APREA プライベートREITフォーラム 2026

加納詩織氏は、住宅物件の賃貸価格査定ツールを提供する株式会社スマサテにおいて、事業開発を担当しています。同社では、事業戦略の策定や新規事業イニシアチブの推進に携わっています。.

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

1993年4月に三菱商事に入社し、30年以上にわたり、国内外の金融、不動産、都市開発事業に携わってきました。2007年4月より5年間、ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社（DREAM）に出向し、取締役副社長 事業企画本部長を務めました。三菱商事に復帰後、2012年8月にニューヨーク州のMC Financial Services Ltd.に出向し、取締役副社長を務め、翌年にはコネチカット州のMC Asset Management Holdings, LLCのマネージングディレクター 事業開発本部長 兼 COOを務めました。帰国後は、2016年5月より三菱商事の新産業金融事業グループ、都市開発グループ、都市開発・インフラグループにおいて、国内外の事業を推進しています。2025年4月にDREAMに再出向し、代表取締役社長に就任しました。.

岡原穂高氏は、銀行業務、オルタナティブ投資、与信審査、不動産ファイナンス、資産運用において20年以上の経験を持つ金融業界の幹部です。2009年に農林中央金庫に入行して以来、オルタナティブ投資、信用リスク管理、不動産関連事業など幅広い分野で一連の上級管理職を歴任してきました。 2021年12月から2026年3月まで、株式会社ノチュ・ジャムル・インベストメント・アドバイザーズへ出向し、そこでプライベートREITのCFOとして、財務戦略、投資家向け報告、ガバナンス、ファンド運営を担当しました。.

柴垣雅文氏は、日本郵政銀行の不動産投資部門の執行役員を務めています。2016年9月、不動産投資チームの創設メンバーとして日本郵政銀行に入行しました。それ以来、国内不動産投資および海外ノンリコースローン投資プログラムの立ち上げに尽力してきました。 現在は、国内不動産投資部門の責任者として、投資の意思決定および実行を統括するとともに、約4,500億円規模の国内不動産ポートフォリオの管理・運用を担っている。.

正文氏は、不動産ファイナンス、投資、および評価に関する幅広い知識と経験を有しています。また、国内外における不動産証券化の組成にも精通しています。 不動産業界で約20年の経験を有し、業界内に幅広いネットワークを築いています。日本郵政銀行に入行する前は、SBI新生銀行に在籍し、不動産ファイナンスおよび投資関連業務に携わっていました。 国内チームのリーダーとして、不動産ノンリコースローンで3,200億円、不動産投資で1,980億円という実績を上げ、一貫して成功を収めてきました。 現職に就く前は、国土交通省で公務員として勤務し、道路・航空行政に関する政策の企画・立案、予算案の作成、法改正などに貢献しました。政治家との交流や関係機関との交渉を通じて、プロジェクトを推進するスキルを身につけました。.

名古屋大学大学院で土木工学の学士号および修士号を取得しているほか、早稲田大学ビジネススクールでファイナンス専攻の経営学修士（MBA）を取得しています。 また、不動産鑑定士、一等土地・家屋測量士、不動産取引管理士などの不動産分野の専門資格に加え、不動産証券化協会（ARES）の「ARES認定マスター」資格も保有している。.

鈴木 達志氏は、2003年4月に三菱信託銀行（現・三菱UFJ信託銀行）に入行した。 複数の部署で不動産仲介、不動産市場分析、不動産コンサルティング業務に従事した後、2008年にファンド企画開発部へ異動した。それ以来、私募不動産ファンドへの投資を通じた年金資産の運用を担当している。.

鈴木氏は、「不動産証券化認定マスタープログラム」の講師、不動産証券化協会（ARES）の不動産投資指数ワーキンググループのメンバー、および日本不動産金融工学協会（JAREFE）の評議員を務めています。 また、不動産証券化認定マスターおよび日本証券アナリスト協会（SAAJ）の認定メンバーアナリスト（CMA）の資格を有している。.

竹内隆太氏は、JLLの日本国内におけるキャピタルマーケットプラットフォームの責任者であり、グローバルに展開するキャピタルマーケットチームと連携し、日本の商業用不動産市場へのインバウンド投資機会の促進や、国内のキャピタルオーナーへのアウトバウンド投資に関する助言を行っています。竹内氏は三菱商事からJLLに入社し、同社グローバル不動産投資部門であるダイヤモンド・リアリティ・マネジメント株式会社の社長兼CEOを務めていました。三菱商事では、2021年から2023年にかけて、私募不動産投資信託（REIT）および私募ファンドを通じて、日本およびその他のグローバル市場で1兆4,800億米ドルを超える運用資産を統括しました。竹内氏は1996年に三菱商事に入社し、都市開発グループの経営企画室長、欧州のMCアセットマネジメントのマネージングディレクター兼CEOなど、様々な要職を歴任しました。また、UBSとの合弁私募ファンド事業であるUBS三菱商事のジェネラルパートナーであるUBS-PREMF Limitedの共同CEOも務めました。.

小野沢圭太氏は、2025年4月より第一生命リアルティ・アセット・マネジメント株式会社の代表取締役社長を務めている。.

