ナレッジ・ハブ

• 12 月の中国政府のデータによると、PMI 指数が 50.2 で安定した環境下で、12 月の中国房総指数は 12.9% まで上昇しました。
• 2019年第4四半期、インドの外国直接投球は6.4％増加し、70優美元に達した。中国、香港、そして新たに追加された投球は最大の投球源となった。
• 12月、香港房地生産投信基金の成績は最高で、収益率は2.2％に達した。

• インド海得拉巴（ハイデラバード）は、2019年の公楼吸収面（貯蔵量占有率）で最高であり、同時に全球の公楼リース金の長期ランキングで最も優れた城市の一つでもある。
• タイ地区に注目する基金管理者は、この政策の危険な特徴は、ファンドおよび組み合わせ型ファンドからの資金回収率の変動率が最小であることを発見した。

• 大陪上市の房地生産区は、11 月に他のより大きな中国の房地生産都市よりも顕著に現れました。 11月里、中国の住宅房地への投薬は10.2％増加し、そのうち住宅地への投薬は年間14.4％増加した。 （来源：国家统计局）
• 2020年の国家選挙報告では、西アフリカの房地投票と投信基金の2つのタイプが最も優れていることが示された。シグナル：2013 年以前に設置された住宅地生産税（RPGT）が引き下げられ、商業中心の高層住宅に対する外国人に対するすべての最低所得税も引き下げられました。
• 澳大利亚の房地产投信基金は、11 月および去一年中最高の再生率を獲得しました。 １．７％であり、２００３年以来の最大の幅を達成した。

⦁ 2019年第3季、全球投球者共投资近80亚美元亚太地区流入。
⦪ 第 3 季には、太地区全体の環境総量の割合が 1 年間で 36% に上昇し、10 年間の最高値を記録した。
⦁ 国内本予想は最近４季連続で下落。
 

• 11月は中国本土の上場不動産銘柄が主要不動産市場を牽引した。中国の不動産投資は最初の11ヶ月で10兆2100億トン増加し、住宅投資は前年比14兆4100億トン増加した。（出典：中国国家統計局）
• マレーシアの上場不動産株とREITは、中規模・小規模市場の中で最高のパフォーマンスを示しました。10月に発表されたマレーシアの2020年度予算案では、不動産市場にとって2つの明るい兆候が示されました。それは、2013年以前に取得した不動産に対する不動産譲渡益税（RPGT）の減額と、外国人による主要高層住宅の所有における最低取得額基準の撤廃です。.

• 11月は中国本土の上場不動産銘柄が主要不動産市場を牽引した。中国の不動産投資は最初の11ヶ月で10兆2100億トン増加し、住宅投資は前年比14兆4100億トン増加した。（出典：中国国家統計局）
• マレーシアの上場不動産株とREITは、中規模・小規模市場の中で最高のパフォーマンスを示しました。10月に発表されたマレーシアの2020年度予算案では、不動産市場にとって2つの明るい兆候が示されました。それは、2013年以前に取得した不動産に対する不動産譲渡益税（RPGT）の減額と、外国人による主要高層住宅の所有における最低取得額基準の撤廃です。.
• オーストラリアのREITは、11月および過去1年間のローリングベースで、地域で最も好調なパフォーマンスを記録しました。特に、住宅不動産市場は調整局面から脱却しました。住宅価格は11月に1.7%上昇し、2003年以来最大の上昇率となりました。住宅価格はシドニーとメルボルンでそれぞれ2.7%と2.2%上昇し、回復を牽引しました。.

• 中国本土の上場不動産銘柄は10月に市場全体をアウトパフォームしました。不動産市場は、緩和的な政策措置の恩恵を部分的に受けました。また、都市レベルでは緩和に向けた政策の微調整が見られ、一部の不動産開発業者は「黄金の9月、銀の10月」と呼ばれる繁忙期に販売を促進するため、価格引き下げを実施しました。.
• J-REITは引き続き大手REIT市場をリードし、10月および1年間の移動ベースで最高の収益率を記録しました。.
• 台湾のREITは、小規模REIT市場の中でトップクラスのパフォーマンスを見せました。台湾の力強いGDPの回復は、不動産投資にとって好ましい状況となりました。「海外台湾企業の台湾への投資再開を歓迎する行動計画」は、台湾への資本投資を促しました。台北のオフィス空室率は、新規供給の不足に支えられ、2009年以来の最低水準となっています。.