REITセンター

シンガポールの REIT の枠組みが地域および世界的に変化する状況に適合し続けるよう、MAS が積極的な措置を講じていることを称賛したいと思います。.

• 日本のホテル市場は、2019年上半期に1兆4,110億米ドルの国内取引額を達成し、アジア太平洋地域で最大の取引額を達成しました。日本のREITは総取引額の約50％を占めました。.
• フィリピンの大手不動産開発業者アヤラランド社（ALI）は、フィリピン初のREIT上場に向けて1億4千万3千万ドルを調達する計画だ。.

APREA のメンバーは、インド政府財務省経済局長と会談し、REIT 提出に対する課税について意見を述べました。.

大規模投資主体への選別投資スタンスに基づき、J-REITセクターのカバレッジを開始しました。新たにカバレッジ対象とした銘柄には、日本ビルファンド投資法人（8951, NBF, N）、ジャパンリアルエステート投資法人（8952, JRE, N）、オリックス不動産投資法人（8954, OJR, OP）が含まれます。.

データレポートによると、世界的に見て不動産は依然として多くの年金基金ポートフォリオの主要な構成要素であり、公的年金基金の87%、民間年金基金の73%が現在この資産クラスに投資しています。REITは安定した投資クラスと見なされています。アジア不動産投資信託協会（APREA）の「アジア経済へのREITの影響」に関する報告書によると、REITは一般的に株式と債券の中間的な投資特性を持つと考えられています。債券と同様に、REITは賃貸収入から得られる配当という形で、比較的安全で安定したインカムを提供します。.

1. シンガポール上場REITは6月までの12ヶ月間で素晴らしい成績を収め、投資家に地域最高となる25.3%のリターンをもたらしました。シンガポールのREITセクターは、効果的な政策と活気ある投資コミュニティの存在によって、世界で最も活力のあるセクターの一つに成長しました。. 
2. マレーシアは世界初の空港不動産投資信託（REIT）を開発する計画です。この空港REITはM-REIT市場の促進要因となるでしょう。
3. 第 1 四半期のアジア太平洋地域の投資の減少は主に国内資本によるものと考えられます。. 

第一部分 国际市场REITの動向比较

第二部国内REITの運営モード及び税額

第三部分 環境内で不作為に設立された REIT の中国税効果

• 低金利環境の恩恵を受けて、エンバシー・オフィス・パークス REIT は 21 パーセント上昇し、他の同業他社を上回りました。.
• 日本の資本流出は増加し、上海とキャンベラのオフィスやソウルのホテルがターゲットとなった。.

保険会社 – インフラ投資信託（InvIT）が発行する債券への投資
2019年5月