私たちとつながる
オフィスの未来については、テナントの視点から多くの議論がなされてきたが、投資家の視点からはどうだろうか。パンデミック時代においてワークプレイスのデザインやオフィスの役割が劇的な変革を遂げている中、投資家は強靭性を維持するために不動産戦略を見直す必要があるだろう。 資産所有者はオフィスの未来にどう備えるべきか? 投資家、ファンドマネージャー、そしてビルオーナーは、この「ニューノーマル」にどう対処すべきか?
APREAのバーチャル・ロードショー・シリーズは、アジア太平洋地域のオフィス市場に関する包括的な概観と、投資家への影響――長期的な不動産戦略計画から新たな投資機会まで――をテーマに幕を開けます。同地域を代表する不動産分野のオピニオンリーダーや専門家たちによる深い議論に、ぜひご参加ください。.

スピーカー
シグリッド・ジアルシタ
CEO(最高経営責任者
アプリア
シグリッド・ジアルシタ
CEO(最高経営責任者
アプリア
アジア太平洋リアルアセット協会(APREA)最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.
シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.
APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)のアジア太平洋リサーチ&アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会(NAR)のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.
世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.
コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.
スピーカー
ヘンリー・チン博士
投資家ソートリーダーシップのグローバルヘッド兼アジア太平洋地域リサーチヘッド
CBRE
ヘンリー・チン博士
投資家ソートリーダーシップのグローバルヘッド兼アジア太平洋地域リサーチヘッド
CBRE
ヘンリー・チン博士は、CBREの投資家ソートリーダーシップ担当グローバルヘッド兼アジア太平洋地域リサーチヘッドです。チン博士は、グローバルリサーチチームを率いて、あらゆるセクターの商業不動産投資家に影響を与える主要な要因を特定するとともに、CBREのクライアントと緊密に連携し、不動産市場の複雑さを理解し、戦略的な投資判断を下せるよう支援しています。.
司会
マニッシュ・カシャップ
アドバイザリー・トランザクション・サービス部門 グローバルプレジデント
CBRE
マニッシュ・カシャップ
アドバイザリー・トランザクション・サービス部門 グローバルプレジデント
CBRE
CBREのアジア太平洋地域におけるアドバイザリー&トランザクション・サービス部門の地域マネージング・ディレクター兼責任者として、マニッシュは同地域15都市、80拠点に展開する2,000名以上の専門家チームを統括しています。 変化し続けるダイナミクスとデジタル化の進展が顕著な企業不動産分野を牽引するマニッシュは、戦略的な人材採用、M&Aイニシアチブ、および企業投資を成長戦略として展開し、クライアントとプロフェッショナルに価値を提供しています。.
不動産業界においてアジリティへの注目が高まる中、マニッシュはCBREの「アドバイザリー&トランザクション・サービス - アジリティ」部門のグローバルヘッドも務めています。この役職において、彼は世界トップクラスのアドバイザリー人材からなるグローバルネットワークを率い、その力を結集して、テナント、運営会社、投資家など幅広いクライアントに対してアジリティに富んだソリューションを提供しています。 コワーキングやフレキシブルスペースからポートフォリオの最適化に至るまで、マニッシュはプロジェクトマネジメント、Host、Hanaなど、同社のアジャイル戦略の他の側面を統括するリーダーたちと連携し、クライアントに企業全体にわたるソリューションを提供しています。.
グローバルなアジャイル型不動産エコシステムの構築にあたり、マニッシュはCBREのデジタル・テクノロジー部門のリーダーシップと緊密に連携し、世界中のクライアントに向けたデジタルソリューションの開発に取り組んでいます。.
マニッシュはCBREに20年以上在籍しており、地域およびグローバルなリーダーシップ・コミュニティの重要な一員です。.
パネリスト
リテーシュ・サチデフ
シニア・ヴァイス・プレジデント、リース部門、アセット・マネジメント部門、サステナビリティ・CSR部門責任者
タタ・リアルティ・アンド・インフラストラクチャー・リミテッド
リテーシュ・サチデフ
シニア・ヴァイス・プレジデント、リース部門、アセット・マネジメント部門、サステナビリティ・CSR部門責任者
タタ・リアルティ・アンド・インフラストラクチャー・リミテッド
専門分野
リテーシュは、サービスプロバイダーとデベロッパーの両方で20年以上の企業不動産経験を持つ、ダイナミックで高業績の不動産プロフェッショナルです。インド全土でチームを率い、複数の地域や不動産市場においてグローバルに協働し、その専門知識と知識を共有することで、入居者である顧客や担当組織の利益に貢献してきた。.
上席副社長兼商業リース・資産管理部門長として、リテーシュは全国のタタ・リアルティの商業資産のリースと管理を担当しています。同社の商業ポートフォリオの営業成績を最大化するほか、リテーシュは販売/リースの革新、戦略的事業開発、会社の戦略目標によって決定される会社の収益性を支える頭脳でもあります。.
プロとしての実績
リテッシュは、卓越した「マン・マネジャー」であり、「インスティテューショナル・ビルダー」であり、インドのほとんどの市場、APAC内の地域、そして世界にわたって、フォーチュン500の入居者や国際的な不動産コンサルティング会社の両方と深く戦略的な関係を築いているインド不動産市場のリーダーである。.
業界経験
前職では、クッシュマン&ウェイクフィールドのマネージング・ディレクターとしてインドのトランザクションビジネスを統括し、その後、南インドの全ビジネスを統括。長年にわたりトランザクションビジネスを育成・成長させ、5年足らずでトップラインを3倍に伸ばした。.
C&Wに14年近く勤務した後、コリアーズ・インターナショナルにシニア・エグゼクティブ・ディレクターとして入社し、インドにおける統合オキュピア・プラットフォームの運営に携わる。また、マネージング・ディレクターとして、南インド全域で同社の損益をリードし、成長させる責任も担っていた。.
リテッシュのリーダーシップの下、取引と入居者ビジネスは年間で倍増し、主要な指導的役割は終了し、いくつかの最大かつ最も求められている入居者取引が成功裏に完了した。.
国際的な不動産コンサルティング会社に転職する前は、DLF社のマーケティングおよび商業リースチーム、オーストラリア貿易委員会(Austrade)のインド・オーストラリア貿易の中枢であるインディアリンクの設立、ホルツマン・ビデオコン・エンジニアズ社(世界的なEPC大手フィリップ・ホルツマンのインドJV)などで経験を積んだ。
パネリスト
トム・スパイサー
副所長 - 事務局
スワイヤー・プロパティーズ(中国本土)
トム・スパイサー
副所長 - 事務局
スワイヤー・プロパティーズ(中国本土)
トム・スパイサーは、スワイヤー・プロパティーズの中国本土におけるオフィス物件ポートフォリオの賃貸および管理を統括しています。2007年にスワイヤー・プロパティーズに入社しました。不動産業界で20年の経験を持つトムは、ロンドン、香港、広州、上海、北京で勤務してきました。 公認不動産鑑定士(Chartered Surveyor)であり、英国王立不動産鑑定士協会(RICS)の会員である。.
パネリスト
ニール・アンダーソン
コマーシャル・プロパティ部門ディレクター兼オフィス・ヘッド
香港ランド
ニール・アンダーソン
コマーシャル・プロパティ部門ディレクター兼オフィス・ヘッド
香港ランド
安德燊於房地產行業擁有逾二十五年經驗,並在香港工作近二十年。
安德燊自二零一年起擔任置地公司商廈業務部董事主管,負責處理集團於香港中環頂級物業組 合所有寫字樓的租賃事務,包括位於環核心地帶的十二幢商廈。
安德燊於二零零六年加入置地公司,在此之前在倫敦任職ネルソン・ベークウェル的部門總監,並曾投身全球領先的房地產專業服務公司仲量聯行,他在英國Cluttons展開職業生涯。
安德燊於英國接受教育,曾就讀於哈佛商學院,現為香港測量師學會及英國皇家特許測量師學會成員。
二零二年六月
ニール・アンダーソンは不動産業界で25年以上の経験を持ち、香港では20年近く働いている。.
2010年より香港ランドのディレクター兼オフィス部門責任者。ニールは、香港中環(セントラル)ビジネス地区の中心に位置する12棟のビルを含む、香港ランド一流のセントラル・香港ポートフォリオにおけるオフィスリース業務全般を担当している。世界有数の金融機関、法律事務所、専門サービス会社などにリースされている412万平方フィート以上のオフィススペースを監督している。.
ニールは、ネルソン・ベークウェルで部門ディレクターとして勤務したロンドンから2006年に当社に入社し、世界的な大手不動産サービス会社ジョーンズ・ランド・ラサール(JLL)にも勤務した経験がある。ニールのキャリアは、英国のCluttons社でスタートした。.
ニールは英国で教育を受け、ハーバード・ビジネス・スクールに通い、香港測量士協会と英国王立勅許測量士協会の会員である。.
APREAは、より環境に配慮したイベントづくりに取り組んでいます。私たちは、イベント・パートナー、会場、サプライヤーと緊密に協力し、サステナビリティを地域全体の集会の計画・実施方法に組み込んでいます。私たちの目標は、環境フットプリントを継続的に削減し、不動産業界全体で責任ある慣行を推進することです。.
私たちのイベントにおける主な持続可能性対策には、以下のようなものがある:
これらのステップを通じて、私たちはAPREAのすべてのイベントを、より責任ある、より強靭な業界に対する私たちの広範なコミットメントの反映とすることを目指しています。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー