2026年 APREA 全球房地產投資信託圓桌會議

Shireen Iqbal 是一位經驗豐富的企業房地產及房地產投資信託基金領導者，擁有超過 30 年的豐富經驗，目前擔任馬來西亞第一個以教育為重點的房地產投資信託基金 Alpha REIT Managers 的執行董事兼執行長。她曾在 Shell、Tesco Malaysia 和 MRCB 擔任高階職位，管理數十億令吉的投資組合，涵蓋商業、零售和基礎建設資產。她在房地產開發、營運、資產管理和房地產投資信託基金結構方面擁有豐富的法律和商業專業知識，在健全的商業結構、管治實力、規範的資本分配和提供可持續的長期價值方面廣受認可。.

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

Cedrik is Green Street’s Director of Research, leading a global roster of over 80 real assets expert analysts, and is a member of the executive leadership team. Under Cedrik’s guidance, Green Street provides actionable capital allocation intelligence to public and private global real assets investors. The team distinguishes itself through strategic insights, a deep data science function, investment perspective on virtually all property sectors along with numerous infrastructure sectors, and within more than 400 private real estate markets. The team offers a deep public-private perspective based on covering more than 190 public real estate and infrastructure companies in about 15 countries.

During his 22-year career at Green Street, Cedrik has previously led the global REIT research team, been sector head of the U.S. retail, office, industrial and net lease sectors, was the first publishing analyst in Europe, covered companies in Canada and Australia, and managed the global Quantitative Analytics team. His breadth of experience is integral to Green Street’s success in providing ground-breaking research and analytics on all aspects of the public and private property markets as well as its growing presence in infrastructure research.

Frequently quoted in major financial media and a sought-after speaker at leading industry events, Cedrik is a past winner of the Wall Street Journal’s “Best on the Street” award in real estate, and an active member of numerous real estate organizations. Cedrik earned an MBA from the Tuck School of Business at Dartmouth College, holds a master’s degree in International Relations from the University of Toronto, and a B.A. in History from Université Laval in Quebec.

Hugh Andrew is the Chief Executive Office of the Bagmane Prime Office REIT.  The portfolio comprises approximately 20M sf of Grade A Office across 6 Business Parks in Bengalaru, India.   The REIT has 47M sf of ROFO Pipeline in Bengalaru, Chennai and Delhi.

Prior to his move to India Hugh was Executive Vice Chairman and Exec. Director of ECO BUILD MMC SDN. BHD. which specialises in the design, development and project management of multi-function modular solutions.  ECO BUILD services many industry sectors including Mining, Oil and Gas, Construction workers accommodation, low cost housing and hospitality.

Hugh was previously the Head of Asset Management at BlackRock in Singapore responsible for the asset management, leasing and marketing, and property management of the BlackRock's Asia Property Fund portfolios. Hugh’s service with BlackRock dates back to 2010, including his years with MGPA, which was acquired by BlackRock in 2013.

Prior to joining MGPA, he was the Chief Representative for Hongkong Land in India and before that held a number of senior positions in Hong Kong both in the Asset and Property Management Divisions of Hongkong Land. He has also worked as a service provider in Hong Kong with Vigers and First Pacific Davies and in London with Healey & Baker. Hugh has been an active member of Corenet Global and has held positions on the Asia Regional Council and the Global Board. 

Hugh was educated at The Duke of York's Royal Military Academy, Kent, United Kingdom. He is an Emeritus Fellow of the Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) and holds an Executive Diploma in Corporate Governance from INSEAD.

在大中華地區的金融及房地產業擁有 21 年的經驗。.

在加入 DNE 之前，陳先生曾任新加坡政府投資公司（GIC）大中華區辦公室高級副總裁，並在近 9 年間負責各類房地產資產類別的投資與資產管理，包括住宅、商業、工業及其他新經濟領域。 在加入新加坡政府投資公司（GIC）之前，陳先生曾任職於摩根大通資產管理公司的房地產部門，以及渣打銀行位於香港和上海的商業房地產部門。.

擁有上海交通大學經濟學學士學位，以及賓夕法尼亞大學沃頓商學院的工商管理碩士（MBA）學位。他同時也是特許金融分析師（CFA）持證人。.

小澤義雄現任SMBC日興證券東京辦公室全球投資銀行部董事總經理暨房地產與基礎建設組負責人。 他領導的團隊負責日本國內所有上市J-REIT、非上市REIT及該產業企業的業務。他在投資銀行領域擁有20年經驗，並成功主導過眾多股權融資、債券發行及併購交易。.

