GPR/APREA 索引

• 新加坡上市房地產投資信託基金（REITs）在近6月份的12個月中表現最佳，為投資者帶來了25.3％的回報率。新加坡有利的政策環境和積極的投資群體為REITs的繁榮發展創造了良好的環境。
• 不同的物業類型而言，信心十足的房地產投資信託基金表現最佳。在近6月的12個月中，辦公室是另一個表現強勁的物業類型。辦公室仍然是熱門的物業類型，其需求持續強勁，大部分主要城市的租金都在上漲。

GPR/APREA AsiaPac Performance Snapshot 可追蹤 12 個亞太國家/地區和 8 個產業的上市房地產證券 (包括房地產投資信託基金) 在多個時間範圍內的動態。. 

本概覽中的所有數據均以美元計價。 GPR/APREA 系列資料另有各國當地貨幣版本可供選擇。.

GPR/APREA AsiaPac Performance Snapshot 可追蹤 12 個亞太國家/地區和 8 個產業的上市房地產證券 (包括房地產投資信託基金) 在多個時間範圍內的動態。. 

本概覽中的所有數據均以美元計價。 GPR/APREA 系列資料另有各國當地貨幣版本可供選擇。.

• 12 月份，房地產投資信託基金 (REITs) 是表現最佳的資產類別，在一年、五年和十年的投資期間也表現最佳。.
• 馬來西亞（總回報 1.4%）是表現最佳的上市房地產市場。.

馬來西亞計劃發展世界上首個機場房地產投資信託基金（REIT），而機場REITs將推動馬來西亞REIT市場的發展。
第一季亞太地區投資量減少主要是由國內資本的減少所造成的。

• Singapore-listed REITs capped a stellar 12 months through June to give investors the highest returns 25.3% in the region. The REIT sector in Singapore has grown to be one of the world’s most dynamic, no doubt a product of conducive policies as well as the presence of a vibrant investment community.
• By sector, REITs with diversified portfolios performed the best. Office was another strong performer over the 12 months through June, which is not a surprise given that this sector has been on fire across all markets in the region. Demand has been strong, and rents are going up across most major cities.

• 在利率低環境的幫助下，大使館辦公園區REIT上漲了2121％，表現相當於其他房地產投資信託基金。
• 資本日本外流增加，主要目標是上海和坎培拉的辦公大樓以及首爾的飯店。

• 澳洲在截至4月的過去12個月中表現最佳（年回報率20.3％）。
• Baker McKenzie提议 「推动G-REIT发展 」以支持粤港澳大湾区的发展。

第一個印度REIT－大使館辦公園區REIT獲得上市。 APREA幫助印度證券交易委員會（SEBI）在宣布法規之前與投資者提前建立聯繫，並幫助投資者進行相關投資活動，這有助於推動印度房地產投資信託基金在國際市場的發展。

• 香港房地產投資信託基金在2月表現最佳。
• 中國大陸是香港地區出境資本的最大來源地，為63億美元。

• 相較於其他重要指數而言，亞太房地產信託投資基金(REITs)長期表現最優且穩定性能。
• 對於澳洲房地產投資信託基金來說，至2018年6月的1年間，工業物業表現最適且總為26%。

GPR/APREA亞太地區績效概況揭示了亞太地區12個市場上市房地產證券（包括房地產投資信託基金）在多個時間跨度內以及以下資產類別的動態：

GPR/APREA亞太地區績效概況揭示了亞太地區12個市場上市房地產證券（包括房地產投資信託基金）在多個時間跨度內以及以下資產類別的動態：

• 上市房地產（含房地產投資信託基金）：GPR/APREA綜合指數
• 房地產投資信託基金：GPR/APREA綜合房地產投資信託基金指數
• 股票：MSCI亞太股票指數
• 債券：摩根大通政府公債 – 亞太地區