APREA全球房地產投資信託基金圓桌會議

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

Martin Siah 現任美國銀行新加坡區執行長、東南亞全球企業與投資銀行業務主管，以及亞太地產、博奕與休閒業務主管。.

在加入美國銀行之前，Martin 在渣打銀行擔任大中華及東南亞商業房地產部主管，並領導商業房地產股票及顧問專營權。在加入渣打銀行之前，Martin 在瑞銀投資銀行擔任東南亞房地產投資銀行及企業融資主管。.

Martin 是新加坡資本市場與金融諮詢服務 (CMFAS) 考試委員會的董事會成員。他擁有劍橋大學的金融哲學碩士學位。他是馬來西亞英聯邦學者 (Malaysian Commonwealth Scholar)、劍橋英聯邦信託研究員 (Cambridge Commonwealth Trust)，以及銀行與金融學院新加坡企業金融研究員 (Institute of Banking and Finance Singapore Fellow in Corporate Finance)。他被 FinanceAsia 評選為 2023 年新加坡最佳投資銀行家。.

Ryuta Takeuchi 先生負責 JLL 在日本的資本市場平臺，並與公司的全球資本市場團隊合作，促進日本商業房地產市場的投資機會，並為國內資本擁有者提供境外投資建議。 加入 JLL 之前，Take 先生是三菱商事株式會社 (Mitsubishi Corporation) 全球房地產投資部門 Diamond Reality Management Incorporated 的總裁兼執行長。在 2021 年至 2023 年期間，Takeuchi 先生透過日本和其他全球市場的私人房地產投資信託基金 (REIT) 和私人基金，監督管理超過 $8 億美元的資產。 Takeuchi 先生於 1996 年加入三菱商事株式會社，曾擔任多項領導職務，包括城市開發集團執行管理與戰略規劃室主管、MC Asset Management 歐洲區董事總經理兼執行長。他也曾擔任 UBS-Mitsubishi Corporation General Partner - UBS- PREMF Limited 的共同執行長，該公司是與 UBS 合資的私人基金業務。.

Naoki Suzuki 自 2022 年 4 月起擔任 KKR 子公司 KJR Management 總裁，該公司是最大的上市 J-REITs 經理人，並自 2020 年 1 月起擔任首席永續發展官。Naoki 於 2012 年 1 月加入 Mitsubishi Corp.-UBS Realty Inc.（現任 KJR Management），擔任研究部主管，之後擔任子公司 MCUBS MidCity 的副總裁，以及 Mitsubishi Corp.-UBS Realty Inc.在此之前，Naoki 曾在 Lupus alpha Asia、Schroders、UBS Asset Management 和 LTCB 以及 F&C Investment Management 擔任股票和房地產安全分析師及基金經理。特許金融分析師 (CFA)。東京大學法律學士。.

Akihiro Asano 於 1994 年 4 月加入三菱商事株式會社的開發建設部門，並借調至三菱商事株式會社 -UBS Realty Inc.2004年1月調任Kenedix, Inc.不動產投資諮詢部。2009 年 1 月，他被任命為三井物產物流合夥有限公司的外部董事。.

在 Kenedix, Inc.擔任執行長、策略投資第一組總經理後，於 2014 年 9 月擔任 Kenedix Real Estate Fund Management, Inc.董事兼營運長、零售房地產投資信託部門總經理。2014 年 10 月，他又被任命為 Kenedix Retail REIT Corporation 的執行董事。.

2020 年起調任 Kenedix, Inc.財務會計部，並於 2020 年 3 月被任命為董事、財務會計部主管（負責一般行政及人力資源部）。自 2021 年 3 月起，擔任 Kenedix, Inc. 資深執行長 CFO、財務會計部主管（負責總務管理與人力資源部），為期三年。.

2024 年 3 月，他被任命為 Kenedix 房地產基金管理公司的總裁兼執行長。.

2026 年 3 月，他被任命為董事兼策略投資部主管，目前擔任此職。.

