上場に向けて1億4千万3千万ドルを調達する計画だ。.
  • 日本の酒店市は、2019 年前の 6 月に太地区最大の国内取引量 11 パーセントを達成しました。
  • 律儀第一家上市の房地プロデュース事業者アヤラ・ランド社(ALIALI)の投資コレクション 3 が、律儀第一家上市の房地プロデュース信基金となる予定。
  • ソーシャルアクションの局所的な追加は、香港のアンチアクティビティに対するプレイヤーの負荷を示し、その結果、プレイヤーの信心力が低下し、その結果、他の地域に比べて、収益率の低下が引き起こされる。これと同時に、中国国内での需要の低下が市況を悪化させるさらなる原因となっている。
  • 日本房地生産投信基金の7月の総回収率は4.4%で最高でした。機械構造投薬者は断続的に日本房地生産投信基金市场にアクセスします。府券の収益率の暴発の最も好ましい投球商品の 1 つ。

APREA のメンバーは、インド政府財務省経済局長と会談し、REIT 提出に対する課税について意見を述べました。.

  • 新加坡上市の房地产投资信托基金(REIT)在截まで6月份の12月中表现最高、投资者带来了2新たに有利な政策環境とREITの投資集団が良好な環境を構築した。
  • さまざまな種類の物質に対して、多元化物産業の投信は最も優れた結果を示した。これらは、長期的な景気の回復を必要とし、主要都市の税額が最も高いものである。