- 第2四半期には、アジア太平洋地域のクロスボーダー資本の割合が、2019年第1四半期の41%から30%に減少しました。この主な要因は、米国と欧州のプレーヤーの減速です。.
- シンガポールの投資家は、この地域で最大のアジア人投資家グループとなり、中国がそれに続いた。.
- タイの不動産市場は、基礎の改善により成長軌道を維持するとみられるが、新たな住宅ローン規制や海外からの来訪者数の増加鈍化といった課題も伴う。.
実体資産運用会社の率直なCEO、, ARAアセットマネジメント（ARA）, ジョン・リム, は、8月1日にタワークラブで開催されたアジア太平洋不動産協会（APREA）主催のシンガポール・リーダーシップ・ダイアログ昼食会に登壇しました。APREAのリーダーシップ・ダイアログ昼食会は継続的に開催されており、過去にはGICグループ元社長のリム・シオン・グアン氏やアセンダス元会長のテ・コック・ペン博士など、不動産業界の著名人が参加しています。…
実体資産運用会社の率直なCEO、, ARAアセットマネジメント（ARA）, ジョン・リム, 8月1日、タワークラブで開催されたアジア太平洋不動産協会（APREA）主催のシンガポール・リーダーシップ・ダイアログ昼食会に、同社代表のジョン・マクレラン氏が登壇しました。APREAのリーダーシップ・ダイアログ昼食会は継続的に開催されており、過去にはGICグループ元社長のリム・シオン・グアン氏やアセンダス元会長のテ・コック・ペン博士など、不動産業界の著名人が参加しています。.
アジア初のクロスボーダーREITの上場を含む、この地域におけるREITのパイオニアとして広く認められているジョン氏のビジョンは、わずか17年でARAをアジア太平洋地域で最も成功し、最も急速に成長している実物資産ファンド運用会社の1つに成長させました。2002年に長江ホールディングスと共同設立されて以来（企業伝説に独自の位置を占める物語です）、ARAグループとその関連会社は現在、アジア太平洋地域全体の21の上場および非上場REITを含む23か国以上に拠点を置き、総資産約1兆4,800億シンガポールドルを運用しています。活発で率直なセッションで、APREA会長も務めるジョン氏は、自身の経営哲学と世界観を共有し、貴重な知恵とシンガポールおよび地域の不動産投資環境に関する見解を披露しました。.
アジア太平洋地域の REIT は 7 月のボラティリティが比較的低く、影響が最も少なく、長期的に最も好調なパフォーマンスを維持しています。.
香港株式市場は、抗議活動への懸念の高まりと社会不安による投資家心理の悪化を受け、下落しました。香港の上場不動産市場は、他の競合市場よりも大きな打撃を受けました。さらに、中国経済の減速による中国本土からの需要減退も、香港の商業用賃貸市場を圧迫しています。.
日本のREITは7月に過去最高のトータルリターン4.4%を記録しました。国債利回りの低下が続く中、機関投資家はREITに殺到しました。.
インド住宅都市省（MoHUA）は、2019年モデル賃貸法（以下「本法」）の草案を公表し、パブリックコメントを募集しました。APREAとそのメンバーは、モデル法の最終決定と各州政府による採択に先立ち、同省の検討材料として添付のコメントをまとめました。.
シンガポール、インドネシア、マレーシアを含む東南アジア（SEA）地域は、今後5年間でコロケーションデータセンターが最も急速に成長する地域となり、その市場規模は2019年から2024年の間に年平均成長率（CAGR）13パーセントで拡大する見込みです。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー
