APREAグローバルREIT円卓会議 2026

シャイリーン・イクバル氏は、30年以上の経験を持つ企業不動産およびREIT分野のベテランリーダーであり、現在はマレーシア初の教育施設に特化したREITであるアルファ・REIT・マネジャーズのCEO兼執行取締役を務めています。 シェル、テスコ・マレーシア、MRCBにおいて上級管理職を歴任し、商業、小売、インフラ資産にわたる数十億リンギット規模のポートフォリオを管理してきました。 不動産開発、運営、資産管理、およびREIT構造に関する確かな法的・商業的専門知識を有し、堅実な事業構造、強固なガバナンス、規律ある資本配分、そして持続可能な長期的価値の創出において高い評価を得ています。.

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

セドリックはグリーン・ストリートのリサーチ・ディレクターとして、80名を超えるグローバルな実物資産専門アナリストチームを率いており、経営幹部チームの一員でもあります。セドリックの指導の下、グリーン・ストリートは、世界中の上場・非上場の実物資産投資家に対し、実践的な資本配分に関する知見を提供しています。 同チームは、戦略的洞察力、高度なデータサイエンス機能、事実上すべての不動産セクターおよび数多くのインフラセクターに対する投資視点、さらに400以上の民間不動産市場における知見を通じて、他社との差別化を図っています。また、約15カ国にまたがる190社以上の上場不動産・インフラ企業をカバーすることに基づき、上場・非上場両面からの深い洞察を提供しています。.

グリーン・ストリートでの22年にわたるキャリアの中で、セドリックはこれまで、グローバルREITリサーチチームを率い、米国の小売、オフィス、工業用不動産、ネットリース各セクターのセクターヘッドを務め、欧州初のパブリッシング・アナリストとして活躍し、カナダおよびオーストラリアの企業をカバーし、グローバル定量分析チームを統括してきました。 彼の幅広い経験は、グリーン・ストリートが上場・非上場不動産市場のあらゆる側面について画期的なリサーチと分析を提供し、インフラ分野のリサーチにおいても存在感を高めている上で、不可欠な要素となっています。.

主要な金融メディアで頻繁に引用され、業界を代表するイベントでは人気のある講演者でもあるセドリック氏は、かつて『ウォール・ストリート・ジャーナル』誌の不動産部門「ベスト・オン・ザ・ストリート」賞を受賞しており、数多くの不動産関連団体の活発なメンバーでもあります。 セドリックは、ダートマス大学タック・スクール・オブ・ビジネスでMBAを取得し、トロント大学で国際関係の修士号、ケベック州のラヴァル大学で歴史学の学士号を取得している。.

ヒュー・アンドリュー氏は、バグマネ・プライム・オフィス・REITの最高経営責任者（CEO）を務めています。同社のポートフォリオは、インドのベンガルールにある6つのビジネスパークにまたがる、約2,000万平方フィートのグレードAオフィスで構成されています。また、同REITはベンガルール、チェンナイ、デリーにおいて、4,700万平方フィートのROFOパイプラインを有しています。.

インドへの転勤に先立ち、ヒューは、多機能モジュラーソリューションの設計、開発、プロジェクト管理を専門とするECO BUILD MMC SDN. BHD.の執行副会長兼執行取締役を務めていました。ECO BUILDは、鉱業、石油・ガス、建設作業員用宿泊施設、低価格住宅、ホスピタリティ業界など、幅広い産業分野にサービスを提供しています。.

ヒューは以前、シンガポールのブラックロックで資産運用部門の責任者を務め、ブラックロックの「アジア・プロパティ・ファンド」ポートフォリオの資産運用、賃貸・マーケティング、および不動産管理を担当していました。ヒューのブラックロックでの勤務歴は2010年にさかのぼり、これには2013年にブラックロックに買収されたMGPAでの勤務期間も含まれています。.

MGPAに入社する前は、香港ランドのインドにおける首席代表を務め、それ以前は香港ランドの資産管理部門および不動産管理部門の両方で、香港において数多くの要職を歴任しました。また、香港ではヴィガーズおよびファースト・パシフィック・デイヴィス、ロンドンではヒーリー・アンド・ベイカーでサービスプロバイダーとして勤務した経験もあります。 ヒュー氏は、Corenet Globalの活発なメンバーとして活動しており、アジア地域評議会およびグローバル理事会の役職を歴任してきました。. 