Christian Bernasconi 先生是 B&I Capital AG 的創始合夥人，目前在新加坡擔任集團聯合首席資訊官及研究辦公室主管。Christian擁有超過27年的亞洲和日本股票專家經驗，在其職業生涯中曾在瑞士和新加坡工作。在2007年共同創立B&I Capital之前，Christian是瑞銀集團的執行董事，建立了日本和亞洲股票銷售平台，並成為蘇黎世全球房地產（RE）團隊的一員。在 2000 年加入瑞銀之前，Christian 曾任職於 W.I. Carr Far East Limited、Paribas Asia Equity 和 Yamaichi Securities。他在加州大學柏克萊分校取得工業社會政治經濟學學士學位。.

B&I Capital AG 由 Christian Bernasconi 和 Charles Isaac 於 2007 年創立，總部位於蘇黎世，在新加坡設有研究辦事處，旨在為合格投資者提供投資亞洲上市房地產的途徑，主要是新生的亞洲房地產投資信託基金市場。當時，房地產投資信託基金在日本、新加坡和香港等發達股票市場還是新興資產類別，而澳洲的房地產投資信託基金市場則較為成熟。B&I Capital 被譽為積極的投資者，與所投資公司的管理層保持聯繫以鼓勵最佳實踐，同時也是促進亞洲房地產上市公司發展的 APREA 的活躍會員。目前，B&I Capital 擁有 15 名員工，管理的資產總值超過 10 億美元，在瑞士擁有 FINMA 許可證，在新加坡則擁有新加坡金融管理局 (MAS) 頒發的 CMS 許可證。.

Yoshio Ozawa is a Managing Director and Head of Real Estate & Infrastructure Group in Global Investment Banking Division of SMBC Nikko Tokyo office. He is heading the team which covers all the public J-REIT, private REIT and corporates in the industry in Japan. He has 20years experience in investment banking and has successfully led a lot of equity raising, bond issuance and M&A deals.

Prior to joining SMBC Nikko in 2014, Mr. Ozawa worked at J.P. Morgan and Nikko Citigroup consistently focusing on investment banking business.

Mr. Ozawa holds an M.B.A. from the Waseda Business School and a B.A. in political science from Waseda University.

Yoshio Ozawa | 小澤 芳夫
Managing Director | Head of Real Estate & Infrastructure Group | Global Investment Banking | SMBC Nikko Securities Inc.
Tel: +81-3-3283-2046 ｜Mobile: +81-80-8896-9290

Assistant’s e-mail address: saki.iwahori@smbcnikko.co.jp

Bernie 專注於房地產和技術領域超過 30 年，是房地產數位化轉型以及利用數據創造更具競爭力和協作性環境的領導者。Bernie 目前負責 Yardi Systems 在亞太地區的發展，他居住在香港，是一名合格的會計師和經濟學家。.

他為擁有零售、商業、工業、住宅及混合用途資產的房地產客戶提供支援，協助他們發展營運、創造效益，並對業務有更深入的瞭解。他的專長包括資產與投資管理、私募股權、營運改善、計畫與專案管理、財務、技術實施與法規遵循。.

Bernie has led large-scale technology projects, as well as led and supported Proptech start-ups, across Australia, the USA, Middle East, Asia and Europe. He has over 60 publications to his name, and extensive public speaking experience. He is actively working with several charities focused on the marine environment and child education in Hong Kong and China.

Daniel Feldmann 於 2012 年 2 月加入 Hazelview Investmeants（前身為 Timbercreek Equities Corp），擔任全球房地產證券分析師。Daniel 在香港辦事處工作，目前負責共同管理 Hazelview 的全球房地產證券策略、全球房地產領域和證券的財務分析、估值和投資建議。.

Daniel 在金融、會計和資本市場擁有超過 12 年的工作經驗，並自 2010 年起在公共房地產投資市場工作。Daniel 曾在蘇黎世辦事處負責 Hazelview 的歐洲房地產證券覆蓋範圍，後於 2016 年 6 月調任香港，負責建立公司在亞洲當地的業務。在加入 Hazelview 之前，Daniel 曾任 4IP Management AG 全球房地產證券分析師、Sal.Oppenheim jr.Corporate Finance (Switzerland) AG 的全球房地產證券分析師，以及 UBS AG 的基金分析師。.

Daniel 擁有蘇黎世大學的銀行與金融文學士、經濟與企業管理文學碩士以及企業管理博士學位。他擁有特許另類投資分析師資格。.

