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The future of the office has fuelled much discussion within the occupier context – but what about the investment perspective? With workplace design, and the role of the office, undergoing profound transformations in the pandemic era, investors will need to recalibrate their real estate strategies to stay resilient. How can asset owners prepare for the future of the office? How should investors, fund managers and landlords hedge against the new normal?
APREA’s Virtual Roadshow series will kick off with a comprehensive overview of the APAC office market and implications for investors – from long-term real estate strategic planning to emerging opportunities. Join us for an in-depth conversation with some of the most prominent real estate thought leaders and experts in the region.

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Sigrid Zialcita
首席执行官
APREA
Sigrid Zialcita
首席执行官
APREA
Sigrid 是亚太不动产协会(APREA)的首席执行官。她常驻新加坡,负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下,亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。
Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。
在加入亚太不动产协会之前,她于2010年至2018年担任戴德梁行(C&W)亚太区研究与咨询服务董事总经理,负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前,她常驻华盛顿特区,领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组,负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前,Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上,她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。
作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家,Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外,她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。
Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员,包括新加坡莱佛士城扶轮社(Rotary Club of Raffles City),并在该社担任过多个领导职务,同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会(Crohn's & Colitis Society of Singapore)执行委员会的成员。
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Dr Henry Chin
Global Head of Investor Thought Leadership and Head of Research, Asia Pacific
世邦魏理仕
Dr Henry Chin
Global Head of Investor Thought Leadership and Head of Research, Asia Pacific
世邦魏理仕
Dr Henry Chin is the Global Head of Investor Thought Leadership and Asia Pacific Head of Research at CBRE. Henry leads a global research team to identify the key forces influencing commercial real estate investors across all sectors, and collaborates closely with CBRE clients to help them understand the intricacies of property markets and make strategic investment decisions.
主持人
Manish Kashyap
Global President of Advisory & Transaction Services
世邦魏理仕
Manish Kashyap
Global President of Advisory & Transaction Services
世邦魏理仕
As Regional Managing Director and Head of CBRE’s Advisory & Transaction services business in Asia Pacific, Manish oversees a team of 2,000+ professionals across 15 cities and 80 offices in the region. Leading in a corporate real estate space with evolving dynamics and greater digital embedment, Manish deploys strategic recruiting, M&A initiatives and corporate investment as growth strategies to impact our clients and professionals.
With a growing focus on agility in real estate, Manish also serves as CBRE’s Global Head of Advisory & Transaction Services - Agile, In this role, he leads and leverages a global network of top advisory talent to present agile solutions across a wide spectrum of clients including occupiers, operators and investors. From coworking and flexible space to optimized portfolios, Manish collaborates with leaders overseeing other aspects of the company’s Agile strategy including Project Management, Host and Hana to provide enterprise-wide solutions for our clients.
In developing a global Agile real estate ecosystem, Manish is working closely with CBRE’s Digital and Technology leadership to develop digital solutions for our clients globally.
Manish has been with CBRE for over 20 years and is an integral member of the regional and global leadership communities.
小組成員
Ritesh Sachdev
資深副總裁,租賃、資產管理、永續性與企業社會責任主管
Tata Realty And Infrastructure Ltd
Ritesh Sachdev
資深副總裁,租賃、資產管理、永續性與企業社會責任主管
Tata Realty And Infrastructure Ltd
專業領域
Ritesh 是一位充滿活力、表現優異的房地產專業人士,在服務供應商和開發商的企業房地產領域擁有超過二十年的經驗。Ritesh 曾帶領印度各地的團隊,並在全球多個地區和房地產市場合作,分享他的專業技術和知識,讓他服務的用戶客戶和組織受益。.
身為資深副總裁兼商業租賃與資產管理部主管,Ritesh 負責 TATA Realty 全國商業資產的租賃與管理。除了最大化公司商業組合的營運績效外,Ritesh 也是銷售/租賃創新、策略性業務發展以及公司策略目標所決定的公司獲利能力背後的智囊。.
專業成就
Ritesh 是一位卓越的 「管理者」、「機構建設者 」和印度房地產市場的領導者,他與財富 500 強企業的佔用人和國際物業諮詢公司在印度的大多數市場、亞太地區和全球都建立了深厚的戰略關係。.
產業經驗
在此之前,Ritesh 是 Cushman & Wakefield 的董事總經理,負責印度的交易業務,之後又負責南印度的所有業務。多年來,Ritesh 在培育和發展交易業務方面功不可沒,並在不到 5 年的時間內將銷售額提高了兩倍。.
在 C&W 工作將近 14 年之後,Ritesh 加入 Colliers International 擔任高級執行董事,負責管理印度的綜合用戶平台,以提高所有用戶業務的收入、盈利能力和市場份額。Ritesh 還擔任董事總經理,負責領導和發展公司在南印度的損益。.
在 Ritesh 的領導下,交易和佔用人業務在一年內翻了一倍,關鍵領導職位得以完成,一些最大/最搶手的佔用人交易也成功完成。.
在加入國際物業顧問公司之前,Ritesh 曾在 DLF Limited 的行銷和商業租賃團隊、澳大利亞貿易委員會(Austrade)設立的印澳貿易中樞/核心機構 IndiaLink,以及 Holzmann Videocon Engineers Limited(全球 EPC 巨頭 Philipp Holzmann 在印度的合資公司)工作。
小組成員
Tom Spicer
Deputy Director - Office
Swire Properties (Chinese Mainland)
Tom Spicer
Deputy Director - Office
Swire Properties (Chinese Mainland)
Tom Spicer oversees the leasing and management of Swire Properties’ office portfolios in the Chinese Mainland. He joined Swire Properties in 2007. With 20 years of experience in real estate, Tom has worked in London, Hong Kong, Guangzhou, Shanghai and Beijing. A Chartered Surveyor, he is a member of the Royal Institution of Chartered Surveyors.
小組成員
Neil Anderson
董事兼辦公室主管,商業地產
香港置地
Neil Anderson
董事兼辦公室主管,商業地產
香港置地
安德燊於房地產行業擁有逾二十五年經驗,並在香港工作近二十年。
安德燊自二零一零年起擔任置地公司商廈業務部董事及主管,負責處理集團於香港中環頂級物業組 合所有寫字樓的租賃事務,包括位於中環核心地帶的十二幢商廈。安德燊管理由多間位居前列的金 融機構、法律及專業服務公司等組成,並超過四百一十二萬平方呎的辦公室物業租賃。
安德燊於二零零六年加入置地公司,在此之前他在倫敦任職Nelson Bakewell 的部門總監,並曾投 身全球領先的房地產專業服務公司仲量聯行。他在英國Cluttons展開職業生涯。
安德燊於英國接受教育,曾就讀於哈佛商學院,現為香港測量師學會及英國皇家特許測量師學會成 員。
二零二二年六月
Neil Anderson 在房地產行業擁有超過 25 年的經驗,並在香港工作了近 20 年。.
自 2010 年以來,他一直擔任香港置地董事兼寫字樓部門主管。Neil 負責香港置地香港中環優質物業組合內的所有寫字樓租賃活動,該組合包括位於中環商業區心臟地帶的 12 幢大樓。他監督超過 412 萬平方呎的寫字樓面積,租戶包括一些世界領先的金融機構、法律和專業服務公司等。.
Neil 於 2006 年加入本公司,他曾在倫敦的 Nelson Bakewell 公司擔任部門主管,也曾在全球大型房地產服務公司 Jones Land Lasalle (JLL) 工作。Neil 的職業生涯始於英國 Cluttons。.
Neil 在英國接受教育,並曾就讀於哈佛商學院,也是香港測量師學會和英國皇家特許測量師學會的會員。.
APREA 致力於使我們的活動對環境更負責任。我們與活動合作夥伴、場地和供應商緊密合作,將可持續發展融入我們在區內規劃和執行聚會的方式中。我們的目標是持續減少對環境的影響,並在整個實體資產行業推廣負責任的做法。.
我們在活動中的主要可持續發展措施包括
透過這些步驟,我們的目標是讓每一場 APREA 活動都能反映出我們對更負責任、更有彈性的產業的廣泛承諾。.
Kemmu Kawai 於 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan 擔任國家總監。他以東京為基地,負責監督日本、亞太地區及其他地區的所有營運和活動。他擁有超過16年的金融經驗,專門從事房地產和信貸投資。在加入 Longevity Partners 之前,他曾在 Norinchukin Bank 擔任投資組合經理,並在 Center Point Development 擔任投資經理。.
Kemmu Kawai
董事總經理
長壽夥伴