ヒューは、英国ケント州にあるヨーク公立王立陸軍士官学校で教育を受けた。王立公認不動産鑑定士協会（RICS）の名誉フェローであり、INSEADでコーポレート・ガバナンスのエグゼクティブ・ディプロマを取得している。.

グレーター・チャイナ地域における金融および不動産業界で21年の経験を有しています。.

DNEに入社する前、陳氏はGICのグレーター・チャイナ・オフィスでシニア・バイス・プレジデントを務め、約9年間にわたり、住宅、商業、工業、その他ニューエコノミー分野など、さまざまな不動産資産クラスの投資および資産運用を担当していました。 GIC入社以前は、J.P.モルガン・アセット・マネジメントの不動産部門や、スタンダードチャータード銀行の商業用不動産部門で、香港および上海の両拠点にて勤務していました。.

上海交通大学で経済学の学士号を、ペンシルベニア大学ウォートン・スクールでMBAを取得している。また、CFA資格も保有している。.

小澤良夫氏は、SMBC日興証券東京支店のグローバル投資銀行部門において、マネージング・ディレクター兼不動産・インフラグループ長を務めている。 同氏は、日本の不動産業界における上場J-REIT、非上場REIT、および企業全般をカバーするチームを率いている。投資銀行業務において20年の経験を持ち、数多くの資金調達、債券発行、M&A案件を成功に導いてきた。.

2014年にSMBC日興証券に入社する以前、小澤氏はJPモルガンおよび日興シティグループに勤務し、一貫して投資銀行業務に従事していました。.

小澤氏は、早稲田ビジネススクールでMBAを取得し、早稲田大学で政治学の学士号を取得している。.

小澤 芳夫
常務取締役 | 不動産・インフラグループ長 | グローバル投資銀行部門 | SMBC日興証券株式会社.
電話：+81-3-3283-2046 ｜携帯電話：+81-80-8896-9290

アシスタントのメールアドレス：saki.iwahori@smbcnikko.co.jp

アン・チェン氏は、AEWキャピタル・マネジメントのディレクター兼ポートフォリオ・マネージャーです。同氏はAEWアジア太平洋不動産証券チームを率い、AEWのグローバル不動産証券ポートフォリオにおけるアジア太平洋地域の運用を担当しています。また、グローバル不動産証券ポートフォリオのグローバルな資産配分調整を評価するグローバル証券配分委員会（GSAC）の委員も務めています。 2010年にAEWに入社し、現在はAEWのシンガポールオフィスを拠点としている。 アン氏の業界での経験は2006年に遡り、シンガポールおよび香港のプルデンシャル・アセット・マネジメントにおいて、日本を除くアジア太平洋地域の不動産担当ポートフォリオ・マネージャーおよび株式アナリスト、ならびに公益事業セクターの株式アナリストを務めた経験があります。 ロンドンのキングス・カレッジで学士号を取得しており、CFA®資格を保有しています。また、アジア太平洋不動産協会（APREA）シンガポール支部の理事も務めています。.

ジェリコ・P・ゴー（53歳）は、RLコマーシャル・リート社の社長兼最高経営責任者（CEO）である。また、ロビンソンズ・ランド・コーポレーションの上席副社長兼ロビンソンズ・オフィス事業部長も務める。また、Robinsons DoubleDragon Corp.の社長兼最高経営責任者、Robinsons Equitable Tower Condominium Corporation、Robinsons Summit Center Condominium Corporation、Galleria Corporate Center Condominium Corporationの会長兼社長を兼務。不動産分野で30年以上の経験を持ち、1997年にはフィリピン経済特区庁（PEZA）にフィリピン初のITパークを申請・登録した責任者でもある。フィリピン大学で開発学の学士号を取得し、1993年に優秀な成績で卒業した。.

