2026年 APREA 私人不動產投資信託論壇

加納詩織負責 SumaSate 股份有限公司的業務開發工作，該公司提供住宅租賃價格評估產品。在 SumaSate，她參與制定業務策略，並推動新業務計畫的執行。.

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

他於1993年4月加入三菱商事株式會社，從事國內外金融、房地產和城市開發案超過30年。 2007年4月起，他被借調到鑽石房地產管理公司（DREAM）工作五年，擔任執行副總裁兼業務企劃部部長。返回三菱商事株式會社後，他於2012年8月調任至位於紐約州的MC金融服務有限公司，擔任執行副總裁。隔年，他擔任位於康乃狄克州的MC資產管理控股有限公司的董事總經理、業務發展部部長兼營運長。回到日本後，自2016年5月起，他一直在三菱商事株式會社的產業金融物流開發集團、城市開發集團和城市開發基礎設施集團負責國內外業務拓展。 2025年4月，他再次調任至DREAM，擔任總裁兼執行長。.

岡原穗高是一位擁有逾20年資歷的金融高階主管，其專業領域涵蓋銀行業、另類投資、信貸核保、房地產融資及資產管理。自2009年加入農林中央金庫以來，他曾歷任一系列高階職位，業務範圍橫跨另類投資、信貸風險管理及房地產相關業務。 2021年12月至2026年3月期間，他被借調至NOCHU JAML Investment Advisers Co., Ltd.，擔任一間私募不動產投資信託（REIT）的財務長，負責財務策略、投資者報告、公司治理及基金營運。.

柴垣正文現任日本郵政銀行房地產投資部執行董事。他於2016年9月加入日本郵政銀行，是房地產投資團隊的創始成員之一。自此以來，他一直致力於推動國內房地產投資及海外無追索權貸款投資計畫。 目前，他擔任國內房地產投資部門負責人，負責監督投資決策與執行，並管理及營運價值約4,500億日圓的國內房地產投資組合。.

正文在房地產融資、投資及估價方面擁有豐富的知識與經驗，亦深諳國內外房地產證券化的結構設計。 憑藉在房地產業約20年的資歷，他在業界建立了廣泛的人脈網絡。在加入日本郵政銀行之前，他曾任職於SBI新生銀行，期間參與房地產融資及投資相關業務。 作為國內團隊的負責人，他屢創佳績，在房地產無追索權貸款方面達成3,200億日圓的業績，房地產投資方面則達成1,980億日圓的業績。 在擔任現職之前，他曾任職於國土交通省，擔任政府官員期間，曾參與道路及航空管理相關政策的規劃與起草、預算提案以及法律修訂工作。透過與政治人物的互動及與相關組織的協商，他培養了推動專案前進的能力。.

他擁有名古屋大學研究所土木工程學士及碩士學位，以及早稻田大學商學院財務管理碩士學位。 此外，他還擁有房地產領域的專業資格，包括不動產估價師、土地與房屋測量師及不動產交易經理，並取得不動產證券化協會（ARES）頒發的「ARES 認證大師」資格。.

鈴木達志於2003年4月加入三菱信託銀行（現為三菱UFJ信託銀行）。 在歷經多個部門，從事房地產經紀、房地產市場分析及房地產諮詢等工作後，他於2008年調任至基金研究與開發部。自此，他負責透過投資私募房地產基金來管理退休金資產。.

鈴木先生曾擔任「房地產證券化認證大師課程」的講師、房地產證券化協會（ARES）房地產投資指數工作小組成員，以及日本房地產金融工程協會（JAREFE）的理事。 他擁有「房地產證券化認證大師」資格，並為日本證券分析師協會（SAAJ）的「認證會員分析師」（CMA）。.

Ryuta Takeuchi 先生負責 JLL 在日本的資本市場平臺，並與公司的全球資本市場團隊合作，促進日本商業房地產市場的投資機會，並為國內資本擁有者提供境外投資建議。 加入 JLL 之前，Take 先生是三菱商事株式會社 (Mitsubishi Corporation) 全球房地產投資部門 Diamond Reality Management Incorporated 的總裁兼執行長。在 2021 年至 2023 年期間，Takeuchi 先生透過日本和其他全球市場的私人房地產投資信託基金 (REIT) 和私人基金，監督管理超過 $8 億美元的資產。 Takeuchi 先生於 1996 年加入三菱商事株式會社，曾擔任多項領導職務，包括城市開發集團執行管理與戰略規劃室主管、MC Asset Management 歐洲區董事總經理兼執行長。他也曾擔任 UBS-Mitsubishi Corporation General Partner - UBS- PREMF Limited 的共同執行長，該公司是與 UBS 合資的私人基金業務。.

小野澤圭太自2025年4月起擔任第一生命不動產資產管理股份有限公司的社長兼代表董事。.

