2026年APREA全球房地产投资信托圆桌会议

希琳-伊克巴尔（Shireen Iqbal）是一位经验丰富的企业房地产和房地产投资信托基金领导者，拥有 30 多年的从业经验，现任马来西亚首家专注于教育的房地产投资信托基金--阿尔法房地产投资信托基金管理公司（Alpha REIT Managers）的首席执行官兼执行董事。她曾在壳牌（Shell）、马来西亚乐购（Tesco Malaysia）和 MRCB 担任高级职务，管理过数十亿灵吉特的商业、零售和基础设施资产组合。她在房地产开发、运营、资产管理和房地产投资信托基金结构方面拥有深厚的法律和商业专业知识，在健全的商业结构、治理实力、规范的资本分配和实现可持续的长期价值方面获得了广泛认可。.

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

塞德里克（Cedrik）是Green Street的研究总监，领导着一支由80多名全球实物资产专家分析师组成的团队，同时也是公司高管团队的成员。在塞德里克的领导下，Green Street为全球公共和私营实物资产投资者提供可操作的资本配置情报。 该团队凭借战略洞察力、深厚的数据科学能力、对几乎所有房地产细分领域及众多基础设施领域的投资视角，以及对400多个私营房地产市场的覆盖，在业内独树一帜。团队通过覆盖约15个国家/地区的190多家上市房地产及基础设施公司，提供深入的公私领域双重视角。.

在格林街（Green Street）22年的职业生涯中，塞德里克曾领导全球房地产投资信托基金（REIT）研究团队，担任美国零售、写字楼、工业及净租赁领域的行业主管，是欧洲首位发布研究报告的分析师，负责覆盖加拿大和澳大利亚的企业，并管理全球量化分析团队。 他丰富的经验对格林街在公开及私募房地产市场的各个方面提供开创性的研究与分析，以及在基础设施研究领域日益增强的影响力，起到了至关重要的作用。.

塞德里克常被主流财经媒体引用，也是各大行业盛会的热门演讲嘉宾。他曾荣获《华尔街日报》房地产类“最佳分析师”奖，并积极参与多个房地产组织的活动。 塞德里克拥有达特茅斯学院塔克商学院的工商管理硕士学位，多伦多大学国际关系硕士学位，以及魁北克拉瓦尔大学历史学学士学位。.

休·安德鲁是巴格曼·普莱姆办公地产投资信托（Bagmane Prime Office REIT）的首席执行官。该投资组合包括位于印度班加罗尔的6个商业园区内总面积约2000万平方英尺的甲级写字楼。该地产投资信托在班加罗尔、金奈和德里拥有4700万平方英尺的待开发写字楼项目。.

在调任印度之前，休曾担任ECO BUILD MMC SDN. BHD.的执行副主席兼执行董事，该公司专门从事多功能模块化解决方案的设计、开发和项目管理。ECO BUILD的服务涵盖多个行业领域，包括采矿、石油和天然气、建筑工人住宿、经济适用房以及酒店业。.

休此前担任贝莱德新加坡分公司资产管理主管，负责贝莱德亚洲房地产基金投资组合的资产管理、租赁与营销以及物业管理。休自2010年起便在贝莱德任职，其中包括在MGPA工作的那几年——该公司于2013年被贝莱德收购。.

在加入MGPA之前，他曾担任香港置地公司在印度的首席代表；在此之前，他曾在香港置地公司的资产管理和物业管理部门担任过多个高级职位。他还曾在香港的Vigers和First Pacific Davies以及伦敦的Healey & Baker担任服务提供商。 休一直是Corenet Global的活跃成员，并曾在该组织的亚洲区域理事会和全球董事会担任职务。. 

休曾就读于英国肯特郡的约克公爵皇家军事学院。他是英国皇家特许测量师学会（RICS）的名誉研究员，并持有欧洲工商管理学院（INSEAD）颁发的公司治理高管文凭。.

在大中华区金融和房地产行业拥有21年的从业经验。.

在加入DNE之前，陈先生曾任新加坡政府投资公司（GIC）大中华区办公室高级副总裁，近9年间负责各类房地产资产类别的投资与资产管理，包括住宅、商业、工业及其他新经济领域。 在加入GIC之前，陈先生曾先后在摩根大通资产管理公司的房地产部门以及渣打银行的商业房地产部门工作，工作地点包括香港和上海。.

拥有上海交通大学经济学学士学位和宾夕法尼亚大学沃顿商学院的工商管理硕士（MBA）学位。他还是特许金融分析师（CFA）持证人。.

Yoshio Ozawa 是 SMBC 日兴东京办事处全球投资银行部的常务董事兼房地产与基础设施部主管。他领导的团队覆盖了日本所有的上市房地产投资信托基金、私人房地产投资信托基金和企业。他拥有 20 年的投资银行经验，成功领导了大量的股权融资、债券发行和并购交易。.

在 2014 年加入 SMBC 日兴之前，Ozawa 先生曾在摩根大通和日兴花旗集团工作，一直专注于投资银行业务。.

小泽先生拥有早稻田商学院工商管理硕士学位和早稻田大学政治学学士学位。.

Yoshio Ozawa | 小泽 芳夫
常务董事 | 房地产与基础设施部主管 | 全球投资银行 | SMBC 日兴证券公司.
电话：+81-3-3283-2046 ｜手机：+81-80-8896-9290+81-80-8896-9290

助理的电子邮件地址： saki.iwahori@smbcnikko.co.jp

安·陈是AEW资本管理公司的董事兼投资组合经理。她领导AEW亚太房地产证券团队，负责AEW全球房地产证券投资组合中的亚太地区部分。她还担任全球证券配置委员会（GSAC）成员，该委员会负责评估全球房地产证券投资组合的全球配置调整。 她于2010年加入AEW，常驻AEW新加坡办事处。 安的行业经验可追溯至2006年，曾先后在保诚资产管理（Prudential Asset Management）的新加坡和香港办事处任职，期间担任亚太（除日本）房地产投资组合经理及股票分析师，并担任公用事业板块股票分析师。 她拥有伦敦国王学院的学士学位，并持有CFA®特许资格。安还担任亚太房地产协会（APREA）新加坡分会的董事会成员。.

现年 53 岁的 Jericho P. Go 是 RL Commercial REIT 公司的总裁兼首席执行官。他还担任 Robinsons Land Corporation 的高级副总裁兼 Robinsons Offices 业务部总经理。他还兼任 Robinsons DoubleDragon Corp. 的总裁兼首席执行官，以及 Robinsons Equitable Tower Condominium Corporation、Robinsons Summit Center Condominium Corporation 和 Galleria Corporate Center Condominium Corporation 的董事长兼总裁。他在房地产领域拥有 30 多年的经验，1997 年负责向菲律宾经济区管理局（PEZA）申请和注册了菲律宾第一个 IT 园区。他于 1993 年获得菲律宾大学发展研究文学学士学位，并以 优异成绩毕业。.

Daniel Feldmann 于 2012 年 2 月加入 Hazelview Investments（前身为 Timbercreek Equities Corp），担任全球房地产证券分析师。Daniel 常驻香港办公室，目前负责共同管理 Hazelview 的全球房地产证券策略，以及全球房地产行业和证券的财务分析、估值和投资建议。.

Daniel在金融、会计和资本市场领域拥有超过12年的经验，自2010年以来一直从事公共房地产投资市场的工作。在2016年6月调任香港之前，Daniel负责Hazelview苏黎世办事处的欧洲房地产证券业务，并于2016年6月调任香港，负责公司在亚洲的本地业务拓展。加入Hazelview之前，Daniel曾担任4IP Management AG的全球房地产证券分析师、Sal. Oppenheim jr. & Cie. Corporate Finance (Switzerland) AG的全球房地产证券分析师以及瑞银集团（UBS AG）的基金分析师。.

丹尼尔拥有苏黎世大学银行与金融学士学位、经济与工商管理硕士学位以及工商管理博士学位。他持有特许另类投资分析师（CAIA）资格证书。.

山田英人（Hideto YAMADA）是凯德日本股份有限公司（CJKK）的首席执行官，同时也是凯德投资（CLI）高级领导委员会的成员。山田在房地产领域拥有超过40年的从业经验，涉及投资、咨询、企业管理及跨境业务等领域。 在加入CJKK之前，山田英人自2017年起在日本政府养老金投资基金（GPIF）担任全球房地产负责人及私募投资市场联席负责人长达六年，期间主导完成了约9,000亿日元的资产管理规模（AUM）的收购。 在加入GPIF之前，Hideto曾在三井不动产集团工作35年，期间取得了多项成就，并在日本、新加坡、英国（UK）和美国（USA）等多个地区担任过领导职务。.

秀人拥有日本横滨国立大学国际经济学文学学士学位。他是美国注册会计师（CPA）、英国皇家特许测量师学会（RICS）资深会员，曾任剑桥大学土地经济学咨询委员会（CLEAB）委员。.

