- 與大流行病相關的邊境管制、中國大陸的零滯留政策、全球航運成本上升以及能源價格上漲，都將在 2022 年繼續對東南亞供應鏈造成壓力，而且很可能在 2022 年之後。.
- 隨著佔用者透過加強供應鏈的應變能力，並尋求在「適時」與「適當」庫存模式之間取得平衡，對現代化倉庫的新需求將大幅成長。.
- 製造商將生產從中國大陸遷移到鄰近市場的多個基地，而東盟經濟體將成為明顯的贏家。.
- 隨著 RCEP 和其他自由貿易協定的生效，東南亞市場與其主要貿易夥伴之間的關稅將大幅下降，這將有利於出口增長，並增加其在全球供應鏈中的角色和重要性，從而刺激更多的房地產需求。該地區電子商務產業的持續增長也將繼續推動倉庫需求。.
- 除了住戶需求興旺外，東南亞製造業與物流房地產的投資也將加速，已開發市場的機會可能著重於發展機構級物流股，以搭上當地消費市場成長的順風車，以及東南亞在全球價值鏈中日益重要的地位。.