侯女士是冠軍房地產投資信託基金的首席執行官，負責監督其戰略發展、資產管理、資產增值和投資機會。侯女士是香港註冊建築師，在房地產行業擁有超過 20 年的經驗，涉及著名世界級商業綜合體的設計、規劃、項目管理和資產管理。在加入房地產投資信託基金經理之前，侯女士曾於香港主要房地產上市公司工作，負責監督中國內地的主要投資物業。侯女士畢業於香港中文大學，持有建築學碩士及社會科學（榮譽）學士學位。她是香港建築師學會會員及中國地產商會商業地產研究會副會長。.

Gerry Chan is the Chief Executive Officer of CapitaLand China Trust Management Limited (CLCTML). Gerry is responsible for leading and driving CLCT's strategy, growth and performance, as well as overseeing its day-to-day operations. With over 20 years of experience spanning investment, divestment, asset management, project development and capital markets, Gerry brings a track record of driving strategic growth and value creation.

Before joining CLCT, Gerry was Managing Director, REIT Investments at CapitaLand Ascott Trust (CLAS). In this capacity, he was responsible for directing investment strategies, managing portfolio assets, and leading asset enhancement initiatives. Notably, in January 2021, he spearheaded the expansion of CLAS's investment mandate to include the student accommodation asset class. By June 2024, he guided CLAS towards longer-stay assets, building a high-quality portfolio of nine student accommodation and 24 rental housing properties, which together grew to comprise approximately 17% of the total portfolio value.

Earlier in his career, Gerry held several leadership positions within the CapitaLand Group. As Vice President of Business Development for CapitaLand Retail, he successfully launched the commercial management business across the Asia-Pacific region, excluding China. During his eight-year tenure in CapitaLand’s Retail Division, he also led the investment functions for CapitaLand Mall Trust and CapitaLand Malaysia Mall Trust. In those roles, he oversaw significant asset enhancement projects, including the redevelopment of Funan mixed-use development, the repositioning of Queensbay Mall, and the relaunch of SingPost Centre.

Gerry holds a Master of Business and a Bachelor of Accountancy (First Class) from Nanyang Technological University, Singapore. He is also a Chartered Financial Analyst®.

Shirish Godbole is the Chief Executive Officer of Knowledge Realty Trust. He holds a master’s degree in business administration from Northeastern University, Boston, and has more than 25 years of work experience in the international real estate investing and financing sectors. He has previously worked with AEW Capital Management, L.P. in Boston; with Morgan Stanley in New York and London as a Managing Director in the Real Assets Division; with Morgan Stanley India Financial Services Private Limited in Mumbai as the India Head of Morgan Stanley Real Estate Investing; and with Goldman Sachs (India) Securities Private Limited as a Managing Director in the Merchant Banking Division. He has also co-founded RBSG Capital Private Limited (Automony) and Homexchange Private Limited.

在過去的18年中，陳先生一直負責新加坡交易所（SGX）的房地產上市業務拓展，尤其擅長吸引全球市場的房地產投資信託基金（REITs）上市。如今，新加坡交易所已成為亞洲最大的全球REITs上市中心。他還領導著一支團隊，負責基礎設施商業信託和消費服務業的上市，並涵蓋泰國區域市場。在此之前，他也負責馬來西亞、中東和印尼的上市業務。他於2006年5月加入新加坡交易所。.

在加入新加坡交易所之前，他曾在新加坡電信（SingTel）和新加坡國際企業發展局（IE Singapore）任職。在新加坡電信，他負責中東和南亞的商業合作；在新加坡國際企業發展局，他負責國際合作和國際營運（歐洲）。他的職業生涯始於新加坡最大的教會之一，擔任全職牧師。.

陳先生於 1997 年畢業於新加坡國立大學，獲得工商管理榮譽學士學位（二等甲級）。.

