APREA GBA 會議

侯迅女士為資深房地產資產、投資及資本市場領袖，擁有逾25年跨境經驗，足跡遍及香港、中國內地及英國。她的職業生涯橫跨房地產完整價值鏈，涵蓋建築、總體規劃及發展，以至投資、資產管理、商業營運及企業領導。

侯女士最近曾任冠君產業信託行政總裁、首席投資總監及執行董事，全面領導該上市平台的策略發展及營運，負責投資、資產管理、資本結構、財務規劃、集資、投資者關係、企業管治及持份者溝通。她亦曾出任披露委員會及可持續發展工作小組主席，並為財務及策略規劃委員會核心成員。

任內，侯女士負責管理總值約600億港元的資產組合，涵蓋香港及倫敦的優質商業物業。她在機構投資者溝通、資本配置、資產提升、可持續發展、企業披露及長遠價值創造方面經驗豐富。她的專業視野結合場所營造、營運表現及嚴謹的投資領導，並深明透明管治及市場溝通對支持上市房地產資產的重要作用。

作為APREA 香港分會主席，侯女士致力透過加強投資者、業主、營運商及市場參與者之間的聯繫，以及促進就投資、資本市場、可持續增長及亞太區行業發展進行建設性交流，推動房地產資產行業發展。

侯女士亦為香港投資者關係協會（HKIRA）諮詢委員會成員，並擔任香港貿易發展局基建發展服務委員會委員。她持有香港中文大學建築學碩士及社會科學學士（建築學研究）學位。她為香港註冊建築師、中國內地一級註冊建築師，並持有香港證券及期貨事務監察委員會第9類受規管活動負責人牌照。

Ryan是一位擁有超過25年審計、鑑證和諮詢服務經驗的註冊會計師。他服務策略客戶的豐富經驗，尤其是在房地產和投資領域，使他成為我們分會的寶貴成員。身為德勤獨立非執行董事俱樂部（Deloitte INED Club）的共同主席，他展現了在提升公司治理和董事會卓越性方面所做出的卓越貢獻。他對中國市場及其與香港融合的深刻理解，將進一步增強分會的區域影響力。.

陈晓欧先生拥有横跨中国、美国、中国香港、新加坡及澳大利亚的全球化从业经历，深耕不动产投融资、REITs发行、私募基金管理、资产运营及国际业务拓展等领域，其丰富的跨境资产配置经验与前沿市场洞察，将为协会战略深化提供重要支撑。

陈先生现任富尚资产管理公司(F.O.G Capital) 是一家总部位于中国上海的不动产投资和资产管理公司，与哈佛中国基金合作超过10年。他兼任越秀房托基金(全球首个于2005年在香港公开上市、主要投资于中国内地物业的REIT)的独立董事。 此外，陈先生还曾担任全球排名前十的不动产投资基金的中国发展主管，以及香港最大的蓝筹房地产开发商之一的高级执行官。他在美国波士顿的一家国际建筑公司担任过高级建筑师，并在多个顶尖大学教授不动产和资本市场相关课程。

陈先生是中国顶尖商学院之一——长江商学院(CKGSB)的客座教授。他还曾担任中国人民大学MBA项目的导师，并在清华大学、北京大学、上海交通大学和同济大学教授房地产和资本市场相关课程。在美国生活期间，陈先生曾在波士顿建筑中心(BAC)担任客座讲师，教授建筑设计和规划课程。

梁先生是一位機構房地產私募股權專業人士，在投資策略、資產管理、資金籌措及基金管理方面擁有豐富經驗。他最近曾任職於紐約的帝國州房地產信託（Empire State Realty Trust），擔任投資高級副總裁，期間負責組建投資團隊、建立交易開發流程、制定投資策略，並主導了紐約市多項重要資產的重大交易。 在此之前，他曾任哥倫比亞地產信託（Columbia Property Trust）投資與資產管理高級副總裁，負責管理多元化的投資組合，並統籌辦公、零售及多戶住宅等領域的投資業務。梁先生的職業生涯始於德意志銀行，曾參與開發中國大陸、亞洲及美國的房地產基金。.

梁先生擁有哥倫比亞商學院的工商管理碩士學位，以及馬里蘭大學的金融與會計理學士學位。他同時也是一名特許金融分析師。.

中國證券股份有限公司執行董事，房地產和建築行業首席分析師；北京大學國家發展研究院金融碩士。擁有 15 年房地產、物業管理等行業研究經驗。作為房地產研究團隊的領導者，曾獲得金牛獎最佳行業分析師（房地產行業）、新財富最佳分析師（房地產行業）入圍獎、《機構投資者-財新》資本市場分析師（房地產行業）大陸入圍成就獎，並多次獲得水晶球獎。除傳統房地產開發外，本團隊對多元化、創新的房地產業務及房地產投資信託基金（REITs）的研究亦有相當的專長。.

竺勁

中信建投證券地产、周期及中小盘研究组组长，房地产及建筑行业首席分析师，北京大学国家发展研究院金融学硕士，专注于房地产、物业管理等行业研究，15年证券从业经验。多次荣获最佳行业金牛分析师奖（房地产行业）、新财富最佳分析师奖（房地产行业）、机构投资者-财新资本市场分析师成就奖（房地产行业）、卖方分析师水晶球奖（房地产行业）等奖项。注重产业研究，除覆盖传统开发商外，对房地产多元化、业务创新及以REITs为代表的地产资产证券化有深入研究。

Ryan是一位擁有超過25年審計、鑑證和諮詢服務經驗的註冊會計師。他服務策略客戶的豐富經驗，尤其是在房地產和投資領域，使他成為我們分會的寶貴成員。身為德勤獨立非執行董事俱樂部（Deloitte INED Club）的共同主席，他展現了在提升公司治理和董事會卓越性方面所做出的卓越貢獻。他對中國市場及其與香港融合的深刻理解，將進一步增強分會的區域影響力。.

高嘉禮先生現任香港·深圳創新科技園（HSITP）業務發展副總監，負責主導各項推動公私營合作、商業發展及土地開發的計劃。 高先生在資產管理、商業策略及營運方面擁有逾15年經驗，在建立策略性夥伴關係及推動各行業的投資機會方面，屢創佳績。.

此前，他曾在高曼（Goodman）擔任高階職位，負責管理大型投資組合；亦曾任職於永泰地產（Wing Tai Properties），負責制定推動商業增長的策略。 在隸屬於香港賽馬會慈善信託基金的「大館」，他開創並監督了一項備受矚目的文化與文物保育項目。他在九龍倉集團任職期間，曾於中國及香港擔任營運及市場推廣職務，充分運用其在市場分析與業務營運方面的專業知識。.

高先生在職涯早期，曾於香港特別行政區政府擔任規劃及地政方面的行政職務，並在香港貿易發展局從事產品推廣工作。此外，他亦曾於太古集團旗下的國泰航空累積了寶貴的航空業經驗。.

吳家傑在房地產投資及金融服務領域擁有近20年經驗。他現任CR Longdation資產管理平台的首席投資官，全面負責該公司房地產投資及資產管理業務的各項事務。 在擔任現職之前，吳先生曾任中信國際（CIFI Group）海外投資及融資總監，期間主導了一系列橫跨零售、寫字樓及住宅領域的交易，涵蓋香港、日本、澳洲及英國等地區。 吳先生亦曾任恆基兆業投資及企業融資總監，以及華潤集團資本管理副總裁。.

在此之前，他曾任職於中信證券，擔任股票研究分析師。吳先生持有香港中文大學工商管理學士學位，是香港會計師公會（HKICPA）的資深會計師（FCPA），同時亦為特許金融分析師（CFA）持證人。.

高纬环球万科服务公司（CWVS）总裁

中歐工商管理學院工商管理博士

在物業和資產管理以及企業綜合設施服務領域擁有超過 20 年的經驗，Allen Qian 曾多次參與和領導大型城市地標項目的運營和管理，涉及超高層塔式建築、大型商業綜合體、企業總部和研發中心等多種複雜的資產類型，對全生命週期資產管理和智慧低碳運營有著深刻的見解。.

他目前負責統籌CWVS在中國內地及香港的整體業務，管理近2,800個商業及辦公項目，並領導一支超過27,000名員工的團隊。 該公司服務的客戶橫跨金融、TMT、高端製造、生物製藥及跨國企業等廣泛產業，客戶名單包含阿里巴巴、騰訊、美團、快手、寧德時代、 美的、渣打銀行等領先企業，以及多家《財星》500強企業的區域總部。他長期致力於商業空間的綠色與永續發展，積極倡導並推動「智慧低碳物業」解決方案，運用數位與智能技術實現低碳建築營運，並釋放空間價值。.

