随着许多经济体持续加息以应对通胀，加之全球其他地区对经济衰退的担忧日益加剧，亚太地区投资者已变得更加谨慎，2023年的净买入意愿有所减弱。.
世邦魏理仕（CBRE）发布的《2023年亚太区投资者意向调查》汇集了该地区500多名投资者的见解，调查发现，尽管募资活动依然活跃，但鉴于预期收益率扩张放缓且加息幅度趋缓，大多数投资者计划在2023年上半年采取观望态度。.
其他主要发现包括：
- 亚洲机构投资者的房地产配置比例普遍低于全球同行。这些受访者表示，未来12个月内，他们的房地产配置比例将保持不变或有所增加。.
- 随着投资者试图利用价格失衡并寻找困境投资机会，机会主义策略将在2023年势头渐增。.
- 工业和物流地产仍是投资者最青睐的资产类别，而住宅地产（尤其是多户住宅和专为出租而建的住宅）则吸引了最多的关注。对于核心投资者而言，写字楼仍是首选的物业类型。.
- 尽管医疗保健相关地产已超越数据中心，成为最受欢迎的另类投资领域，但亚太地区该资产类别的可投资标的仍较为有限。.
- 东京连续第四年蝉联跨境投资首选城市，新加坡和胡志明市紧随其后。.
本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/reports/asia-pacific-investor-intentions-survey-2023
