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2021 年 10 月亚太地区资本利率调查(世邦魏理仕)

  • 与 2021 年第一季度相比,投资者在收益率紧缩的环境中表现出更高的风险偏好
  • 资产增值、重新定位和承担租赁风险是投资者为获得更高回报而采取的策略之一
  • 物流资产仍然受到追捧,而黄金地段的甲级写字楼也吸引了投资者的询问,因为投资者希望抓住优质需求的机会
  • 物流业的上限利率进一步压缩。写字楼和商铺的上限利率基本保持不变
  • 投资者非常重视与收入相关的因素,如租户质量、租金的稳定性和租金增长的潜力
  • 在大流行病持续时间不确定的情况下,经济前景是投资者在 2022 年最关心的问题。对加息和高通胀的担忧有限

本文最初发表于 https://www.cbre.com/