市场前景

上世纪中叶，独立后的印度开启了新的征程，目标是开发其庞大的人力资本并最大限度地利用其资源。当时的印度经济以农业为主，随后迅速发展第二产业，推动了城市化进程。新的城市中心拔地而起，人口也开始在这些中心增长。.

印度的房地产行业对该国的GDP和就业都做出了巨大贡献。鉴于该行业与经济其他领域存在显著的前向和后向联系，对该行业的投资对整个经济产生了重大影响。自2005年印度房地产行业向外国直接投资（FDI）开放以来……

印度的房地产行业对该国的GDP和就业贡献巨大。鉴于该行业与经济其他领域存在显著的前向和后向关联，对该行业的投资对整体经济产生了重大影响。自2005年印度房地产行业向外国直接投资（FDI）开放以来，众多外国私募股权公司、国际开发商以及近年来主权财富基金和养老基金等长期机构资本提供者纷纷投资于该行业。.

5月份，受中美贸易战升级和近期本地政治紧张局势的影响，写字楼租户普遍持谨慎态度，暂缓租赁决策。随着租赁势头持续减弱，中环甲级写字楼租金环比小幅下跌1.01万港元至每平方英尺1.01万港元，至1.4万港元。该区域的成交量也受到影响，大部分成交面积为15,000平方英尺以下的中小型写字楼。.

高力国际预计，到2022年，灵活办公空间运营商对办公空间的需求将增至10%（10%）。然而，与其他主要城市相比，东京的……

东京的灵活办公空间市场仍然高度分散，大多数运营商独立运营，租用非办公楼内面积较小且利用率较低的空间。高力国际预计，到2022年，灵活办公空间运营商对办公空间的需求将增长至10%（相当于总办公空间的10%）。然而，与其他主要城市相比，东京的灵活办公空间存量仍然较小，仅东京中心五区（C5W）的灵活办公空间就不足1.5%（相当于总办公空间的1.5%）。.

在全球经济放缓和中美贸易紧张局势的背景下，租户们表达了担忧。我们预计未来12个月内，更多企业将持观望态度，而41%的租户计划在未来三年内扩张。这是我们连续第三年开展高力国际香港租户调查。今年……

在全球经济放缓和中美贸易紧张局势的背景下，租户们表现出了担忧。我们预计未来12个月内，更多企业将持观望态度，而41%的租户计划在未来三年内扩张。. 

今年是我们连续第三年开展高力国际香港租户调查。今年，我们在2019年4月30日至6月15日期间收集了363份有效回复——这一时间段反映了国际贸易紧张局势和本地政治紧张局势升级所导致的租户情绪的最新变化。大多数受访者来自香港（531家），其次是来自欧洲（181家）和亚洲（111家）的公司。受访者的主要行业包括金融、保险和房地产（FIRE）（361家）、采购和物流（211家）、零售和批发（141家）以及科技、媒体和电信（TMT，111家）。.

布里斯班中央商务区的下一步发展方向是什么？

布里斯班市场蓬勃发展。点击“下载”按钮了解更多信息：

• 经济指标
• 优质毛有效租金 
• 供应管道
• 2018年第二季度主要租赁交易

接下来是什么？

精彩片段

2018年下半年职位空缺持续压缩。点击下载了解更多信息：

• 经济指标
• 黄金地段毛租金，整体空置率（6 个月）
• 供应渠道：新开发项目和大型翻新项目
• 2019年第一季度主要租赁交易

悉尼中央商务区的最新空置率仅为4.6%，表明业主有利的市场环境依然持续。高纬环球的办公楼市场预测以及对市场专业人士的调查结果均表明，未来一年空置率将继续收紧至4%左右。截至7月份的一年中，由于办公空间供应有限，净吸纳量仅为9,489平方米。.

海德拉巴办公楼市场在中短期内可能会继续保持目前的低空置率局面，而2019年即将供应的大部分办公楼已被预先预订，这进一步加剧了这一局面。.