在亞太房地產協會（APREA）與 CenterSquare 投資管理公司合作進行的一項調查中，業界領袖針對亞太地區另類房地產市場的演變趨勢提供了獨到見解。該調查結果已收錄於一份名為 亞太地區另類實體資產的未來：投資人觀點與機會.
這項調查涵蓋亞太地區主要市場中資產管理、房地產開發及投資管理等領域的各類專業人士，結果顯示投資者對另類領域的態度出現顯著轉變。數據中心、物流倉儲、醫療設施、飯店及學生宿舍等領域正日益受到重視。.
“「投資者對另類房地產持樂觀態度，預期未來1至3年將有更高的潛在回報。這項調查凸顯了市場對數據中心、醫療保健、多戶住宅及學生住宿等領域的投資意願日益高漲。 其中，數據中心獲得最高的支持率，這反映出其穩健的表現，以及亞洲地區對人工智慧和雲端運算服務日益增長的需求，」CenterSquare Investment Management 亞太區主管、本報告作者約阿希姆・凱爾（Joachim Kehr）表示。.
在日本被評為最具前景的另類房地產市場首選之際，澳洲與印度緊隨其後。展望未來，在持續的國內生產總值（GDP）增長以及以消費為主導的中產階級崛起推動下，印尼脫穎而出，成為最受青睞的新興市場；而泰國作為另類房地產投資者的新興市場，也同樣備受矚目。.
報告在肯定替代性產業的成長潛力的同時，也特別指出諸如房源供應有限等挑戰，以及營運平台對於實現最佳回報的重要性。研究結果亦強調，有必要持續進行投資者教育，以增進對學生住宿及長者安養等新興產業的理解，並促進資本配置。.
“「APREA 致力於在提升房地產投資界對相關議題的認知與知識方面發揮關鍵作用。 APREA 執行長西格麗德·齊亞爾西塔（Sigrid Zialcita）表示：「本報告不僅呈現了當前投資者情緒的概況，更為業界相關人士提供了一把指南針，引導他們在亞太地區瞬息萬變的另類實物資產領域中穿行。」.