Masayuki Ozaki 先生是 NTT DC REIT 管理人的首席财务官。.

Ozaki 先生拥有近二十年的房地产投资经验，尤其是在亚太地区的公共股票房地产投资方面，曾在 APG、Heitman 和 Fidelity (FMR) 等公司任职，最近的职务是 Blackstone Japan 的负责人，负责监督日本投资者的筹资和投资者关系，任期从 2022 年 10 月至 2024 年 7 月。.

在此之前，2018 年 7 月至 2022 年 9 月期间，他担任亚太资产管理亚洲公司（APG Asset Management Asia）高级投资组合经理，负责亚太地区公共房地产证券的股票研究和投资组合管理。2017 年 7 月至 2018 年 7 月，他在海特曼国际房地产证券公司（Heitman International Real Estate Securities）担任副总裁兼亚太区房地产证券高级分析师。2013 年 9 月至 2016 年 12 月，他还曾在富达管理与研究（日本）担任股票分析师；2006 年 7 月至 2013 年 8 月，他在 Cornerstone Real Estate Advisers 担任股票分析师，负责日本、新加坡和澳大利亚的公共房地产证券投资组合。.

Ozaki 先生的职业生涯始于花旗银行（Citibank, N.A.）、美国银行（Bank of America, N.A.）和摩根士丹利日本公司（Morgan Stanley Japan）的金融服务部门，分别负责开发和管理投资产品、为并购和资产证券化交易提供财务和估值分析，以及为日本金融机构提供商业抵押担保贷款的信用分析和管理交易对手风险。.

Ozaki 先生拥有庆应义塾大学法学学士学位、康奈尔大学酒店管理硕士学位和工商管理硕士学位。他还是一名特许金融分析师。.

作为印度房地产金融领域的杰出领导者，罗希特·拉蒂先生凭借其深厚的专业知识、战略远见和行业创新能力而享有盛誉。自2016年2月加入ICICI Prudential AMC以来，他凭借二十余年的专业经验，成功驾驭了房地产投资、项目融资和投资组合管理的复杂局面。.

拉蒂先生的领导力体现在他亲力亲为地构建高价值房地产交易、管理风险以及与开发商、投资者和关键利益相关者建立稳固的关系。他通过整合先进的金融策略并推动不同资产类别的可持续增长，成功地主导了房地产市场的周期性波动。.

拉蒂先生此前曾担任印度工业信贷投资银行（ICICI银行）企业房地产融资区域主管，负责管理西部地区（涵盖马哈拉施特拉邦和古吉拉特邦）的开发商融资组合。他直接参与多个标志性项目，并主导与主要房地产开发商的谈判。他的专长包括监管合规、交易尽职调查以及根据行业不断变化的需求量身定制的创新融资结构。.

此前，作为 NCR 抵押贷款部门的区域业务主管，他率先推行以客户为中心的解决方案和运营效率提升，从而显著促进了该银行住房贷款业务的增长。.

拉蒂先生拥有扎实的学术背景，是一位名列前茅的注册会计师，并荣获焦特布尔大学商学研究生金奖。他将精湛的专业技能与敏锐的市场洞察力完美结合。他的贡献持续推动着行业最佳实践的形成，并激励着印度房地产金融领域的卓越发展。.

ANAROCK Capital Advisors Pvt. Ltd. 首席执行官 Shobhit Agarwal 先生., Shobhit 是一位富有远见的企业家，在房地产投资领域拥有 20 多年的卓越专业经验。Shobhit 曾出色地领导 JLL India 的资本市场部。Shobhit 处理过许多重大交易，在将印度房地产推向全球资本市场平台方面发挥了重要作用。.

在 JLL 任职的 17 年中，他创建了一个以客户交付为中心的强大平台，并将 JLL 定位为印度资本市场的领导者。Shobhit 还以同样的工作强度和专业知识监管 JLL 的酒店业务，并帮助多家大型连锁酒店进行资产货币化和资金筹集。他对该行业的深入了解以及与开发商和资本提供商的根深蒂固的关系，促成了数十亿美元的交易。.

在 ANAROCK Capital，Shobhit 将通过各种投资垂直领域指导战略方向，确保 ANAROCK 的核心理念，即以投资者为中心的技术决策，继续为客户的最佳利益服务。.

