- 與 2021 年第一季相比，在收益率低迷的環境下，投資者的風險偏好有所提升
- 資產增值、重新定位以及承擔租賃風險，都是投資者用以獲取更高回報的策略之一
- 物流資產依然備受追捧，而位於黃金地段的甲級寫字樓也正吸引大量詢價，因投資者正尋求把握「避險」需求帶來的機會
- 物流地產的資本化率已進一步收窄。辦公及零售物業的資本化率則大致維持不變
- 投資者非常重視與收益相關的因素，例如租戶素質、租金收入的穩定性以及潛在的租金增長空間
- 在疫情持續時間尚不明朗的情況下，經濟前景是投資者於2022年的首要關切。對於升息及高通膨的擔憂則相對有限
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