ダニエル・フェルドマンは、2012年2月にヘイゼルビュー・インベストメント（旧ティンバークリーク・エクイティーズ・コーポレーション）にグローバル不動産証券担当アナリストとして入社しました。香港オフィスを拠点とし、ヘイゼルビューのグローバル不動産証券戦略、グローバル不動産セクターおよび証券の財務分析、評価、投資推奨の共同管理を担当しています。.

ダニエルは、金融、会計、資本市場において12年以上の経験を有し、2010年から上場不動産投資市場に携わっています。チューリッヒ事務所でヘイゼルビューの欧州不動産証券担当責任者を務めた後、2016年6月に香港に異動し、アジアにおける同社のプレゼンス確立に尽力しました。ヘイゼルビュー入社以前は、4IP Management AGでグローバル不動産証券アナリスト、Sal. Oppenheim jr. & Cie. Corporate Finance (Switzerland) AGでグローバル不動産証券アナリスト、UBS AGでファンドアナリストを務めていました。.

ダニエルは、チューリッヒ大学で銀行・金融学の学士号、経済学・経営学の修士号、経営学の博士号を取得しています。また、チャータード・オルタナティブ投資アナリストの資格も保有しています。.

山田英人氏は、キャピタランド・ジャパン株式会社（CJKK）のCEOであり、キャピタランド・インベストメント（CLI）のシニア・リーダーシップ・カウンシルの一員を務めています。山田氏は、投資、コンサルティング、企業経営、クロスボーダー事業など、不動産分野において40年以上の経験を有しています。 CJKKに入社する前は、2017年から6年間にわたり、日本政府年金投資基金（GPIF）においてグローバル不動産部門長およびプライベート・インベストメント・マーケット部門共同責任者を務め、約9,000億円の運用資産（AUM）の獲得を主導した。 GPIFに入職する前は、三井不動産グループに35年間在籍し、日本、シンガポール、英国（UK）、米国（USA）など、さまざまな地域で数々の実績を挙げ、複数の指導的役職を歴任しました。.

秀人は、日本の横浜国立大学で国際経済学の文学士号を取得しています。米国公認会計士（CPA）の資格を持ち、英国王立チャータード・サーベイヤー協会（RICS）のフェロー会員であり、ケンブリッジ大学土地経済学諮問委員会（CLEAB）の元委員でもあります。.

尾崎雅之氏はNTT DCリートの運用会社の最高財務責任者である。.

Ozakiは、APG、Heitman、Fidelity (FMR) などの企業で、不動産投資、特にアジア太平洋地域の公募不動産投資において20年近い経験を積み、直近では2022年10月から2024年7月まで、Blackstone Japan のプリンシパルとして日本の投資家の資金調達と投資家対応を統括しました。.

それ以前の2018年7月から2022年9月までは、APGアセット・マネジメント・アジアのシニア・ポートフォリオ・マネージャーとして、アジア太平洋全域の公募不動産証券のエクイティ・リサーチとポートフォリオ管理に携わる。2017年7月から2018年7月までは、Heitman International Real Estate Securitiesでアジア太平洋地域の不動産証券のバイスプレジデント兼シニアアナリストを務めた。また、2013年9月から2016年12月まではフィデリティ・マネジメント＆リサーチ（日本）で、2006年7月から2013年8月まではコーナーストーン・リアルエステート・アドバイザーズで、日本、シンガポール、オーストラリアの公募不動産証券ポートフォリオを担当するエクイティ・アナリストを務めた。.

シティバンク、バンク・オブ・アメリカ、モルガン・スタンレー・ジャパンの金融サービス部門でキャリアをスタートし、それぞれ投資商品の開発・運用、M&Aや資産証券化案件の財務分析・評価分析、商業用不動産担保ローンの信用分析、日本の金融機関のカウンターパーティーリスクの管理などに携わる。.

慶應義塾大学法学部卒、コーネル大学ホスピタリティ経営学修士、経営学修士。公認証券アナリスト。.

インドの不動産金融セクターにおける卓越したリーダーとして、ロヒト・ラティは深い専門知識、戦略的ビジョン、セクターの革新性で高い評価を得ている。2016年2月にICICIプルデンシャルAMCに入社して以来、不動産投資、プロジェクト・ファイナンス、ポートフォリオ管理の複雑さをナビゲートしてきた20年以上の専門的経験を活かしている。.

