中国の李克強首相は2016年3月5日、全国人民代表大会(NPC)の開会式で、付加価値税(VAT)の対象範囲を不動産・建設、金融サービス・保険、ライフスタイルサービス(接客、飲食、ヘルスケア、娯楽を含む)などの主要分野に拡大し、2016年5月1日から施行すると発表した。.
中国の李克強首相は2016年3月5日、全国人民代表大会(NPC)の開会式で、付加価値税(VAT)の対象範囲を不動産・建設、金融サービス・保険、ライフスタイルサービス(接客、飲食、ヘルスケア、娯楽を含む)などの主要分野に拡大し、2016年5月1日から施行すると発表した。.
アジア太平洋地域の REIT は、今後 12 か月以内に満期を迎える未払い債務総額が平均 16.3% あり、そのうち 55.2% は 1 ~ 5 年以内に満期を迎えます。.
インドの投資信託は、単一のREITが発行するユニットを最大10%まで保有することが認められています。ただし、インドの保険会社は、単一のREITが発行するユニットを最大5%までしか保有することが認められていません。ただし、その額は会社の投資可能資産総額の3%未満である必要があります。.
今年は波乱に満ちた一年でした。前政権は国から新たな、より強力な信任を得て再任され、政策の方向性の安定性を示唆しています。2019年1月から6月までのインド8都市における住宅およびオフィス市場のパフォーマンスに関する包括的な分析です。.
“インドの物流セクターが進化するにつれ、今後数年間で倉庫の計画、建設、運用において様々な変化が予想されます。開発業者、テナント、資金提供者、プロジェクトマネージャー、メンテナンス担当者など、すべての関係者が、それぞれのニーズを一致団結して調整していく必要があります。” ~ ラメシュ・ネール JLL CEO 兼 インド代表
インドの物流セクターは現在、変革期を迎えています。この変化は、開発パターン、テナントの嗜好、資金調達構造、そして物流サブコンポーネントへのテクノロジーの導入など、様々な面で顕著に表れています。物流コスト全体の10~151兆トン(TP3T)を占める倉庫賃料は、輸送コスト、在庫管理、取り扱い、梱包、顧客サービスの最適化と同様に、ますます重要性を増しています。.
倉庫ライフサイクルに関するこの包括的な研究は、変化の時代における倉庫運営の様々な要素を探求するものです。ぜひお読みください!
一帯一路構想は、新たな港湾、鉄道、高速道路の建設を通じて東南アジアのインフラ整備を促進しています。海上輸送と陸上貿易ルートを通じた連結性の向上は、物流、製造、産業市場に新たな機会をもたらすことが期待されます。.
2度の州議会選挙、銀行王立委員会の調査結果発表、そして連邦選挙への投票という、これらすべてが6ヶ月の間に行われたことは、オーストラリアの住宅市場の冷え込みを刺激する理想的な刺激策とはならなかった。しかし、2019年5月18日に連立政権が政権を維持し、ネガティブ・ギアリングとキャピタルゲイン税への変更を撤廃して以来、住宅市場には瞬く間に好調なセンチメントが波及している。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー