- 与大流行病相关的边境管制、中国大陆的零库存政策、全球航运成本的上升以及能源价格的上涨，将在 2022 年继续给东南亚供应链带来压力，而且很可能在 2022 年以后。.
- 随着占用者通过加强供应链的弹性和寻求在 “及时 ”和 “个案 ”库存模式之间取得平衡来做出回应，对现代仓库的新需求将大幅增长。.
- 制造商实施 "中国+1 "战略，寻求将生产迁出中国大陆，在附近市场建立多个基地，这也将使需求受益，而东盟经济体将成为明显的赢家。.
- 随着 RCEP 和其他自贸协定的生效，东南亚市场与其主要贸易伙伴的关税将大幅下降，这将有利于出口增长，并增强其在全球供应链中的作用和重要性，从而刺激更多的房地产需求。该地区电子商务行业的持续增长也将继续推动仓库需求。.
- 除了入住者需求旺盛外，对东南亚制造业和物流地产的投资也将加速，发达市场的机会可能集中在开发机构级物流库存，以利用当地消费市场的增长和东南亚在全球价值链中日益增加的重要性。.
