市场前景

受经济增长放缓影响，上海写字楼市场需求预计将趋于疲软。2019年，上海中心商务区计划新增198万平方米的写字楼供应。.

印度住宅市场的重要性源于其庞大的人口基数以及各大城市中心大量未满足的住房需求。据国家住房银行估算，城市住房短缺量约为1000万套。住房需求能否转化为实际需求，取决于以下因素：

印度住宅市场的重要性源于其庞大的人口基数以及各大城市中心大量未满足的住房需求。据国家住房银行估算，城市住房短缺量约为1000万套。住房需求能否转化为实际需求，取决于以下因素：

1. 实惠的价格
2. 经济保持稳定，且市场情绪持续好转，尤其是在就业岗位创造方面
3. 买家对项目交付的信心，包括工期、配套设施等方面。.

本报告深入探讨了印度七大主要城市——孟买、德里国家首都区、班加罗尔、金奈、浦那、海得拉巴和加尔各答——在住房可负担性方面的首个维度

继2018年创下破纪录的风险投资规模后，2019年第一季度全球风险投资市场开局相对疲软，中国市场尤为明显。 美国风险投资市场依然表现强劲，包括软银向The We Company（前身为WeWork）注资14.5亿美元，以及货运物流公司Flexport完成14.1亿美元融资。.

墨尔本中央商务区未来将有何发展？

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• 经济指标
• 最高净有效租金、整体空置率（每6个月）
• 供应管道：新项目与重大翻新工程
• 2019年第一季度主要租赁交易

虽然新加坡整体经济在 2018 年第 4 季度按年增长 1.9%，增速有所放缓，但使用办公室的行业增长较快。金融与保险业同比增长 4.1%，信息与通信业同比增长 6.1%。这使得本季度使用办公室的就业人数增加了 6,500 人。.

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• 经济指标
• CBD 甲级写字楼租金与空置率 
• A 级 CBD 供应管道
• 2019年第一季度主要租赁交易

亚太经济

前景光明，但逆风渐强

尽管面临新的挑战，该地区经济仍保持韧性，延续了2017年的良好势头。尽管股市动荡且保护主义言论日益高涨，但经济信心依然乐观，各项数据表明经济表现依然稳健。. 

尽管今年年初贸易紧张局势占据了头条新闻——美国正计划对进口商品加征新关税——但大多数经济学家仍认为，目前爆发全面贸易战的可能性较低。.

2018年第一季度，甲级写字楼的平均日租金降至每平方米9.6元人民币（见表1）。.

受租赁需求疲软及新增供应量庞大的影响，甲级写字楼整体空置率环比上升1.8个百分点，达到6.11%（见表1）。.

随着一些主要租户的撤离……

2018年第一季度，甲级写字楼的平均日租金降至每平方米9.6元人民币（见表1）。.

受租赁需求疲软及新增供应量庞大的影响，甲级写字楼整体空置率环比上升1.8个百分点，达到6.11%（见表1）。.

随着部分主要租户的撤离，核心中央商务区的平均日租金降至每平方米11.6元人民币，环比下降3.31%。.

第一季度，上海甲级写字楼市场的净吸纳量约为66,420平方米（见图2），其中核心中央商务区仅录得19,000平方米。 浦东和浦西的空置率分别上升了2.3和1.5个百分点，达到5.91%和6.31%

在过去的一年里，住宅房地产在前几年推出的关键监管改革之后，书写了发展史上的新篇章。与 2017 年相比，2018 年七大重点城市的销售额增长了 42%，推盘量增长了 53%。.