2026年APREA主席致辞
尊敬的APREA会员们：,
去年，APREA迎来了重要的发展阶段。我们庆祝了成立20周年。th 在周年纪念之际，我们继续推进APREA作为行业贸易机构的各项工作。2025年，我们将业务拓展到之前未曾深入探索的市场，包括…… 中东 以及 大湾区（GBA）, 我们认识到资本流动日益相互关联，因此加强了对印度和中国等重点市场房地产投资信托基金（REITs）的倡导，通过在不同城市举办高影响力活动召集全球领袖，并深化跨境投资对话，从而巩固了亚太房地产协会（APREA）作为亚太乃至全球资本、市场和理念连接者的作用。.
2026年伊始，亚太地区的实物资产市场正迈入一个充满机遇的新阶段。整个地区经济形势趋于稳定，市场情绪持续改善，政策走向更加明朗，这些因素共同支撑着投资者信心的回升。尽管不确定性始终存在，但亚太地区展现出了强大的适应能力，能够调整策略，重新定位自身，从而创造长期价值。在这样的环境中，实物资产将继续发挥重要作用。.
世界已发生根本性变化。我们正身处一个由人工智能、供应链转型、人口结构变化和其他大趋势共同塑造的全新经济现实之中。气候因素如今已融入投资决策，地缘政治发展也持续影响着资本的配置方式和去向。然而，在所有这些变化之中，亚太地区展现出了显著的韧性。投资者正以更加严谨的态度回归，更加注重基本面，并对风险和回报有了更清晰的认识。.
在此背景下，亚太投资协会（APREA）将不断发展，以满足不断变化的市场需求。今年，我们将致力于促进跨境投资互联互通，为会员提供及时、跨市场、跨行业的洞察和机遇。. 亚太房地产投资信托基金在2025年强劲复苏, 我们预计这一势头将在2026年进一步增强。随着中国证监会（CSRC）的……，中国资本市场正进入一个新阶段。 商业房地产投资信托基金试点计划规则草案 这为写字楼、酒店和体育场馆等新型资产类别打开了大门。这些发展反映出市场深度不断增强，以及实物资产在机构投资者中扮演的角色日益重要。.
我们对未来充满信心。在这个复杂多变的世界中，我们希望带来清晰的思路和领导力，将洞察转化为行动，将机遇转化为对整个地区的持久影响。.
尊敬的会员、合作伙伴和利益相关者，感谢您们一直以来的信任与支持。展望未来一年，让我们满怀信心地携手并进，共同构建一个更加紧密联系、更具韧性的实物资产行业。.
温暖的问候，,
约翰-林
主席, APREA
主席, JL 家庭办公室
代表的APREA会员：
去年，APREA庆祝重要的里程碑。在庆祝成立20永恒的同时，我们持续推进作为行业交流组织的核心工作。2025今年，我们将业务拓展至英国未曾深入探索的市场，包括中东和粤港澳大湾区（GBA)，认识到流动资本正在日益迫切地互联。我们还在印度和中国等关键市场加强了对房地产投资信托基金的建议，通过在全球城市举办多项高影响力活动，汇聚全球领袖，并深化跨境投资对话，巩固了APREA作为资本连接、市场与思想的桥梁作用。
与2026今年即将到来，亚太地区的实物资产市场正迈入新的机遇阶段。区域内，经济条件趋于稳定，市场情绪改善，政策更加明朗，推动了投资者信心的回升。尽管不确定性始终存在，但该地区表现出适应、调整及把握长期价值创造方向的背景，在此背景下，实物资产继续发挥着重要作用。
世界正在发生根本性的变化。我们正面临着一个由人工智能、供应链转移、人口结构变化等大趋势塑造的新经济现实中。气候因素已卡斯投资决策，地缘政治发展继续影响资本的流向与配置。然而，在这些变化中，亚太地区表现出显着的态度。投资者以更加审慎的态度回归，更加关注基本面，形式上的风险回报有了更清晰的认识。
在此背景下，APREA将继续适应变化的市场要求。今年，我们致力于推动跨境投资互联互通，为会员提供及时的洞察与机会，覆盖不同的市场与行业。亚太地区房地产投资信托基金在2025年强势复苏，我们预计这个音乐将在2026年进一步加强。中国资本市场正进入新阶段，中国证监会（中国证券及市场监管局）关于商业房地产投资信托基金重点方案草案，为办公楼、酒店和体育场等新资产类别敞开了大门。这些发展提高了市场深度的提升，以及文物资产在机构投资者中迫切扩大的作用。
我们对未来充满信心。在复杂多变的世界中，我们希望与领导力提供明确的方向，将洞察转化为行动，将机遇转化为区域内的持久影响。
感谢各位尊贵会员、合作伙伴与利益相关方的持续信任与支持。展望未来，让我们充满信心，共建一个更加互联、适宜的文化资产行业。
此致
约翰-林
APREA主席
JL 家庭办公室主席
