中國物業管理行業的商業化始於1981年，當時中國首家物業管理公司成立，負責管理深圳的一處住宅物業。在隨後的十年裡，住宅物業管理持續發展成熟，最終於1985年成立了深圳市房地產管理局。 1992年，廣州世界貿易中心成為首批接受專業管理的甲級寫字樓之一，由第一太平戴維斯與廣州珠江酒店管理公司共同管理。在中國物業管理業的早期階段，該行業仍極為分散，僅提供基礎的物業管理服務。 中國物業管理協會最終於2000年成立，並於2003年頒布了首部全國性的物業管理法規。隨著物業管理行業的持續發展，地方政府為市場制定了標準，要求企業取得經營許可，並設定了住宅物業管理費的上限。.
該行業在 2014 至 2016 年間開始經歷更大幅度的自由化，物業管理人員不再需要取得國家級的「認證物業經理」資格執照，且商品住宅管理費的上限已被取消，改由市場力量決定。 近年來，物業管理公司已開始提供增值服務（VAS），以提升營收與利潤率。與此同時，許多開發商將物業管理部門分拆上市，其中不少公司被賦予積極擴大市場份額的任務，通常透過併購來達成。 物業管理行業如今也承接了更廣泛的物業類型。除了較為標準的商業及住宅開發項目外，企業還承接學校、醫院、機場、體育場館及公共設施等場所的管理合約，此處僅舉幾例。.