在第一生命集團任職逾30年間，他一直從事包括房地產投資在內的廣泛資產管理業務。 在累積了美國企業投資及集團公司管理經驗後，他參與了第一生命集團與丸紅國內房地產業務的整合，並參與成立第一生命丸紅房地產集團（DMRE集團）。.

他目前身為 DMRE 集團成員，負責監督私募不動產投資信託（REIT）及私募不動產基金業務的管理，並致力於推動不動產資產管理業務的成長。.

市川先生於1990年加入三井信託銀行株式會社（現為三井住友信託銀行股份有限公司），從事房地產融資及相關業務。 2005年，他加入Touchstone Investment Management Co., Ltd.，並主導了Touchstone Capital Management Co., Ltd.資產管理業務的啟動。此外，他同時擔任該公司董事一職，直至2012年6月。 2006年，他轉職至Touchstone Capital Securities Co., Ltd.，擔任投資銀行部常務董事。 2012年，他被借調至Kenedix, Inc.，參與管理Kenedix Residential Investment Corporation——這是全球金融危機後成立的首家上市J-REIT。 2013年，他加入Kenedix, Inc.。在Kenedix Real Estate Fund Management, Inc. 擔任財務會計部及企業管理部主管後，於2020年獲任命為董事、營運長（COO）暨私募REIT事業部負責人。 2026年4月，他獲任命為三菱HC資本房地產顧問公司（Mitsubishi HC Capital Realty Advisers Inc.）總裁兼執行長。他同時擔任三菱HC資本私募REIT公司（Mitsubishi HC Capital Private REIT, Inc.）執行董事，並持續擔任上述職務至今。.

他畢業於慶應義塾大學經濟學部。他是持牌不動產估價師，也是日本證券分析師協會的特許會員。.

增田哲也現任三菱地所集團旗下房地產投資管理部門——三菱地所投資顧問股份有限公司（MJIA）的總裁兼執行長。 他負責監督一個多元化的投資平台，該平台涵蓋上市物流不動產投資信託（REIT）、私募不動產投資信託（REIT）以及私募房地產基金。他同時亦擔任三菱地所株式會社的集團執行幹部。.

增田先生於1990年加入三菱地所株式會社，在房地產投資管理及國際業務領域擁有超過35年的經驗。 2001年，MJIA成立之初，他即被借調至該公司，並在此任職近九年，期間參與國內私募基金業務，並協助開發了日本首創的私募不動產投資信託（REIT）平台之一。.

2013年至2018年間，他被借調至美國的洛克菲勒國際集團（Rockefeller Group International, Inc.）。2016年，他獲任命為該公司聯席總裁兼執行長。 返回日本後，增田先生曾任三菱地所國際業務企劃部總經理。他於2022年4月出任MJIA總裁兼執行長一職，並持續領導該公司在房地產投資管理領域的成長與戰略發展。.

松林光輝（Koki Matsubayashi）現任三菱日聯摩根士丹利證券（MUMSS）執行董事，負責監督該公司的私募房地產基金及私募REIT平台。 自2018年加入MUMSS以來，他曾就眾多私募REIT的設立、募資交易及房地產併購專案提供諮詢服務，其中包括日本首宗私募REIT合併案。透過這些專案，他也為日本私募REIT市場的成長與發展做出了貢獻。.

在加入 MUMSS 之前，他曾任職於東急土地公司及其附屬資產管理公司，期間參與了私募不動產投資信託（REIT）、私募不動產基金及日本不動產投資信託（J-REIT）的收購與融資業務。 憑藉在業界發行方與顧問方雙方的實務經驗，他對房地產投資管理及資本市場具備豐富的經驗與全面的視野。.

村田篤彥自2026年3月起擔任Kenedix房地產基金管理公司總裁兼執行長。.

他於2014年10月加入Kenedix, Inc.。先後擔任戰略投資部第二投資部總經理，其後晉升為執行幹部，並於2021年11月獲任命為Kenedix房地產基金管理公司董事兼投資部主管。 在此職位上，他負責監督 KDX 房地產投資公司（由 Kenedix 辦公大樓投資公司、Kenedix 住宅 Next 投資公司及 Kenedix 零售 REIT 公司於 2023 年 11 月合併而成）以及 Kenedix 私人投資公司的收購與處分業務。.

在加入 Kenedix 之前，他曾任職於通用電氣房地產公司（日本分公司）

2005年10月，他當時負責收購與處分兩項業務。.

他於1993年4月加入三菱信託銀行（現為三菱UFJ信託銀行），展開其職涯。任職期間，他曾於大阪分行、虎之門分行、東京企業銀行第六部、不動產部及不動產業務開發部任職，主要從事企業不動產經紀服務。.