中国物业管理行业的商业化始于1981年，当时中国第一家物业管理公司成立，负责管理深圳的一处住宅物业。在随后的十年间，住宅物业管理持续发展成熟，最终于1985年成立了深圳市房地产管理局。 1992年，广州世界贸易中心成为首批接受专业管理的甲级写字楼之一，由第一太平戴维斯与广州珠江饭店管理公司共同管理。在中国物业管理业的早期阶段，该行业仍处于高度分散状态，仅提供基础的物业管理服务。 中国物业管理协会最终于2000年成立，2003年颁布了第一部全国性的物业管理法规。随着物业管理行业的持续发展，地方政府为市场制定了标准，要求企业取得经营许可证，并设定了住宅物业管理费的上限。.
2014年至2016年间，该行业开始经历更深层次的自由化改革，物业管理人员不再需要取得国家‘注册物业经理’资格证书，商品房管理费的上限也被取消，转而由市场力量决定。 近年来，物业管理公司开始提供增值服务（VAS）以提升收入和利润率。与此同时，许多开发商将物业管理部门剥离并单独上市，其中许多公司被赋予了通过并购等方式积极扩大市场份额的任务。 物业管理行业如今也承接了更广泛的物业类型。除了较为常规的商业和住宅项目外，企业还承接了学校、医院、机场、体育场馆及公共设施等场所的管理业务，仅举几例。.