在小澤先生於2014年加入SMBC日興證券之前，他曾先後任職於摩根大通及日興花旗集團，期間始終專注於投資銀行業務。.

小澤先生擁有早稻田商學院的工商管理碩士學位，以及早稻田大學的政治學學士學位。.

小澤 芳夫
常務董事 | 房地產與基礎建設組負責人 | 全球投資銀行部 | SMBC日興證券股份有限公司.
電話：+81-3-3283-2046 ｜手機：+81-80-8896-9290

助理的電子郵件地址：saki.iwahori@smbcnikko.co.jp

安·陳（An Chen）是 AEW 資本管理公司的董事兼投資組合經理。她領導 AEW 亞太房地產證券團隊，並負責 AEW 全球房地產證券投資組合中的亞太地區部分。她同時也是全球證券配置委員會（GSAC）的成員，該委員會負責評估全球房地產證券投資組合的全球配置調整。 她於2010年加入AEW，現常駐AEW新加坡辦公室。 安的業界資歷可追溯至2006年，曾任職於保誠資產管理（Prudential Asset Management）的新加坡及香港辦公室，期間擔任亞太地區（日本除外）房地產投資組合經理及股票分析師，以及公用事業部門的股票分析師。 她擁有倫敦國王學院（King’s College）的學士學位，並持有 CFA® 特許資格。安同時亦擔任亞太房地產協會（APREA）新加坡分會的董事會成員。.

53歲的傑里科·P·高（Jericho P. Go）現任RL Commercial REIT, Inc.的總裁兼執行長。他同時擔任羅賓遜地產集團（Robinsons Land Corporation）旗下羅賓遜辦公樓（Robinsons Offices）的高級副總裁暨事業部總經理。 他同時兼任羅賓遜雙龍公司（Robinsons DoubleDragon Corp.）總裁兼執行長，以及羅賓遜公平大廈共管公寓公司、羅賓遜峰會中心共管公寓公司與加萊里亞企業中心共管公寓公司的董事長兼總裁。 他在房地產業擁有超過 30 年的經驗，並於 1997 年負責向菲律賓經濟特區管理局 (PEZA) 提交申請並註冊了菲律賓首個 IT 園區。 他於菲律賓大學取得發展研究文學士學位，並於1993年以優異成績（Magna Cum Laude）畢業，同時獲選為畢業班致詞代表。.

Daniel Feldmann 於 2012 年 2 月加入 Hazelview Investmeants（前身為 Timbercreek Equities Corp），擔任全球房地產證券分析師。Daniel 在香港辦事處工作，目前負責共同管理 Hazelview 的全球房地產證券策略、全球房地產領域和證券的財務分析、估值和投資建議。.

Daniel 在金融、會計和資本市場擁有超過 12 年的工作經驗，並自 2010 年起在公共房地產投資市場工作。Daniel 曾在蘇黎世辦事處負責 Hazelview 的歐洲房地產證券覆蓋範圍，後於 2016 年 6 月調任香港，負責建立公司在亞洲當地的業務。在加入 Hazelview 之前，Daniel 曾任 4IP Management AG 全球房地產證券分析師、Sal.Oppenheim jr.Corporate Finance (Switzerland) AG 的全球房地產證券分析師，以及 UBS AG 的基金分析師。.

Daniel 擁有蘇黎世大學的銀行與金融文學士、經濟與企業管理文學碩士以及企業管理博士學位。他擁有特許另類投資分析師資格。.

山田英人（Hideto YAMADA）現任凱德日本股份有限公司（CapitaLand Japan Kabushiki Kaisha，簡稱CJKK）執行長，並擔任凱德投資（CapitaLand Investment，簡稱CLI）高階領導委員會成員。山田在房地產業擁有逾40年經驗，涵蓋投資、顧問諮詢、企業管理及跨境業務等領域。 在加入 CJKK 之前，山田英人自 2017 年起擔任日本政府養老金投資基金（GPIF）全球房地產部門主管及日本私人投資市場聯席主管長達六年，並主導了約 9,000 億日圓資產管理規模（AUM）的收購。 在加入 GPIF 之前，Hideto 曾於三井不動產集團服務 35 年，期間屢創佳績，並在日本、新加坡、英國（UK）及美國（USA）等不同地區擔任過多個領導職務。.

秀人擁有日本橫濱國立大學國際經濟學文學士學位。他是美國註冊會計師（CPA）、英國皇家特許測量師學會（RICS）的資深會員，並曾任劍橋大學土地經濟學諮詢委員會（CLEAB）委員。.

