AEWは気候リスクに関する調査レポートを発表しました。リサーチ＆ストラテジー責任者のハンス・ヴレンセン氏が執筆したこのレポートは、物理的な気候変動、特に河川の洪水や海面上昇が欧州の不動産収益にどのような影響を与えるか、そして積極的な投資アプローチの重要性について考察しています。.
AEWは気候リスクに関する調査レポートを発表しました。リサーチ＆ストラテジー責任者のハンス・ヴレンセン氏が執筆したこのレポートは、物理的な気候変動、特に河川の洪水や海面上昇が欧州の不動産収益にどのような影響を与えるか、そして積極的な投資アプローチの重要性について考察しています。.
この報告書は、シンガポールの金融セクターの環境リスクに対する耐性を強化し、活気のあるグリーンファイナンスエコシステムを開発し、気候に強い準備金ポートフォリオを構築し、持続可能な慣行を組み込むための、気候耐性と環境持続可能性に関するMASの戦略を示しています。.
本レポートは https://www.mas.gov.sg/publications/sustainability-report/2022/sustainability-report-2021-2022
グローバル・レポーティング・イニシアチブ（GRI）とシンガポール国立大学（NUS）ビジネススクールによる画期的な研究により、ASEAN地域の企業が気候関連報告の義務にどのように取り組んでいるかが初めて明らかになった。.
東南アジア6カ国（インドネシア、マレーシア、フィリピン、シンガポール、タイ、ベトナム）の上場企業上位100社を分析した結果、2020/2021年に70%（420社）が気候関連の情報開示を行っていることが判明しました。「ASEANにおける気候報告：企業慣行の現状」では、これらの420社を分析し、報告へのアプローチ、重要性、リスクと機会、ガバナンス、戦略、目標、パフォーマンスに焦点を当てています。.
研究の主な結果は次のとおりです。
気候報告に関しては:
本レポートは https://globalreporting.org/news/news-center/asean-companies-get-serious-about-climate-change/
アルトン・ウォン（クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド、グレーターチャイナ地域サステナビリティサービス共同責任者、エグゼクティブディレクター）
炭素集約型産業の企業にとって、スコープ 1 排出量 (所有または管理する発生源からの直接排出量) を削減することは大きな課題となる可能性があります。.
サービスベースの組織の場合、スコープ1の排出量は全体の炭素排出量のわずか1桁の割合に過ぎない場合があります。このような場合、排出量の大部分はスコープ3、つまりサプライヤーの活動を通じてサプライチェーンの上流または下流で発生します。.
では、金融機関やコンサルタント会社などのサービス業は、制御できないものをどのように削減するのでしょうか?
データの課題
炭素削減の取り組みは、報告から始まります。測定できないものは管理できません。温室効果ガス排出量報告の国際規格であるISO14064に関する問い合わせが増加していますが、報告にはデータが必要であり、信頼できるデータの収集は地域全体で最大の課題となっています。.
多くの場合、排出量を比較する基準年を設定するために必要なデータさえも収集されていません。ほとんどの企業はユーティリティデータを保有していますが、出張や従業員の移動に関する排出量を収集している企業はほとんどありません。この問題は、スコープ3排出量への取り組みにおいてさらに深刻化します。.
協力こそが前進への唯一の道
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドはサービス組織として、スコープ3排出量が総排出量の98%以上を占めています。そのため、当社のネットゼロへの取り組みの重要な柱は、お客様一人ひとりのCO2削減活動に積極的に参加していただくことです。.
私たちのような企業にとって、スコープ1、2、3を含むネットゼロのコミットメントを達成するには、サプライチェーンも同様の取り組みをすることが不可欠です。嬉しいことに、これは双方向の取り組みです。私たち自身の直接的な排出量を削減すること（例えば、HVACやLED照明の更新といったエネルギー効率化の導入）によって、クライアントのスコープ3排出量も削減できます。同様に、クライアントがエネルギー効率化（スコープ1）を導入すれば、私たちのスコープ3も削減されます。.
ネットゼロ目標を設定する企業が増えるにつれ、私たち全員がこの目標に向かって共に歩んでいることがますます明らかになっています。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドでは、特にスコープ3排出量に関して、独自のデータ課題を克服する必要があります。他の企業と同様に、私たちも常に改善に努め、学んだことを他の企業と共有しています。なぜなら、ネットゼロは単独では達成できないと認識しているからです。.
常務取締役、,
アドバイザリーサービス責任者,
グレーターチャイナにおける評価およびアドバイザリーサービス
サステナビリティサービス共同責任者
クッシュマン＆ウェイクフィールド
常務取締役、,
アドバイザリーサービス責任者,
グレーターチャイナにおける評価およびアドバイザリーサービス
サステナビリティサービス共同責任者
クッシュマン＆ウェイクフィールド
アルトンは、グレーターチャイナ地域の評価およびアドバイザリー部門のエグゼクティブディレクター兼アドバイザリーサービス責任者であり、サステナビリティサービスの共同責任者でもあります。香港、中国本土、その他のアジア太平洋諸国におけるデューデリジェンス、監査、公開文書、資金調達を目的とした評価およびアドバイザリーサービスで16年以上の経験があります。.
