中国における不動産管理業界の商業化は、1981年に深センで住宅物件を管理する中国初の不動産管理会社が設立されたことを皮切りに始まった。その後10年間、住宅物件の管理は成熟を続け、1985年にはついに深セン市不動産管理局が設立された。 1992年、専門的な管理が導入された最初のグレードAオフィスビルの一つが「広州世界貿易センター」であり、ここではサヴィルズと広州珠江ホテルマネジメントが共同で管理を行った。中国の不動産管理の黎明期、この業界は極めて分散した状態が続いており、提供されていたのは基本的な不動産管理サービスのみであった。 2000年に中国不動産管理協会が設立され、2003年には初の全国的な不動産管理規制が公布された。不動産管理業界が成長を続ける中、地方政府は市場に向けた基準を設定し、企業に営業許可の取得を義務付け、住宅用不動産管理費の上限を定めた。.
2014年から2016年にかけて、この業界はさらなる自由化が進み、不動産管理業者は国の「認定不動産管理者」資格の取得が義務付けられなくなり、一般住宅の管理手数料の上限が撤廃され、代わりに市場原理によって決定されるようになった。 近年では、不動産管理会社は収益と利益率を向上させるため、付加価値サービス（VAS）の提供を開始している。同時に、多くのデベロッパーが不動産管理部門を分離・上場させており、その多くは、M&Aなどを通じて市場シェアを積極的に拡大するよう指示を受けている。 また、不動産管理業界は現在、より幅広い種類の物件を取り扱うようになっている。一般的な商業施設や住宅開発に加え、学校、病院、空港、スポーツスタジアム、公共施設など、数え切れないほどの施設で各社が業務を受託している。.