ラティ氏のリーダーシップは、価値の高い不動産取引の構築、リスク管理、デベロッパーや投資家、主要な利害関係者との強固な関係構築に対する実践的なアプローチによって定義される。高度な財務戦略を統合し、多様なアセットクラスで持続可能な成長を推進することで、不動産市場のサイクルを成功に導いてきた。.

以前はICICI銀行のコーポレート・リアルティ・ファイナンスのゾーン・ヘッドとして、マハラシュトラ州とグジャラート州をカバーする西部のデベロッパー・ファイナンス・ポートフォリオを管理していた。大手不動産会社と直接交渉し、大型プロジェクトに携わりました。彼の専門知識は、規制遵守、取引デューデリジェンス、進化する不動産セクターのニーズに合わせた革新的な資金調達構造にまで及んでいる。.

それ以前は、NCR住宅ローン部門の地域事業責任者として、顧客中心のソリューションと業務効率化を開拓し、同行の住宅ローン事業の大幅な成長を実現した。.

勅許会計士としての学歴を持ち、ジョードプル大学大学院で商学博士号を取得したラティ氏は、技術的熟練と直感的な市場洞察力を兼ね備えている。彼の貢献は、業界のベストプラクティスを形成し続け、インドの不動産金融業界全体に卓越したインスピレーションを与え続けている。.

ANAROCK Capital Advisors Pvt. Ltd.のCEO、ショビット・アガルワル氏., 不動産投資において20年以上の経験と卓越した専門性を持つ先見性のある起業家。過去には、JLLインドのキャピタルマーケット部門を見事に率いた。数多くの重要な取引を手がけ、インドの不動産をグローバルな資本市場のプラットフォームへと導くことに貢献してきた。.

JLLに在籍した17年間で、顧客デリバリーに特化した強固なプラットフォームを構築し、JLLをキャピタルマーケッツにおけるインド市場のリーダーとして位置づけた。また、JLLのホスピタリティ・ビジネスを統括し、様々な大手ホスピタリティ・チェーンの資産収益化や資金調達を支援。このセクターに関する深い知識と、デベロッパーやキャピタル・プロバイダーとの深く根ざした関係は、数十億ドル規模の取引につながった。.

ANAROCKキャピタルにおいて、ショビットは、テクノロジーを駆使した投資家中心の意思決定というANAROCKキャピタルの基本理念が、顧客の最善の利益に貢献し続けるよう、様々な投資分野を通じて戦略的方向性の舵取りを行う。.

教育

• 2003年～2004年 NMIMSムンバイ校 財務管理ディプロマ取得
• 1998-2000年 SPAニューデリー計画修士号（都市計画
• CEPTアーメダバード校 工学士（建設）（1993年～1998年）

所属

• インド都市計画家協会（ITPI）会員 登録番号2002/40号
• CREDAIが設立した建設金融に関する全国委員会のメンバー
• 英国王立公認測量士協会（MRICS）会員

ドミニク・モエレンハウト氏は、欧州の上場不動産セクターを代表する団体であるEPRA（欧州上場不動産協会）のCEOを務めています。同氏は25年以上にわたり、汎欧州の不動産投資運用業界で活躍してきました。 ドミニクは2017年にEPRAに入会した。それ以前はBNPパリバREIMに在籍し、ベネルクスおよび汎欧州不動産ファンドのCEOを務めていた。1997年にポートフォリオ・マネージャーとしてキャリアをスタートさせ、その後5年間はKPMGコンサルティングで投資運用コンサルタントとして勤務した。 その後、2004年から2011年までフォルティス・プライベート・リアル・エステート（Fortis Private Real Estate）の最高執行責任者（COO）に就任し、2011年から2014年まではBNPパリバ・リアル・エステートUKのCOOを務めました。ブリュッセルのICHECでMBAを取得しており、ベルギー金融アナリスト協会（Belgian Association of Financial Analysts）からCFA資格を取得しています。.

ジョン・ワース氏は、Nareitの調査・投資家向け広報担当執行副社長を務めています。Nareitに入社する前は、2010年から2015年まで全米信用組合管理庁（NCUA）のチーフエコノミストを務めていました。 NCUAに入局する前は、米国財務省に10年近く在籍し、ミクロ経済分析局（Office of Microeconomic Analysis）の局長を務めた。また、ウェルチ・コンサルティング（Welch Consulting）やランド研究所（RAND Corporation）のコンサルタントとしても活動した。南カリフォルニア大学（University of Southern California）で経済学の博士号を取得している。.

マーティン・サイアはバンク・オブ・アメリカのシンガポール・カントリー・エグゼクティブ、東南アジア・グローバル・コーポレート・バンキングおよび投資銀行部門ヘッド、アジア太平洋不動産・ゲーミング・レジャー部門ヘッド。.

バンク・オブ・アメリカ入社以前は、スタンダード・チャータード銀行でグレーターチャイナおよび東南アジアの商業用不動産の責任者を務め、商業用不動産のエクイティおよびアドバイザリー部門を統括。スタンダード・チャータード銀行以前は、UBSインベストメント・バンクで東南アジア不動産投資銀行業務およびコーポレート・ファイナンスのヘッドを務めた。.

マーティンは、シンガポールのキャピタル・マーケット・アンド・フィナンシャル・アドバイザリー・サービス（CMFAS）試験委員会の理事を務めている。ケンブリッジ大学でファイナンスの哲学修士号を取得。マレーシア・コモンウェルス・スカラー、ケンブリッジ・コモンウェルス・トラスト・フェロー、インスティテュート・オブ・バンキング・アンド・ファイナンス・シンガポール・フェロー（コーポレート・ファイナンス部門）。2023年、FinanceAsiaよりシンガポールのベスト・インベストメント・バンカーに選出。.

リテシュ氏は、インド証券取引委員会（SEBI）の副総裁を務めています。15年以上の経験を持つ証券市場規制の専門家として、不動産投資信託（REIT）およびインフラ投資信託（InvIT）に関する政策立案、規制体制の構築、市場開発を主導しています。 同氏は、インドのオルタナティブ資産エコシステムの深化や先進的な改革の導入において重要な役割を果たすとともに、市場参加者や業界関係者との積極的な連携を通じて、強固な投資家保護と円滑な資本形成のバランスを図っている。.

SEBIでの長年にわたる在職期間中、リテシュ氏は、新規株式公開、革新的な資金調達枠組み、継続的な情報開示およびコンプライアンス、オルタナティブ投資など、幅広い規制業務を主導してきました。 専門資格としては、公認会計士（CA）およびCFA資格を保有しており、インド経営大学院ラクナウ校（IIM Lucknow）でMBAを、シンガポール経営大学（SMU）で理学修士号（M.Sc）を取得している。.

内海健二氏は、長島・大野・常松法律事務所のパートナーです。同氏は、主要な法律顧問として、大規模な取引、特に不動産取引やライフサイエンス業界における取引についてクライアントに助言を行っており、そのうちのいくつかは、各カテゴリーにおいて「日本におけるディール・オブ・ザ・イヤー」の特別賞にノミネートされています。 また、東証およびシンガポール証券取引所（SGX）に上場する多数のREITクライアントや不動産プライベート・エクイティ・ファンドに対し、REITおよび不動産プライベート・エクイティ・ファンドの設立、公募、M&A、再編など、幅広い事項について定期的に助言を行っている。 不動産プライベート・エクイティ・ファンドに関しては豊富な経験を有しており、ファンド・アレンジャー、ファンド投資家、貸手、テナントの代理人を務めてきました。最近では、「クライアントが日本国内で最大規模の不動産を取得するのを支援した弁護士」として知られていると伝えられています。“

1992年に東京大学で法学士号（LL.B.）を、1999年にペンシルベニア大学ロースクールで法学修士号（LL.M.）を取得した。 1994年に日本での弁護士資格を取得し、1999年から2000年にかけて、ポール・ヘイスティングス・ジャノフスキー＆ウォーカー法律事務所のロサンゼルス事務所に客員弁護士として勤務した。 弁護士業務に加え、内海氏は2022年から2025年まで、東京大学法科大学院の非常勤講師として民法を講義した。.