アルトンは、グレーターチャイナ・アドバイザリー・サービス・チームを率いて、高齢者住宅、物流不動産、データセンター、ライフサイエンスパークなど、オルタナティブ投資のさまざまな分野を網羅する評価、実現可能性および市場調査、市場ポジショニング、パフォーマンス評価、開発アドバイザリー・サービスなどを提供しています。.
また、環境・社会・ガバナンス（ESG）アドバイザリーサービスにおいても、ESG格付け、世界不動産サステナビリティベンチマーク（GRESB）、気候関連財務情報開示タスクフォース（TCFD）、エネルギーソリューション、持続可能な開発、グリーン/ウェルビーイング建築認証サービスなど、幅広い経験を有しています。また、C&Wのグローバル企業の社会的責任チームの委員も務めています。.
アルトン氏は、HKIS 評価基準 2017 版および 2020 版の起草メンバーの 1 人でもあります。.
気候関連財務情報開示タスクフォース（TCFD）の勧告に沿って、気候関連のリスクと機会を開示し始める機関、特に金融機関が増えています。.
MSCI ESG Research LLC のデータと指標は、ポートフォリオ、セクター、証券レベルで使用して、TCFD 勧告の 4 つの柱であるガバナンス、戦略、リスク管理、指標と目標に関するレポートをサポートできます。.
本レポートは https://www.msci.com/www/research-paper/tcfd-aligned-climate-risk/03306029396
パンデミックが3年目に突入する中、アジア太平洋地域のオフィス入居者の多くは、COVID-19が長期にわたって存在し続けることを認識した不動産戦略を採用する明確な方向転換を示しています。.
これらのアプローチには、職場の健康と持続可能性へのより明確な焦点が含まれており、CBREアジア太平洋の2022年春のオフィス入居者調査では、ほとんどのテナントがさまざまな関連イニシアチブを実施しているか、少なくとも検討していることがわかりました。.
CBREリサーチによるこのViewPointでは、調査結果を詳しく取り上げ、グリーンビルディング、リース、テクノロジーに対する入居者の需要の高まりに対応しようとする地主と投資家が直面する主な課題と優先事項を特定しています。.
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・グレーターチャイナのレポートは、まずクライメート・ポジティブとは何か、そしてその意味を考察し、解説することから始まります。次に、持続可能な不動産のためのクライメート・ポジティブ・アプローチをいくつか選定し、検証します。最後に、企業のクライメート・ポジティブ目標達成に役立つ、実績のある2つの評価・ベンチマークシステムを検証します。これらのシステムとは、以下のとおりです。
このスターターガイドは、直接および間接の不動産投資家向けに、責任ある投資へのアプローチを簡潔にまとめたものです。投資プロセス、資産管理、そして資産保有者と投資運用会社の関係にESG課題を組み込むための選択肢を概説しています。.
不動産投資は、他の多くの資産クラスと比較して、2つの重要なESGに関する考慮事項を伴います。第一に、不動産は通常長期投資であるため、投資家、環境、そして社会に影響を与える重要なESG課題が顕在化するまでの時間がより長くなります。第二に、多くのESG課題は、異常気象、水ストレス、法規制、地域社会との関係など、地域レベルで顕在化します。不動産への直接投資は特定の地理的地域と密接に結びついているため、ESG課題を組み込むことは特に重要です。.
年金基金、政府系ファンド、保険会社、その他の機関投資家は、ポートフォリオ全体で融資による排出量を削減することを約束しています。.
MSCI ESG リサーチのこのガイドでは、資産所有者が気候変動への取り組みを行動に移すのに役立つ具体的な手順を概説しています。.
このガイドは、 https://www.msci.com/www/research-paper/implementing-net-zero-a-guide/03298099988
MSCI APAC ESGリサーチチームにとって、MSCIの2022年ESGトレンド注目レポートに記載されている以下の3つのトレンドは、APAC地域における大きな潜在的リスクと機会を示しているため、特に力強く、重要なものとして共感を呼びました。 石炭の難題：投資撤退の再考、コーヒー vs. ハンバーガー：生物多様性と食の未来、そして新たな「アマゾン効果」：企業によるネットゼロサプライチェーンの推進。.
このレポートでは、これら 3 つのトレンドをさらに深く探究し、基礎となる ESG 指標を詳しく調査し、最終的に ESG のトレンドセッターと見なされる企業グループを特定します。.
本レポートは https://www.msci.com/www/research-paper/esg-trendsetters-in-apac/03104342240
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー
