GPR/APREA 指数

• 新加坡上市房地产投资信托基金（REITs）在近6月份的12个月中表现最佳，为投资者带来了25.3％的回报率。新加坡有利的政策环境和积极的投资群体为REITs的繁荣发展营造了良好的环境。
• 不同的物业类型而言，信心十足的房地产投资信托基金表现最佳。在近6月的12个月中，办公是另一个表现强劲的物业类型。办公仍然是热门的物业类型，其需求持续强劲，且大部分主要城市的租金都在上涨。

GPR/APREA 亚太地区业绩快照》对亚太地区 12 个国家/地区和 8 个行业的上市房地产证券（包括房地产投资信托基金）的动态进行了多时段跟踪。. 

本概览中的所有数据均以美元计价。GPR/APREA 系列数据另有各国当地货币版本可供选择。.

GPR/APREA 亚太地区业绩快照》对亚太地区 12 个国家/地区和 8 个行业的上市房地产证券（包括房地产投资信托基金）的动态进行了多时段跟踪。. 

本概览中的所有数据均以美元计价。GPR/APREA 系列数据另有各国当地货币版本可供选择。.

• 12 月份，房地产投资信托基金 (REITs) 是表现最佳的资产类别，并且在一年、五年和十年的投资期限内也表现最佳。.
• 马来西亚（总回报 1.4%）是表现最佳的上市房地产市场。.

马来西亚计划发展世界上首个机场房地产投资信托基金（REIT），机场REITs将推动马来西亚REIT市场的发展。
第一季度亚太地区投资量减少主要是由国内资本的减少而引起的。

• 截至6月，新加坡上市的房地产投资信托基金（REITs）在过去12个月中表现出色，为投资者带来了该地区最高的25.31万亿卢比回报。新加坡的REITs行业已发展成为全球最具活力的行业之一，这无疑得益于有利的政策以及充满活力的投资环境。.
• 按行业划分，投资组合多元化的房地产投资信托基金（REITs）表现最佳。办公楼板块在截至6月份的12个月中表现同样强劲，考虑到该地区所有市场的办公楼板块都异常火爆，这并不令人意外。市场需求旺盛，大多数主要城市的租金都在上涨。.

• 在利率低环境的帮助下，大使馆办公园区REIT上涨了2121％，表现相当于其他房地产投资信托基金。
• 资本日本外流增加，主要目标是上海和堪培拉的办公楼以及首尔的酒店。

• 澳大利亚在截至4月的过去12个月中表现最佳（年回归率20.3％）。
• 贝克·麦坚时倡议“推动G-REIT发展”以支持粤港澳大湾区的发展。

第一个印度REIT——大使馆办公园区REIT获得上市。APREA帮助印度证券交易委员会（SEBI）在宣布法规之前与投资者提前建立联系，并帮助投资者进行相关投资活动，这有助于推动印度房地产投资信托基金在国际市场的发展。

• 香港房地产投资信托基金在2月份表现最佳。
• 中国大陆是香港地区出境资本的最大来源地，为63亿美元。

• 相比于其他重要指数而言，亚太房地产信托投资基金(REITs)长期表现最优且稳定性能。
• 对于澳大利亚房地产投资信托基金来说，至2018年6月的1年间，工业物业表现最优且总为26%。

The GPR/APREA AsiaPac Performance Snapshot reveals the dynamics of listed real estate securities (including REITs) across 12 AsiaPac markets, over multiple time horizons and for these asset classes:

The GPR/APREA AsiaPac Performance Snapshot reveals the dynamics of listed real estate securities (including REITs) across 12 AsiaPac markets, over multiple time horizons and for these asset classes:

• Listed real estate (including REITs): GPR/APREA Composite Index
• REITs: GPR/APREA Composite REIT Index
• Equities: MSCI Asia Pacific Equities Index
• Bonds: JPM Govt Bonds – Asia Pacific