在這個由既有資產主導的時代，他持續透過不斷的創新推動進步。 在企業服務領域，他建立了獨特的「1+N」總部加分散據點管理模式，並打造了PMS整合數位營運平台，如今不僅能為超過2,000個專案提供順暢且高品質的交付服務，更持續深化全情境服務能力。 在智慧低碳轉型領域，他開創了一套適用於規模與類型相近的跨區域資產組合的科學能源基準方法，將系統化的能源管理推廣至 100 多個專案，實現顯著的節能減碳成效。 他主導了上海、蘇州、深圳等城市的標誌性低碳項目開發——證明綠色營運可從成本中心轉變為價值驅動者——並正推動「Link-X」 AI系統，用於建築安全、能耗及設備維護的智慧監測與預警。從標誌性物業營運到標準制定，從智慧平台到低碳實踐，錢艾倫憑藉專業洞見與創新行動，持續推動中國商業地產服務邁向更智慧、更綠色、更永續的未來。.

林約翰（John Lam）現任瑞銀（UBS）董事總經理兼亞洲房地產研究主管，負責覆蓋中國及香港房地產企業以及香港綜合企業等逾50隻股票。 John 同時領導瑞銀亞洲房地產團隊，並在該地區發表了多項主題研究報告，包括亞太區數據中心、中國私募房地產投資信託（REITs）的崛起、香港／中國房地產租金週期系列、中國房地產去槓桿化系列，以及中國與日本、中國與印度房地產的比較分析。  在 2025 年《All-Asia Extel》調查中，約翰及其團隊榮登房地產研究團隊榜首；在 2017 至 2024 年的《All-Asia Institutional Investor》調查中，該團隊則躋身前三名。 加入瑞銀之前，約翰於2010至2018年任職於摩根士丹利，期間2014至2018年曾獲評為頂尖中國房地產分析師，2010至2014年則擔任水泥產業分析師，並於2015年初轉任房地產分析師。.

Ashley Wai 現任 APG 資產管理亞洲公司的投資組合經理，專精於亞太地區的私人房地產投資。加入 APG 之前，Ashley 曾任職於香港渣打銀行，隸屬於大中華區商業房地產團隊。他擁有劍橋大學的學士學位。.

強森於 2018 年 12 月加入 Alter Domus，目前擔任大中華區總監。在此職位上，他負責統籌大中華區所有辦事處，並在推動 Alter Domus 大中華區業務的永續成長方面發揮關鍵作用。.

在加入 Alter Domus 之前，強森曾任職於北方信託（Northern Trust），擔任副總裁一職，期間主導了整個北亞地區資產所有者及資產管理領域的業務拓展計畫。 他豐富的職業生涯橫跨多家金融機構，包括富國銀行（Wells Fargo Bank）、Custom House Global Fund Services、Newedge Group 以及滙豐銀行（HSBC）。強森已建立起多元化的客戶群，涵蓋中央銀行、主權財富基金、大學捐贈基金、對沖基金、私募股權公司、房地產管理公司及證券經紀商。.

強森於美國西華盛頓大學取得文學士學位，並持有香港中文大學的工商管理碩士學位。.

陈晓欧先生拥有横跨中国、美国、中国香港、新加坡及澳大利亚的全球化从业经历，深耕不动产投融资、REITs发行、私募基金管理、资产运营及国际业务拓展等领域，其丰富的跨境资产配置经验与前沿市场洞察，将为协会战略深化提供重要支撑。

陈先生现任富尚资产管理公司(F.O.G Capital) 是一家总部位于中国上海的不动产投资和资产管理公司，与哈佛中国基金合作超过10年。他兼任越秀房托基金(全球首个于2005年在香港公开上市、主要投资于中国内地物业的REIT)的独立董事。 此外，陈先生还曾担任全球排名前十的不动产投资基金的中国发展主管，以及香港最大的蓝筹房地产开发商之一的高级执行官。他在美国波士顿的一家国际建筑公司担任过高级建筑师，并在多个顶尖大学教授不动产和资本市场相关课程。

陈先生是中国顶尖商学院之一——长江商学院(CKGSB)的客座教授。他还曾担任中国人民大学MBA项目的导师，并在清华大学、北京大学、上海交通大学和同济大学教授房地产和资本市场相关课程。在美国生活期间，陈先生曾在波士顿建筑中心(BAC)担任客座讲师，教授建筑设计和规划课程。