Jericho P. Go, 53, is the President and Chief Executive Officer of RL Commercial REIT, Inc. He also serves as the Senior Vice President and Business Unit General Manager of Robinsons Offices in Robinsons Land Corporation. He is concurrently the President and Chief Executive Officer of Robinsons DoubleDragon Corp. and the Chairman and President of Robinsons Equitable Tower Condominium Corporation, Robinsons Summit Center Condominium Corporation and Galleria Corporate Center Condominium Corporation. He has over 30 years of experience in the field of real estate and was responsible for filing and registering the Philippines' very first IT park with the Philippine Economic Zone Authority (PEZA) in 1997. He received a Bachelor of Arts degree in Development Studies from the University of the Philippines and graduated Magna Cum Laude and Class Salutatorian in 1993.

Joachim Kehr 是 CenterSquare 投資管理公司的合夥人兼投資組合與亞太區主管。Joachim 於 2011 年加入 CenterSquare，目前在新加坡工作。他是 CenterSquare 上市房地產證券基金的區域投資組合經理，之前主要負責中國、日本和澳洲的房地產股票。Joachim 擁有近二十年的投資管理經驗。他擁有荷蘭 Tilburg 大學的經濟學碩士學位。在加入本公司之前，Joachim 是法國巴黎銀行資產管理公司上市房地產團隊的成員，分佈於阿姆斯特丹和新加坡。.

尾崎正幸先生是 NTT DC REIT 管理公司的財務長。.

尾崎先生擁有近二十年的房地產投資經驗，尤其是在亞太地區的上市房地產投資方面，曾就職於 APG、Heitman 和 Fidelity (FMR) 等公司。他最近的職位是黑石日本的負責人，負責日本投資者的籌資和投資者關係，任期從 2022 年 10 月到 2024 年 7 月。.

在此之前，他於2018年7月至2022年9月擔任APG資產管理亞洲高級投資組合經理，負責亞太地區上市房地產證券的股票研究和投資組合管理。 2017年7月至2018年7月，他擔任海特曼國際房地產證券亞太區副總裁兼高級分析師。此外，他也曾於2013年9月至2016年12月在富達管理研究（日本）擔任股票分析師，並於2006年7月至2013年8月在Cornerstone房地產顧問公司擔任股票分析師，負責日本、新加坡和澳洲的上市房地產證券投資組合。.

尾崎先生的職業生涯始於花旗銀行、美國銀行和摩根士丹利日本公司的金融服務部門，他分別負責開發和管理投資產品、為併購和資產證券化交易提供財務和估值分析、為商業抵押貸款提供信用分析以及為日本金融機構管理交易對手風險。.

尾崎先生擁有慶應義塾大學法學學士學位、康乃爾大學飯店管理碩士學位和工商管理碩士學位，並持有特許金融分析師資格。.

As COO, Ms Arabadjieva is responsible for ESG and sustainability, business continuity and general business operations. As Head of Investor Relations, Ms Arabadjieva is responsible for investor and stakeholder engagement, marketing and communications as well as continuous disclosure and transparent market communications.

Ms Arabadjieva has over 20 years of experience in Asia and has held a number of senior marketing, sales and communications positions in Singapore. Prior to joining the Manager, Ms Arabadjieva was the Head of Investor Relations and Corporate Communications of Cambridge Industrial Trust (now known as ESR-LOGOS REIT). Prior to ESR-LOGOS REIT, Ms Arabadjieva was the Director of Investor Relations of Genting Singapore PLC (listed on the SGX-ST).

Ms Arabadjieva holds a Master’s degree in Architecture from the University of Architecture, Civil Engineering and Geodesy (Bulgaria) and a Masters of Business Administration from INSEAD (France and Singapore). Ms Arabadjieva is member of the alumni association of INSEAD (Singapore Chapter).

• James is the Head of Portfolio Management at Capitaland Ascendas REIT (“CLAR”), the largest industrial REIT listed in Singapore. He manages a portfolio with total AUM of over US$10 billion comprising over 220 properties spanning Singapore, Australia, Europe, and US. Asset classes include office, industrial, logistics and data centres. His team optimises the financial and operational performance of CLAR’s assets through active asset management and divestment strategies.
• James has more than 20 years of experience in the fields of investor relations, asset management, analytical research, and strategic planning. Prior to joining the Manager of CLAR, he led both the Investor Relations and Asset Management departments for Ascendas India Trust.
• James is a CFA charter holder and a graduate of Nanyang Technological University with a Bachelor of Accountancy (Honours) degree.