2020年對菲律賓房地產及全球房地產市場而言是充滿挑戰的一年，但我們認為新的一年對工業與物流、辦公、住宅、房地產投資信託（REITs）及數據中心等領域而言，將是充滿希望的時期。 工業與物流領域是過去一年中最穩定的資產類別，而電子商務及 COVID-19 疫苗的推廣帶來了巨大的發展機會。 辦公樓市場的表現預計將優於2020年，而我們預期住宅房地產將呈現緩慢但穩步的復甦態勢。.
2021年，諸如電子商務蓬勃發展、彈性辦公模式，以及馬尼拉大都會以外地區持續去中心化等宏觀趨勢
此趨勢很可能持續，並有助於房地產市場溫和復甦。.
自2015年以來，菲律賓人口年均增長率達1.51%，這對經濟復甦至關重要。這種增長造就了「人口結構的黃金期」，並持續推動消費成長，特別是帶動線上零售及相關物流平台的擴張。 隨著外包業務持續增長，菲律賓年輕的人口結構也將使該國繼續保持在全球商業流程外包（BPO）產業的前沿地位。.
