市場展望

布里斯本中央商務區的下一步發展方向是什麼？

租戶需求依然旺盛。點擊“下載”按鈕以了解更多資訊：

• 經濟指標
• A級週邊淨租金市場展望
• 布里斯班邊緣供應管道
• 2018年下半年主要租賃交易

近年來，由於淨供應量偏低，市場復甦情況優於預期。我們認為入住率提升空間已不大；在我們看來，目前的供需關係依然緊張，足以支撐未來幾季租金的溫和成長。.

近年來，由於淨供應量偏低，市場復甦情況優於預期。我們認為入住率提升空間已不大；在我們看來，目前的供需關係依然緊張，足以支撐未來幾季租金的溫和成長。.

自2013年以來，年均淨吸收量為2.01萬噸，高於年均淨新增供應量0.81萬噸，使空置率降至週期性低點。我們認為，鑑於空置率已觸及週期性低點，當前市場價格仍有上漲空間。自2012年以來價格復甦乏力，也有助於延續目前緩慢但穩定的市場復甦動能。.

布里斯本中央商務區的下一步發展方向是什麼？

大型租戶正在尋找辦公空間。點擊“下載”按鈕以了解更多資訊：

• 經濟指標
• 優質毛有效租金 
• 新建案和大型翻修工程
• 2019年第一季主要租賃交易

GPR/APREA亞太地區業績概況追蹤亞太地區12個國家/地區和8個產業的上市房地產證券（包括房地產投資信託基金）在多個時間範圍內的動態變化。

• 亞太地區政府公債受 10 月市場調整的影響最小（總回報 -1.3%），其次是 REITs（-3.6%）。.
• 在一年、五年和十年的投資期間內，房地產投資信託基金（REITs）都是表現最強勁的資產類別。.

澳洲房地產委員會 (PCA) 於 8 月發布數據顯示，截至 2018 年 7 月 1 日，墨爾本中央商務區的空置率僅為 3.6%。這是自 2008 年 7 月以來的最低空置率。該空置率也低於一年前調查受訪者的預期‡，當時預計 2018 年第三季的空置率為 6%。.

本文將涵蓋以下內容：

機會型房地產：高風險，高報酬

隨著投資人對高風險策略的追求日益增長，機會型私募房地產基金也越來越受到他們的關注。本文將分析該策略的風險/報酬特徵。請閱讀文章第二頁以了解更多資訊。.

房地產投資者最新動態…

本文將涵蓋以下內容：

機會型房地產：高風險，高報酬

隨著投資人對高風險策略的需求不斷增長，以期獲得高回報，機會型私募房地產基金越來越受到他們的關注。我們將深入分析該策略的風險/回報特徵。

房地產投資者最新動態

本文摘自最新發布的Preqin投資者動態報告《另類資產，2018年下半年》，詳細介紹了投資者未來一年的房地產投資計劃，包括他們接下來的投資目標以及最具投資機會的地區和策略。欲了解更多信息，請閱讀第4頁全文。.

GPR/APREA AsiaPac Performance Snapshot 可追蹤 12 個亞太國家/地區和 8 個產業的上市房地產證券 (包括房地產投資信託基金) 在多個時間範圍內的動態。.

• 2018 年 9 月及過去三年，亞太股票資產類別的總報酬率表現最佳。.
• 在一年、五年和十年的投資期間內，房地產投資信託基金（REITs）都是表現最強勁的資產類別。.

私募股權（PE）領域對英國經濟具有重大意義，2017 年英國私募股權投資超過 270 億歐元，幾乎是 2016 年投資額的兩倍。.

從近年來投資公司的成功和失敗案例來看，投資者的一致回饋表明，企業管理團隊的實力是決定投資組合公司最終成就的關鍵。.

那麼，該如何吸引和激勵私募股權投資組合公司的管理團隊呢？我們經常看到上市公司高階主管薪酬的新聞報道，而且上市公司薪酬報告中也提供了易於獲取的信息，但對於非上市公司和私募股權支持的企業而言，相關信息和披露程度卻較低。.

對此，畢馬威會計師事務所採取了…

私募股權（PE）領域對英國經濟具有重大意義，2017 年英國私募股權投資超過 270 億歐元，幾乎是 2016 年投資額的兩倍。.

從近年來投資公司的成功和失敗案例來看，投資者的一致回饋表明，企業管理團隊的實力是決定投資組合公司最終成就的關鍵。.

那麼，該如何吸引和激勵私募股權投資組合公司的管理團隊呢？我們經常看到上市公司高階主管薪酬的新聞報道，而且上市公司薪酬報告中也提供了易於獲取的信息，但對於非上市公司和私募股權支持的企業而言，相關信息和披露程度卻較低。.

為此，畢馬威對私募股權投資者和管理團隊進行了一項調查，詢問了一些我們認為您可能想了解的關於薪酬在私募股權投資組合公司中的作用的問題。我們的調查結果和見解已包含在本報告中。.

印度房地產業在採用新技術方面歷來落後於其他新興產業。然而，由於政府推行了《房地產監管法案》（RERA）和商品及服務稅（GST）等重大改革，該行業出現了整合，一些知名開發商看到了擴大業務規模的機會。這種擴張需要各種技術手段的支持，以確保效率和透明度的提升，從而最終實現客戶滿意這一目標。我們已經見證了業界在接受和適應創新設計、規劃工具、軟體和技術方面發生的巨大變革，這些變革能夠更好地控制施工進度，並在既定預算內確保品質。我們也利用分析技術來追蹤和了解客戶的偏好。我個人非常高興能夠站在產業數位革命的前沿，這場革命有望徹底改變我們的營運方式。 ——維卡斯‧奧貝羅伊，奧貝羅伊房地產公司董事長兼總經理

2018年對印度房地產業而言在許多方面都是一個轉捩點。隨著現任政府重新重視經濟適用房、推行具有變革意義的監管改革以及提升倉儲基礎設施地位，商業情緒一直保持積極態勢。.

 2018年對印度房地產業而言在許多方面都是一個轉捩點。隨著現任政府重新重視經濟適用房、推行具有變革意義的監管改革以及提升倉儲基礎設施地位，商業情緒一直保持積極態勢。.

2018 年 1 月至 3 月，印度房地產領域的私募股權投資年增 15%，達到 30 億美元，預計到 2026 年將成長至 1,000 億美元，未來第一線和第二線城市將從中受益最多。.