隨著許多經濟體持續升息以應對通膨，加上全球其他地區對經濟衰退的擔憂日益加劇，亞太地區的投資者已變得更加謹慎，2023年的淨買入意願亦隨之趨緩。.
世邦魏理仕（CBRE）的《2023年亞太區投資者意向調查》匯集了該地區逾500位投資者的見解，結果顯示，儘管募資活動依然活躍，但多數投資者預期收益率擴張將趨緩且升息幅度較為溫和，因此打算在2023年上半年採取觀望態度。.
其他主要發現包括：
- 亞洲機構投資者的房地產配置比例，大多低於全球同業。這些受訪者表示，未來12個月內，其房地產配置比例將維持不變或有所增加。.
- 隨著投資者尋求利用價格失衡並發掘困境投資機會，機會主義策略將在2023年勢頭增強。.
- 工業及物流地產仍是投資者最青睞的資產類別，而住宅地產（尤其是多戶住宅及專為出租而建的物業）則錄得投資興趣的最大增幅。在核心投資者眼中，辦公樓仍是首選的物業類型。.
- 儘管醫療相關地產已超越數據中心，成為最受歡迎的替代性投資領域，但亞太地區此類資產的可投資範圍仍相當有限。.
- 東京連續第四年蟬聯跨境投資首選城市，新加坡與胡志明市則分列其後。.
本報告原刊登於 https://www.cbre.com/insights/reports/asia-pacific-investor-intentions-survey-2023