第一生命グループに30年以上にわたり在籍し、不動産投資をはじめとする幅広い資産運用業務に携わってきた。 米国での事業投資やグループ会社の経営に携わった後、第一生命グループと丸紅の国内不動産事業の統合に参画し、第一生命丸紅不動産グループ（DMREグループ）の設立に関わった。.

現在はDMREグループの一員として、非上場REITおよび非上場不動産ファンド事業の運営を統括し、不動産資産運用事業の成長を推進することに注力している。.

市川氏は1990年に三井信託銀行株式会社（現・三井住友信託銀行株式会社）に入社し、不動産ファイナンスおよび関連業務に従事しました。 2005年にタッチストーン・インベストメント・マネジメント株式会社に入社し、タッチストーン・キャピタル・マネジメント株式会社の資産運用事業の立ち上げを主導しました。また、2012年6月まで同社の取締役を兼任していました。 2006年には、タッチストーン・キャピタル・セキュリティーズ株式会社へ異動し、投資銀行部門のマネージング・ディレクターを務めました。 2012年にはケネディクス株式会社に出向し、世界金融危機後に設立された初の上場J-REITである「ケネディクス・レジデンシャル投資法人」の運営に携わった。 2013年、ケネディクス株式会社に入社。ケネディクス・リアル・エステート・ファンド・マネジメント株式会社にて財務・経理部門および経営管理部門の責任者を務めた後、2020年に取締役、最高執行責任者（COO）、およびプライベートREIT部門長に就任した。 2026年4月、三菱HCキャピタル・リアルティ・アドバイザーズ株式会社の代表取締役社長兼CEOに就任した。また、三菱HCキャピタル・プライベートREIT株式会社の執行役員も務めており、現在に至るまでこれらの役職を兼任している。.

慶應義塾大学経済学部を卒業した。不動産鑑定士および日本証券アナリスト協会の正会員である。.

増田哲也氏は、三菱地所グループの不動産投資運用部門である三菱地所投資顧問株式会社（MJIA）の代表取締役社長兼最高経営責任者（CEO）を務めています。 同氏は、上場物流REIT、私募REIT、私募不動産ファンドなどで構成される多様な投資プラットフォームの統括を担当している。また、三菱地所株式会社のグループ執行役員も務めている。.

増田氏は1990年に三菱地所株式会社に入社し、不動産投資運用および国際事業において35年以上の経験を有しています。 2001年、MJIAの設立に伴い同社へ出向し、約9年間にわたり、国内の私募ファンド事業や、日本における先駆的な私募REITプラットフォームの一つとしての事業展開に携わりました。.

2013年から2018年まで、米国のロックフェラー・グループ・インターナショナル社へ出向しました。2016年には、同社の共同社長兼CEOに就任しました。 日本へ帰国後、増田氏は三菱地所の国際事業企画部部長を務めました。2022年4月にMJIAの代表取締役社長兼CEOに就任し、現在も不動産投資運用分野における同社の成長と戦略的発展を主導し続けています。.

松林光希氏は、三菱UFJモルガン・スタンレー証券（MUMSS）のエグゼクティブ・ディレクターを務め、同社のプライベート不動産ファンドおよびプライベートREITプラットフォームを統括しています。 2018年にMUMSSに入社して以来、日本初の私募REIT合併を含む、数多くの私募REITの設立、資金調達取引、不動産M&A案件において助言を行ってきた。こうした取り組みを通じて、日本の私募REIT市場の成長と発展にも貢献している。.

MUMSSに入社する前は、東急不動産およびその関連資産運用会社にて、私募REIT、私募不動産ファンド、J-REITの買収および資金調達業務に携わっていました。 業界において発行体側およびアドバイザリー側の双方で業務に携わってきた経験から、不動産投資運用および資本市場に関する豊富な経験と多角的な視点を有している。.

村田篤彦氏は、2026年3月よりケネディクス・リアル・エステート・ファンド・マネジメント社の代表取締役社長兼CEOを務めている。.

2014年10月にケネディックス株式会社に入社。戦略投資部門第2投資部部長、その後執行役員を経て、2021年11月にケネディックス・リアル・エステート・ファンド・マネジメント株式会社の取締役兼投資部長に就任した。 同職において、KDXリアルティ・インベストメント・コーポレーション（2023年11月にケネディックス・オフィス・インベストメント・コーポレーション、ケネディックス・レジデンシャル・ネクスト・インベストメント・コーポレーション、およびケネディックス・リテール・リート・コーポレーションが合併して設立された）ならびにケネディックス・プライベート・インベストメント・コーポレーションの取得および売却業務を統括した。.

ケネディックスに入社する前は、GEリアルエステート・コーポレーション（日本）に入社した。

2005年10月、彼は買収および売却業務の両方を担当していた。.

1993年4月、三菱信託銀行（現・三菱UFJ信託銀行）に入社した。在職中は、大阪支店、虎ノ門支店、東京法人銀行第6部、不動産部、不動産オリジネーション部などを経て、主に法人向け不動産仲介業務に従事した。.