尾崎正幸先生是 NTT DC REIT 管理公司的財務長。.

尾崎先生擁有近二十年的房地產投資經驗，尤其是在亞太地區的上市房地產投資方面，曾就職於 APG、Heitman 和 Fidelity (FMR) 等公司。他最近的職位是黑石日本的負責人，負責日本投資者的籌資和投資者關係，任期從 2022 年 10 月到 2024 年 7 月。.

在此之前，他於2018年7月至2022年9月擔任APG資產管理亞洲高級投資組合經理，負責亞太地區上市房地產證券的股票研究和投資組合管理。 2017年7月至2018年7月，他擔任海特曼國際房地產證券亞太區副總裁兼高級分析師。此外，他也曾於2013年9月至2016年12月在富達管理研究（日本）擔任股票分析師，並於2006年7月至2013年8月在Cornerstone房地產顧問公司擔任股票分析師，負責日本、新加坡和澳洲的上市房地產證券投資組合。.

尾崎先生的職業生涯始於花旗銀行、美國銀行和摩根士丹利日本公司的金融服務部門，他分別負責開發和管理投資產品、為併購和資產證券化交易提供財務和估值分析、為商業抵押貸款提供信用分析以及為日本金融機構管理交易對手風險。.

尾崎先生擁有慶應義塾大學法學學士學位、康乃爾大學飯店管理碩士學位和工商管理碩士學位，並持有特許金融分析師資格。.

作為印度房地產金融領域的傑出領導者，羅希特·拉蒂先生憑藉其深厚的專業知識、戰略遠見和行業創新能力而享有盛譽。自2016年2月加入ICICI Prudential AMC以來，他憑藉著二十餘年的專業經驗，成功駕馭了房地產投資、專案融資和投資組合管理的複雜局面。.

拉蒂先生的領導力體現在他親力親為地建立高價值房地產交易、管理風險以及與開發商、投資者和關鍵利益相關者建立穩固的關係。他透過整合先進的金融策略並推動不同資產類別的可持續成長，成功地主導了房地產市場的周期性波動。.

拉蒂先生先前曾擔任印度工業信貸投資銀行（ICICI銀行）企業房地產融資區域主管，負責管理西部地區（涵蓋馬哈拉施特拉邦和古吉拉特邦）的開發商融資組合。他直接參與多個標誌性項目，並主導與主要房地產開發商的談判。他的專長包括監管合規、交易盡職調查以及根據行業不斷變化的需求量身定制的創新融資結構。.

在此之前，身為 NCR 抵押貸款部門的區域業務主管，他率先推行以客戶為中心的解決方案和營運效率提升，從而顯著促進了該銀行房屋貸款業務的成長。.

拉蒂先生擁有紮實的學術背景，是一位名列前茅的註冊會計師，並獲得焦特布爾大學商學研究生金獎。他將精湛的專業技能與敏銳的市場洞察力完美結合。他的貢獻持續推動著行業最佳實踐的形成，並激勵著印度房地產金融領域的卓越發展。.

ANAROCK Capital Advisors Pvt. Ltd. 執行長 Shobhit Agarwal 先生., Shobhit 是一位富有遠見的企業家，在房地產投資領域擁有超過 20 年的卓越專業經驗。Shobhit 在其過去的職務中出色地領導了 JLL India 的資本市場部門。Shobhit 處理過許多知名交易，對於印度房地產進入全球資本市場平台發揮了重要作用。.

在 JLL 任職的 17 年間，他創造了一個強大的平台，專注於客戶交付，並將 JLL 定位為印度資本市場的領導者。Shobhit 也以同樣的力度和專業知識，監督 JLL 的酒店業務，並協助多個大型連鎖酒店進行資產貨幣化和資金募集。他對該行業的深入瞭解以及與開發商和資金提供者的根深蒂固的關係，促成了數十億美元的交易。.

在 ANAROCK Capital，Shobhit 將通過各種投資垂直領域引導戰略方向，以確保 ANAROCK 的核心理念，即技術支持以投資者為中心的決策，繼續為客戶的最佳利益服務。.

教育

• 孟買 NMIMS 金融管理文憑 (2003 - 2004)
• 新德里 SPA 規劃碩士（城市規劃）（1998 - 2000 年）
• 工程學學士（建築），CEPT Ahmedabad (1993 - 1998)

關係企業

• 印度城市規劃師學會 (ITPI) 會員 Regis.編號 2002/40
• 由 CREDAI 成立的全國建築融資委員會成員
• 英國皇家特許測量師學會 (MRICS) 會員

多米尼克·莫倫霍特（Dominique Moerenhout）現任歐洲公開上市房地產協會（EPRA）執行長，該協會是歐洲公開上市房地產業界的代言人。他在泛歐洲房地產投資管理領域活躍逾25年。 多米尼克於2017年加入EPRA，此前任職於法國巴黎銀行房地產投資管理公司（BNP Paribas REIM），擔任比利時-荷蘭-盧森堡（BeNeLux）及泛歐房地產基金的執行長。他於1997年以投資組合經理人身分展開職涯，隨後在畢馬威諮詢（KPMG Consulting）擔任投資管理顧問長達五年。 其後，他於2004年至2011年間被任命為富通私人房地產（Fortis Private Real Estate）的營運長，並於2011年至2014年間擔任法國巴黎銀行英國房地產（BNP Paribas Real Estate UK）的營運長。他擁有布魯塞爾ICHEC商學院的工商管理碩士（MBA）學位，以及比利時金融分析師協會頒發的特許金融分析師（CFA）資格。.

John Worth is the executive vice president, research and investor outreach at Nareit. Prior to joining Nareit, Worth was the chief economist of the National Credit Union Administration from 2010 to 2015. Prior to joining NCUA, he spent nearly a decade at the U.S. Treasury where he served as the director of the Office of Microeconomic Analysis. Worth has also worked as a consultant for Welch Consulting and the RAND Corporation. He holds a Ph.D. in economics from the University of Southern California.

Martin Siah 現任美國銀行新加坡區執行長、東南亞全球企業與投資銀行業務主管，以及亞太地產、博奕與休閒業務主管。.

在加入美國銀行之前，Martin 在渣打銀行擔任大中華及東南亞商業房地產部主管，並領導商業房地產股票及顧問專營權。在加入渣打銀行之前，Martin 在瑞銀投資銀行擔任東南亞房地產投資銀行及企業融資主管。.

Martin 是新加坡資本市場與金融諮詢服務 (CMFAS) 考試委員會的董事會成員。他擁有劍橋大學的金融哲學碩士學位。他是馬來西亞英聯邦學者 (Malaysian Commonwealth Scholar)、劍橋英聯邦信託研究員 (Cambridge Commonwealth Trust)，以及銀行與金融學院新加坡企業金融研究員 (Institute of Banking and Finance Singapore Fellow in Corporate Finance)。他被 FinanceAsia 評選為 2023 年新加坡最佳投資銀行家。.

Ritesh serves as Deputy General Manager at Securities and Exchange Board of India (SEBI). A career securities markets regulator with over 15 years of experience, he spearheads policy design, regulatory architecture, and market development for Real Estate Investment Trusts (REITs) and Infrastructure Investment Trusts (InvITs). He plays an instrumental role in deepening India’s alternative asset ecosystem, introducing progressive reforms, and actively engaging with market participants and industry players to balance robust investor protection with seamless capital formation.

Across his extensive tenure at SEBI, Ritesh has steered a wide spectrum of regulatory work streams, including initial public listings, innovative capital raising frameworks, continuous disclosures and compliances, and alternative investments. By professional qualification, he is a Chartered Accountant and a CFA charter holder, and holds an MBA from Indian Institute of Management Lucknow and an M.Sc from Singapore Management University.

內海健二（Kenji Utsumi）是長島·大野·常松律師事務所的合夥人。他以主要法律顧問身分，就大型交易（特別是房地產交易及生命科學產業交易）為客戶提供法律諮詢，其中多項交易曾獲提名角逐各相關類別的「日本年度最佳交易」特別獎項。 他定期為多家於東京證券交易所（TSE）及新加坡交易所（SGX）上市的不動產投資信託（REIT）客戶，以及不動產私募股權基金提供法律諮詢，涵蓋範圍廣泛，包括REIT及不動產私募股權基金的設立、公開發行、併購及重組等事宜。 他在房地產私募股權基金領域擁有豐富經驗，曾代表基金安排人、基金投資者、貸款方及租戶；近期更獲悉，他被譽為「協助客戶收購日本最大規模房地產的律師」。“

他於 1992 年取得東京大學法學學士學位，並於 1999 年取得賓夕法尼亞大學法學院法學碩士學位。 他於1994年取得日本律師執業資格，並於1999至2000年間以客座律師身分任職於保羅、哈斯廷斯、雅諾夫斯基與沃克律師事務所（Paul, Hastings, Janofsky & Walker）的洛杉磯辦公室。 除了從事私人執業外，內海先生還於2022年至2025年間以兼任法律教授身分，在東京大學法學院講授民法。.