2022年12月7日，中國政府公布了一項十點計劃，標誌著其新冠疫情「清零」政策出現轉變。這項措施的公布之際，正值中國短期經濟指標持續走弱，地方政府尤其面臨嚴峻的財政壓力。.
零售業和旅遊業預計將成為政策放寬的主要受惠者。 鑒於亞太地區其他市場在放寬疫情相關政策後的表現，世邦魏理仕預期，隨著感染人數逐漸減少，且民眾逐漸適應「與新冠共存」的政策，優質零售空間的需求將上升，加上購物中心租金已觸底，零售商的擴張步伐最快將於2023年第二季開始加速。.
就辦公樓市場而言，隨著疫情限制措施的放寬，實地看樓的次數將會增加。隨著經濟復甦，租戶的業務前景隨之轉好，預計三至六個月後，辦公樓需求將隨之回升。.
隨著經濟基本面改善，2023年的商用不動產投資規模應會有所提升，且投資動能仍將主要來自國內機構。鑑於五年期貸款市場報價利率（LPR）維持在4.31%的歷史低點，較低的借貸成本將增強中國對跨境投資者的相對吸引力。.
世邦魏理仕建議長期核心投資者，應將目光鎖定在一線城市周邊的「建租型」多戶住宅、商務園區及工業園區，以及上海和北京的標誌性辦公物業。 建議機會型投資者鎖定困境資產。中國內地的重啟最終將惠及香港特別行政區、日本及泰國的零售和酒店業，以及澳洲的學生住宿和住宅市場。.
