亞太地區的資料中心市場是發展最快的地區之一，並有望在未來十年內成為全球最大的資料中心市場。然而，該地區資料中心需求的爆炸性成長也加劇了該產業對環境的影響。.
資料中心產業的領導者們積極回應，成為永續變革的有力倡導者。正如最近一次關於澳洲資料中心推動永續發展議程的網路研討會所指出的，他們更傾向於合作而非競爭，並一致認為新的標準和衡量指標可以釋放下一波綠色影響和價值。.
傳統上，資料中心一直依賴電源使用效率 (PUE) 作為衡量永續性的首選指標。儘管多年來 PUE 標準已取得顯著改進，但僅測量 PUE 並不能全面反映資料中心對環境的影響。.
在本報告中，我們將探討 PUE 如何與用水效率 (WUE) 和碳利用效率 (CUE) 相結合，形成更全面的永續性績效衡量標準。.
本報告原刊登於 https://www.cushmanwakefield.com/en/insights/a-new-trinity-for-measuring-data-centre-sustainability
新冠疫情引發的空前危機意外地推動了資料中心業務的發展。全球各產業的技術應用和數位化進程加速，印度在過去幾年中更是實現了至少十年的跨越式發展。.
封鎖和隨後的限制措施打亂了人們的生活和商業活動。然而，這場突如其來的「黑天鵝」事件卻成為了全國數位轉型的重要催化劑。.
隨著銀行、教育、購物等日常生活各個層面被迫轉向並適應數位生態系統，政府推動數位經濟的措施進一步加速。這導致全國數據消耗和互聯網頻寬需求激增，其驅動因素包括社交媒體的不斷擴大、智慧型設備的普及、數據本地化、雲端服務的廣泛應用以及眾多印度企業的數位轉型。.
印度擁有全球14%的行動用戶和15%的行動數據流量。儘管全球經濟放緩並面臨其他經濟逆風，但隨著印度經濟蓄勢待發，預計到2027年，這一數字將增加至17%。因此，顯而易見，屆時將產生大量數據，需要更大的儲存容量。.
雖然目前資料中心主要集中在主要大都市地區，但不久之後，二、三線城市也將崛起，為這個新型資產類別提供高品質的資料中心。隨著製造業和倉儲業向全國各地擴張，以滿足非大都會市場的需求，未來資料中心更有可能落腳這些地區。.
我們對全國IT和ITeS專業人士的調查顯示，提高營運效率是他們的首要任務。由於大多數公司都願意為更有效率的服務和更便利的營運支付溢價，因此該領域的專業營運商很可能主導市場。.
我們最新發布的關於資料中心未來準備情況的出版物揭示了這個陽光產業更多有趣且鮮為人知的細節。.
未來十年全球科技業預計將大幅成長，世界各地科技城市作為科技人才和適合商業房地產的中心，其發展趨勢也將持續下去。本報告將從人才、房地產和商業環境等關鍵指標出發，以評估科技城市在企業競爭中的競爭力。.
重點總結
本報告闡述了新加坡金融管理局在氣候適應力和環境永續性方面的策略，旨在加強新加坡金融業應對環境風險的能力，發展充滿活力的綠色金融生態系統，建構具有氣候適應力的儲備組合，並納入永續的做法。.
本報告原刊登於 https://www.mas.gov.sg/publications/sustainability-report/2022/sustainability-report-2021-2022
全球報告倡議組織 (GRI) 和新加坡國立大學 (NUS) 商學院的一項里程碑式研究首次揭示了東協地區的公司如何履行其與氣候相關的報告義務。.
對東南亞六個國家（印尼、馬來西亞、菲律賓、新加坡、泰國和越南）排名前 100 的上市公司的分析發現，70%（420 家公司）在 2020/2021 年發布了與氣候相關的揭露資訊。 《東協氣候報告：企業實踐現況》分析了這 420 家企業，重點在於它們的報告方法、重要性、風險和機會、公司治理、策略、目標和績效。.
研究的主要發現包括：
就氣候報道而言：
本報告原刊登於 https://globalreporting.org/news/news-center/asean-companies-get-serious-about-climate-change/
作者：Alton Wong，高緯環球執行董事、大中華區永續發展服務聯合主管
對於碳密集產業的企業而言，減少範圍 1 排放（來自自有或控制來源的直接排放）的挑戰可能很大。.
對於服務型組織而言，範圍 1 的排放量可能僅佔其碳排放總量的個位數百分比。在這種情況下，其大部分排放量屬於範圍 3—這些排放量源自於其供應鏈上下游供應商的活動。.
那麼，像金融機構和顧問公司這樣的服務型企業，如何減少它們無法控制的因素呢？
數據挑戰
任何碳減排之旅都始於報告：無法衡量就無法管理。雖然我們注意到有關 ISO14064（溫室氣體排放報告的國際標準）的諮詢有所增加，但報告需要數據，而獲取可靠數據是我們目前在整個地區面臨的最大挑戰。.
在許多情況下，甚至連建立基準年（即與排放量進行比較的年份）所需的數據都無法收集。雖然大多數公司（但並非所有公司）都擁有公用事業數據，但很少有公司收集商務旅行或員工交通的排放量數據。在處理範圍 3 排放時，這個問題會更加複雜。.
合作是唯一出路
作為服務型機構，高緯環球的範圍3排放量佔總排放量的98%以上。因此，我們實現淨零排放承諾的關鍵支柱之一是引導客戶參與自己的碳減排進程。.
對於像我們這樣的企業而言，實現淨零排放承諾（包括範圍 1、2 和 3）取決於我們的供應鏈是否也這樣做。好消息是，這是一個雙向的過程：透過減少我們自身的直接排放（例如，透過實施節能措施，如更新暖通空調系統和使用 LED 照明），我們也降低了客戶的範圍 3 排放。同樣，當我們的客戶實施節能措施（他們的範圍 1）時，他們也減少了我們的範圍 3 排放。.
隨著越來越多的公司設定淨零排放目標，我們越來越清楚地意識到，我們所有人都在為此共同努力。在庫什曼·韋克菲爾德，我們也面臨自身的數據挑戰——尤其是在範圍3排放方面。與其他公司一樣，我們正努力不斷改進，並與他人分享我們的經驗，因為我們深知，單憑一己之力無法實現淨零排放。.
執行董事，,
諮詢服務主管,
估價及諮詢服務，大中華區
永續發展服務聯席主管
高纬环球
執行董事，,
諮詢服務主管,
估價及諮詢服務，大中華區
永續發展服務聯席主管
高纬环球
Alton 是大中華區估值與諮詢部門的執行董事兼諮詢服務主管，同時也是可持續發展服務聯合主管，在估值和諮詢服務領域擁有超過 16 年的經驗，尤其擅長香港、中國內地和其他亞太國家的盡職調查、審計、公共文件和融資等工作。.
身為大中華區諮詢服務團隊的領導者，奧爾頓提供估價、可行性及市場研究、市場定位、績效評估、開發諮詢服務等，涵蓋不同領域的另類投資，包括老年住宅、物流房地產、資料中心和生命科學園區。.
他在環境、社會和治理 (ESG) 諮詢服務方面擁有豐富的經驗，涵蓋 ESG 評級、全球房地產永續發展基準 (GRESB)、氣候相關財務資訊揭露工作小組 (TCFD)、能源解決方案、永續發展、綠色/健康建築認證服務等。他也是 C&W 全球企業社會責任團隊的委員會成員。.
Alton 也是 2017 年和 2020 年版香港估價師學會估價標準的起草成員之一。.
越來越多的機構，尤其是金融機構，已經開始依照「氣候相關財務揭露特別工作小組」(Task Force on Climate-related Financial Disclosures, TCFD) 的建議，揭露與氣候相關的風險與機會。.
MSCI ESG Research LLC 的數據和指標可用於投資組合、行業和證券層面，以支援 TCFD 建議的四大支柱：治理、策略、風險管理以及指標和目標的報告。.
本報告原刊登於 https://www.msci.com/www/research-paper/tcfd-aligned-climate-risk/03306029396
隨著流感疫情進入第三個年頭，亞太地區大多數寫字樓租戶都明顯轉向採用房地產策略，並認識到 COVID-19 將會長期存在。.
世邦魏理仕亞太區 2022 年春季辦公室租戶調查發現，大多數租戶正在實施或至少正在考慮一系列相關措施。.
世邦魏理仕研究部 (CBRE Research) 的這份 ViewPoint 闡述了調查結果，並指出業主和投資者在回應用戶對綠色建築、租賃和技術不斷增長的需求時所面臨的主要挑戰和優先事項。.
高纬环球大中华区的报告首先考虑并解释了气候积极因素的含义。其次，報告探討了一些可持續房地產的氣候積極方法。第三，報告探討了兩個行之有效的評級和基準系統，它們可以在一定程度上幫助企業實現其氣候積極性目標：
Kemmu Kawai 於 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan 擔任國家總監。他以東京為基地，負責監督日本、亞太地區及其他地區的所有營運和活動。他擁有超過16年的金融經驗，專門從事房地產和信貸投資。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin Bank 擔任投資組合經理，並在 Center Point Development 擔任投資經理。.
Kemmu Kawai
董事總經理
長壽夥伴