教育

• 孟买 NMIMS 金融管理文凭（2003-2004 年）
• 新德里 SPA 规划硕士（城市规划）（1998-2000 年）
• 艾哈迈达巴德 CEPT 工程学士（建筑）（1993 - 1998 年）

附属机构

• 印度城市规划者协会（ITPI）会员 Regis.第 2002/40 号
• CREDAI 成立的国家建筑融资委员会成员
• 英国皇家特许测量师学会 (MRICS) 会员

多米尼克·莫伦豪特（Dominique Moerenhout）是欧洲上市房地产协会（EPRA）的首席执行官，该协会是欧洲上市房地产行业的代言人。他在泛欧房地产投资管理领域拥有超过25年的从业经验。 多米尼克于2017年加入EPRA，此前他任职于法国巴黎银行房地产投资管理公司（BNP Paribas REIM），担任比荷卢经济联盟及泛欧洲房地产基金的首席执行官。他于1997年以投资组合经理的身份开启职业生涯，随后在毕马威咨询（KPMG Consulting）担任了五年的投资管理顾问。 随后，他于2004年至2011年期间被任命为富通私人房地产公司（Fortis Private Real Estate）首席运营官，之后在2011年至2014年间担任法国巴黎银行英国房地产公司（BNP Paribas Real Estate UK）首席运营官。他拥有布鲁塞尔ICHEC商学院的工商管理硕士学位（MBA），并持有比利时金融分析师协会颁发的特许金融分析师（CFA）资格。.

约翰·沃思（John Worth）是Nareit的研究与投资者关系执行副总裁。在加入Nareit之前，沃思于2010年至2015年期间担任美国国家信用合作社管理局（NCUA）的首席经济学家。 在加入NCUA之前，他在美国财政部工作了近十年，期间担任微观经济分析办公室主任。沃思还曾担任韦尔奇咨询公司（Welch Consulting）和兰德公司（RAND Corporation）的顾问。他拥有南加州大学经济学博士学位。.

Martin Siah 是美国银行新加坡区总裁、东南亚全球企业及投资银行主管兼亚太区房地产、博彩及休闲业务主管。.

在加入美国银行之前，马丁曾任渣打银行大中华区及东南亚商业地产主管，并领导该行的商业地产股权及咨询业务。在加入渣打银行之前，马丁曾任瑞银投资银行东南亚房地产投资银行及企业融资主管。.

马丁是新加坡资本市场及金融咨询服务（CMFAS）考试委员会的董事会成员。他拥有剑桥大学金融哲学硕士学位。他是马来西亚英联邦奖学金获得者、剑桥英联邦信托基金会研究员，以及新加坡银行与金融学院企业金融研究员。2023年，他被《亚洲金融》（FinanceAsia）评为新加坡最佳投资银行家。.

Ritesh serves as Deputy General Manager at Securities and Exchange Board of India (SEBI). A career securities markets regulator with over 15 years of experience, he spearheads policy design, regulatory architecture, and market development for Real Estate Investment Trusts (REITs) and Infrastructure Investment Trusts (InvITs). He plays an instrumental role in deepening India’s alternative asset ecosystem, introducing progressive reforms, and actively engaging with market participants and industry players to balance robust investor protection with seamless capital formation.

Across his extensive tenure at SEBI, Ritesh has steered a wide spectrum of regulatory work streams, including initial public listings, innovative capital raising frameworks, continuous disclosures and compliances, and alternative investments. By professional qualification, he is a Chartered Accountant and a CFA charter holder, and holds an MBA from Indian Institute of Management Lucknow and an M.Sc from Singapore Management University.

内海健二是长岛·大野·常松律师事务所的合伙人。他作为客户的主要法律顾问，就大型交易（尤其是房地产交易和生命科学行业的交易）为客户提供法律建议，其中多项交易曾被提名为各相关类别的“日本年度最佳交易”特别奖。 他定期为多家在东京证券交易所（TSE）和新加坡交易所（SGX）上市的房地产投资信托（REIT）客户以及房地产私募股权基金提供法律咨询，涉及范围广泛，包括REIT及房地产私募股权基金的设立、公开发行、并购及重组等事项。 他在房地产私募股权基金领域拥有丰富的经验，曾代表基金发起人、基金投资者、贷款方和租户，并最近获悉，他被誉为“协助客户在日本收购房地产金额最高的律师”。”

他于1992年获得东京大学法学学士学位，并于1999年获得宾夕法尼亚大学法学院法学硕士学位。 他于1994年获得日本律师执业资格，并于1999年至2000年作为客座律师在保罗、黑斯廷斯、贾诺夫斯基和沃克律师事务所的洛杉矶办事处工作。 除了从事私人执业外，内海先生还于2022年至2025年期间作为东京大学法学院的兼职法学教授，讲授民法课程。.